La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La vallée - gare à Roissy-en-Brie (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 25 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 29 m² à 77 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il reste 3 lots disponibles dans la résidence

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Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 520 mètres, la station « Roissy-En-Brie » de la ligne E (RER).

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Le programme plus en détail

La résidence se situe dans le quartier de La Vallée - Gare à 10 min de marche du centre de Roissy-en-Brie. L’accessibilité de ce secteur très recherché séduit les actifs en quête de temps de déplacement réduits : au-delà d’un arrêt de bus en pied de résidence, la gare de RER E de Roissy-en-Brie se trouve à moins de 500 m ! Les adeptes de la marche ne sont pas en reste. Ils profitent de la tranquillité d’un environnement pavillonnaire plaisant tirant avantage de commerces et de nombreuses facilités à moins de 10 min à pied : supermarché, complexe sportif Paul-Bessuard, cercle hippique « Saint-Georges », gymnases, cinéma « La Grange », conservatoire, médiathèque Aimé-Césaire… Sans oublier le marché de la ville qui se tient 2 fois par semaine à 650 m de la réalisation ! Pour scolariser vos petits ou grands enfants, vous appréciez également la carte scolaire de choix à moins de 800 m : groupe scolaire Pommier-Picard, collège Eugène-Delacroix, lycée Charles le Chauve. Autant d’atouts pour une résidence agréable pour toutes les générations !

Cet ensemble immobilier de qualité s’inscrit dans un quartier roisséen familial réputé pour son calme. Il renouvelle de sa seule présence son îlot. Les appartements sont répartis sur 3 bâtiments s’élevant sur 2 étages plus attique depuis le rez-de-chaussée. Pour préserver l’harmonie des usages, l’entrée du parc de stationnement privé en sous-sol est aménagée sur la rue Yitzhak-Rabin, alors que la rampe de sortie est localisée rue Condorcet.

Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient, de par leur conception et leur construction, du meilleur confort et des performances énergétiques actuels. Avec la complicité de grandes ouvertures vitrées, ils sont généreusement baignés de lumière, si favorable au bien-être… et certains plus encore que d’autres grâce à leur configuration traversante, à une double, voire triple exposition, gage d’ensoleillement maximum. Tous jouissent d’un espace extérieur privatif, tel un prolongement naturel des intérieurs : jardin, balcon, loggia, terrasse simple, double ou d’angle. Des mètres carrés de liberté en plus à personnaliser à votre goût en jardin suspendu, salon de détente ou de réception à ciel ouvert…

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Roissy-En-Brie

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

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