La résidence
« L'Emera »

La résidence « L'Emera » est un programme immobilier neuf situé à Dardilly (Rhône – 69). Il comprend 16 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 64 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 14 lots disponibles dans la résidence « L'Emera »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 300 mètres, l’arrêt de bus « Les Ormeaux » de la ligne 6 (TCL).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 6, arrêt « Les Ormeaux » (TCL)
  • Ligne 164, arrêt « Les Villas »
  • Ligne 3, arrêt « Limonest Le Puy D'Or »
Le programme « L'Emera » plus en détail

La résidence s’implante à Dardilly, au cœur du très prisé Ouest Lyonnais, au pied des Monts d’or. La commune cultive ses airs de village pour mieux séduire les habitants de la région en quête d’art de vivre. Son environnement champêtre et verdoyant, son agréable cœur de ville parfaitement équipé ou encore son aqueduc, l’un des pôles culturels majeurs du Grand Lyon offrant une programmation riche et variée, sont autant d’éléments qui contribuent à son indéniable attractivité. Idéalement située à 20 minutes du centre de Lyon, elle profite de toute la vitalité de la région tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé.

Composée d’un étage plus attique, la résidence offre un cadre de vie intimiste et élégant, au cœur duquel les plus grands appartements se vivent comme des villas sur le toit. Ses balcons filants côté rue, ses jeux de retraits et d’avancées ainsi que ses matériaux de qualité, béton lasuré, acier laqué ou encore tuiles en terre cuite et fer forgé, sont autant d’éléments qui participent à son allure graphique, réinterprétant les codes de l’architecture classique. Résolument confidentielle, la réalisation multiplie les extérieurs pour parfaire la sérénité de chaque logement. Balcons habillés de serrurerie ajourée préservant l’intimité, jardins privatifs ouverts sur le cœur d’îlot paysager ou encore terrasses plein ciel en attique contribuent à son confort de vie sans égal.

Proposant 25 appartements seulement du 2 au 4 pièces, le projet s’impose comme une adresse éminemment intime. À l’intérieur, tout est conçu pour privilégier le confort. Orientations agréables favorisant un ensoleillement maximal tout au long de l’année, espaces bien pensés, agencements minutieusement étudiés, extérieurs pour tous les appartements figurent parmi les nombreux atouts qu’ils déclinent. En attique, les plus grandes surfaces se déploient telles des villas sur le toit, pour offrir un art de vivre encore plus exclusif.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Dardilly

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

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