La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Buers - croix-luizet à Villeurbanne (Rhône – 69). Il comprend 13 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5 et 1 duplex neuf à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 116 m² sur 7 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 7 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 380 mètres, la station « Croix-Luizet » de la ligne T1 (TCL).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne T1, station « Croix-Luizet » (TCL)
Le programme plus en détail

La résidence prend place dans le quartier Croix-Luizet à Villeurbanne. Tous les lieux d’intérêt et commodités rendant la vie aussi facile qu’agréable s’y concentrent : commerces, restaurants, supermarché, banques, etc. Le stade Dominique-Matéo et le gymnase Armand, à moins de 10 min à pied, font partie des spots favoris des fans de sport. Vous avez des enfants ? Les tout-petits sont accueillis à la crèche bilingue Happy Baby and Kids à 170 m. Quant aux plus grands, ils font une partie de leur scolarité à deux pas de votre domicile : groupe scolaire Croix-Luizet et collège Jean-Macé dans les 850 m (lycée Pierre-Brossolette à 1,7 km). Sans oublier la proximité immédiate du bouillonnant campus scientifique de LyonTech-la Doua (25 000 étudiants, 80 laboratoires, 2 000 chercheurs, 70 entreprises, etc.). Facilité aussi en matière d’accessibilité et de transports en commun : périphériques nord et Laurent-Bonnevay dans un rayon de 950 m, 3 arrêts de bus ainsi que station du tramway 1 à distance piétonne. Envie d’air ? Sortez donc les vélos : les berges du Rhône et le parc naturel de la Feyssine vous réservent un grand bol de bleu et de vert à seulement 6 minutes.

Cette copropriété à dimension humaine propose seulement 30 appartements. Elle se compose de 2 unités résidentielles, dont la morphologie respective s’harmonise parfaitement avec les constructions collectives et maisons avoisinantes. La première résidence s’élevant de 7 étages sur rez-dechaussée, accueille entre 1 et 3 logements par étage. La seconde de 3 niveaux, abrite 4 habitations avec accès individuel.

La palette des intérieurs s’étend du 2 au 5 pièces, parmi lesquels de très agréables 4 pièces duplex avec accès privatif. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. En complément au jardin partagé, chaque logement bénéficie d’au moins un espace extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon, loggia, terrasse. Nombreux sont également les appartements à profiter d’une double voire triple orientation cumulant les avantages : clarté maximale même en période hivernale, apports solaires gratuits réduisant la facture énergétique, circulation optimale de l’air très appréciable en été, points de vue variés sur les environs, etc.

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