La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les hauts de rangiport à Gargenville (Yvelines – 78). Il comprend 38 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 10 maisons neuves à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 53 m² à 146 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 15 lots disponibles dans la résidence

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La résidence est desservie par le train avec, à environ 320 mètres, la station « Gargenville » de la ligne J (Transilien).

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Le programme plus en détail

Face au parc paysager, à deux pas du groupe scolaire et proche de la gare, la résience s’assure un emplacement prisé au sein du quartier des Hauts de Rangiport à Gargenville. Pensé et développé dans une démarche environnementale de premier plan, le quartier dévoile un cadre vie résidentiel réunissant des maisons individuelles et des appartements au sein de petits immeubles à taille humaine. D’ores et déjà, un groupe scolaire et une crèche ont ouverts leurs portes pour satisfaire les parents. Les nombreux commerces en pied d’immeuble facilitent la vie quotidienne et répondent à toutes les envies. La nature occupe elle aussi une place de choix. Une coulée verte traverse le quartier, tandis qu’un vaste parc paysager de 1,5 hectares a été inauguré et devient un poumon vert de jeux et de détente en famille.

Composée de trois petits ensembles de seulement trois étages, cette résidence intimiste s’inscrit harmonieusement dans son environnement. Depuis la rue Simone Veil, un portillon s’ouvre sur une allée piétonne menant au cœur d’îlot paysager. Havre de bien-être et de nature, il est agrémenté d’arbres, d’arbustes et de massifs fleuris aux essences variées. Cette palette végétale luxuriante vit et évolue au fil des saisons pour le plaisir des yeux. Des commerces dont une boulangerie et une supérette s’installent en pied d’immeuble et contribuent à l’animation du quartier. Afin de faciliter les stationnements, la résidence accueille un parking en sous-sol. Elle est entièrement close et sécurisée pour une tranquillité préservée.

Chaque appartement promet une qualité de vie optimale et bénéficie de prestations soignées. Le projet propose 85 logements confortables et lumineux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex avec de larges ouvertures pour un confort unique depuis chez soi. Les intérieurs se distinguent par leurs plans étudiés pour optimiser les agencements et les espaces de vie. En plus de respecter les dernières normes environnementales en vigueur, ils profitent d’expositions favorables, de baies vitrées généreuses et d’une parfaite isolation thermique et acoustique. Afin d’apprécier pleinement cet îlot verdoyant et les vues dégagées sur l’environnement paysager, chaque appartement est prolongé par un espace extérieur.Les balcons de belle profondeur (2,5 m minimum), les terrasses ensoleillées et les jardins privatifs intimistes invitent à la détente et à la contemplation.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Gargenville

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Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h30 / 14h-18h30

ou

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