« Quartier de la Roseraie » (réf. 220124)
Résidence à L'Haÿ-Les-Roses, quartier La Roseraie

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La résidence « Quartier de la Roseraie » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La roseraie à L'Haÿ-les-Roses (Val de Marne – 94). Il comprend 94 appartements neufs disponible(s) à la vente de type studio, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 27 m² à 117 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésStudio, T2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison3ème trimestre 2026*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il y a 50 lots disponibles dans la résidence « Quartier de la Roseraie »

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Situation du programme Quartier de la Roseraie

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 130 mètres, l’arrêt « Sous-Préfecture – Église » de la ligne 184 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 184, arrêt « Sous-Préfecture – Église » (RATP)
  • Ligne 172, arrêt « Sous-Préfecture – Roseraie » (RATP)
  • Ligne 286, arrêt « Jean Mermoz - Général De Gaulle » (RATP)
  • Ligne 192, arrêt « Lycée Pauline Roland » (RATP)

Le programme « Quartier de la Roseraie » plus en détail

À 5 km de Paris, L’Haÿ-les-Roses poursuit une belle métamorphose et donne un nouveau souffle à son coeur historique en préservant son cadre de vie rare. Le Quartier de la Roseraie prend place dans cette nouvelle centralité et bénéficie de ces récents aménagements, pour un quotidien pratique qui se vit à pied. À 6 min de marche des écoles maternelles du Centre et des Garennes, l’adresse bénéficie également de la proximité de nombreux équipements culturels tels qu’un conservatoire, un cinéma ou encore une bibliothèque. La ville est aussi dotée d’équipements sportifs, notamment le stade de l’Haÿette, le gymnase Chevreul et la piscine municipale. Le marché du Petit Robinson et tous les commerces de bouche se trouvent à moins de 150 m de la résidence. Au coeur de la ville, le parc départemental de la Roseraie, créé à la fin du 19e siècle, a révolutionné l’art des jardins avec près de 14 hectares et 3 000 variétés de roses, parmi lesquelles une des plus importantes collections de roses anciennes au monde. Inscrit à l’inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011, sa renommée a largement dépassé les limites de l’hexagone.

Dans le prestigieux voisinage de la maison Hoff conservée et du parc départemental de la Roseraie, la résidence se fond parfaitement au sein de son environnement. Sur les 6 bâtiments qui composent l’adresse, 3 d’entre eux s’ouvrent sur la rue Watel et le charme de sa place réaménagée. La disposition des trois autres, côté Roseraie, préserve la transparence visuelle vers la limite de propriété aménagée comme une lisière boisée.

Du studio au 5 pièces, les appartements proposent différentes orientations à choisir parmi une grande variété de dispositions. Certains intérieurs sont traversants pour multiplier les expositions et bénéficient ainsi d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements ont été pensés afin de privilégier l’indépendance des suites parentales, le confort des espaces de rangement et la convivialité des cuisines ouvertes sur les séjours. Une majorité d’appartements dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif de 10 m² en moyenne, ouvrant de belles perspectives sur le paysage alentour, quelle que soit la saison.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

0 800 881 115

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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