La résidence
« Cadencia »

La résidence « Cadencia » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La villette à Bobigny (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 12 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5 et 1 duplex neuf à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 28 m² à 108 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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Concernant les transports, il est desservi par le métro avec, à environ 470 mètres, la station « La Courneuve - 8 Mai 1945 » de la ligne 7.

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Lignes de métro proches

  • Ligne 7, station « La Courneuve - 8 Mai 1945 »
Le programme « Cadencia » plus en détail

La résidence prend place dans le prolongement du quartier parisien de La Villette à Bobigny, qui affiche depuis quelques années un renouveau et un dynamisme certain. Largement dotée d’infrastructures culturelles, sportives et scolaires, la ville met à disposition le meilleur pour ses habitants. Ainsi, les balbyniens ont tout le loisir de profiter du Magic Cinéma, du conservatoire Jean Wiener, de nombreux complexes sportifs comme le Parc des sports interdépartemental ou le centre nautique Jacques Brel. Côté éducation, Bobigny dispose de nombreux groupes scolaires allant de la maternelle aux établissements d’enseignements supérieurs. Pour une parenthèse naturelle dans l’animation de la ville, plusieurs espaces verts sont à votre disposition, notamment le Parc départemental de la Bergère, en lisière des berges aménagées du Canal de l’Ourcq, qui relie La Villette et son vaste parc en seulement 20 minutes à vélo. Enfin, Bobigny est parfaitement desservie par les grands axes routiers (A86, A3) et les transports en commun tels que le métro ligne 5 et le tramway T1, qui relie le RER E de Noisy-le-Sec. L’adresse prend subtilement place à l’angle de la rue Frida Kahlo et de la rue de la Courneuve. Un quotidien pratique et empli de charme vous attend au sein de ce quartier calme et résidentiel. Des commerces de proximité vous accueillent à quelques centaines de mètres de la résidence, tandis que le Centre Commercial Avenir situé à 9 minutes à pied vous propose près de 50 boutiques pour vos sessions shopping.

Parfaitement intégrée dans son environnement urbain, la réalisation prend place avec élégance dans ce quartier résidentiel. La volonté des architectes a été de rythmer la façade, en jouant sur les formes, les volumétries ainsi que les hauteurs. Cet ensemble de verticalités et d’horizontalités tout en harmonie a inspiré le nom de la résidence. Soigneusement sélectionnés, les matériaux de qualité soulignent l’élégance des façades. Au rez-de-chaussée, le soubassement apporte une assise solide à la résidence. Plus haut, les enduits aux teintes claires, opposés aux serrureries anthracite, font toute la lumière sur une réalisation conçue pour votre plus grand confort. Des attiques telles des maisons perchées avec audace viennent couronner la résidence avec originalité. Là-haut, de magnifiques duplex vous attendent. Visibles depuis la rue Frida Kahlo, de splendides porches en double hauteur et donnant sur les halls, laissent deviner les cœurs d’îlots paysagers de la résidence. Conçus avec le plus grand soin et reprenant des dessins très graphiques, les espaces paysagers se parent d’une végétation diversifiée aux feuillages et couleurs variés au fil des saisons. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs sont une promesse d’intimité et de détente. Rien n’a été laissé au hasard pour faire de ce lieu un cadre chaleureux propice au bien-être et au partage entre les résidents.

Vivre au sein de cette résidence, c’est profiter de belles surfaces extérieures pour agrémenter votre quotidien. Balcons, loggias ou terrasses : chaque appartement dispose d’un prolongement en plein air. Aux derniers étages, quelques duplex privilégiés bénéficient de terrasses plein ciel. Subtilement installés au sommet de la résidence, ces espaces vous offrent une vue dégagée sur le quartier et vous assurent des moments de détente en famille pour profiter des beaux jours. Du studio au 5 pièces duplex, les appartements du programme se déclinent dans une grande variété de typologies, afin de répondre à toutes les exigences. Lumineux et parfaitement agencé, chaque appartement a été pensé dans les moindres détails pour un épanouissement quotidien. Il règne à l’intérieur un sentiment de sérénité et d’espace grâce à la double, voire triple exposition pour certains logements. Des séjours ouverts sur les cuisines pour plus de convivialité, des chambres parentales spacieuses pour préserver le bien-être de chacun, des prestations de qualité : tout est réuni pour vous offrir le meilleur au quotidien.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bobigny

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