La résidence
« Le 1848 »

La résidence « Le 1848 » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Cluses centre ville à Cluses (Haute-Savoie – 74). Il comprend 58 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 112 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 22 lots disponibles dans la résidence « Le 1848 »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 760 mètres, l’arrêt de bus « Cluses - Gare Routière » de la ligne 81 (Lihsa).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 81, arrêt « Cluses - Gare Routière » (Lihsa)
Le programme « Le 1848 » plus en détail

La résidence est implantée dans le cœur de ville de Cluses, à moins d’1km de sa gare SNCF, de sa mairie et de ses commerces et services du quotidien. 4ème ville du département avec ses 18 000 habitants, Cluses est une commune dynamique au riche passé industriel proche du grand massif. Elle est aussi l’ancienne capitale du Faucigny et abrite le musée de l’Horlogerie et du décolletage. «Ville Fleurie», elle offre toutes les infrastructures scolaires (écoles élementaires, collèges et lycées) et culturelles avec l’espace Atelier (médiathéque et salle de spectacles) tout proche de la résidence, un centre nautique, un cinéma, un stade... Sa proximité avec Genève lui permet d’accueillir les frontaliers. En effet, devant le prix des logements à Genève, nombreux sont ceux qui préfèrent résider en France pour préserver leur pouvoir d’achat tout en profitant de la qualité de vie d’une ville résidentielle et paisible.

La résidence profite d’un cadre de vie idéal et offre à ses habitants un véritable équilibre entre ville et nature. Elle est constituée d’un bâtiment de 5 étages disposé en L, est entourée d’espaces verts arborés. D’architecture sobre et moderne, le projet s’intègre parfaitement à son environnement. Les façades alternent tons gris et blanc dans un jeu de contrastes et de volumes. Les derniers niveaux donnent l’effet de « maisons sur le toit » avec des toitures en pentes, plusieurs terrasses accessibles et, sur l’une des ailes, un bardage en bois grisé.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours à grands volumes. Ils profitent également d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur de généreux extérieurs (balcons et terrasses) avec une vue dégagée sur les massifs montagneux. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, les logements sont tous connectés.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cluses

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