La résidence
« Le 55 Wurtz »

La résidence « Le 55 Wurtz » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Entrevoies à Juvisy-sur-Orge (Essonne – 91). Il comprend 39 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 34 m² à 89 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2025.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 37 lots disponibles dans la résidence « Le 55 Wurtz »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 170 mètres, l’arrêt de bus « Blazy » de la ligne DM8.

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Lignes de bus proches

  • Ligne DM8, arrêt « Blazy »
  • Ligne DM4, arrêt « Gare Routière Condorcet » (Daniel Meyer)
  • Ligne 285, arrêt « Piver » (RATP)
  • Ligne DM5, arrêt « Pavillon Bleu » (Daniel Meyer)
Le programme « Le 55 Wurtz » plus en détail

La résidence à taille humaine est harmonieusement intégrée à Juvisy-sur-Orge au sein d’un environnement pavillonnaire. La proximité immédiate d’une crèche, de l’école Edmond Michelet et l’école privée Sainte-Anne est un atout très apprécié des parents. Plusieurs commerces, dont une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, une librairie et des restaurants sont accessibles directement à pied. Le projet est idéalement desservie par les lignes C et D du RER, rejoignant la capitale rapidement. L’accès facile à la N7 permet de relier les pôles d’emplois d’Orly et de Rungis. Une adresse idéale pour réaliser un investissement pérenne ou résider et profiter du quotidien.

La réalisation se démarque par son architecture d’inspiration classique, sobre et raffinée. Elle révèle un espace végétalisé en cœur d’îlot. Planté d’arbres et d’arbustes aux couleurs chatoyantes, ce jardin dédié à la contemplation offre, en toutes saisons, une agréable fenêtre sur la nature. Afin de faciliter les stationnements, le projet dispose enfin d’un parking en sous-sol, dont une place est réservée à la voiture en autopartage de la copropriété.

Le programme se compose de 39 appartements, déclinés du studio au 4 pièces. Ils bénéficient tous de finition de qualité, de volumes optimisés et de rangements astucieusement conçus. Idéalement orientés, ils profitent d’une très belle clarté tout au long de la journée. Ils disposent d’un séjour avec cuisine ouverte, une pièce de vie conviviale et fonctionnelle où toute la famille aime se retrouver. Les chambres et les suites parentales avec salle d’eau attenante sont particulièrement appréciées pour leur confort et leur intimité.

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