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« L'Envol » (réf. 219675)
Résidence à Courcouronnes, quartier Les Horizons

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La résidence « L'Envol » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les horizons à Courcouronnes (Essonne – 91). Il comprend 102 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 26 m² à 108 m² sur 8 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
LivraisonJusqu’au 2ème trimestre 2025 selon les tranches*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 21 lots disponibles dans la résidence « L'Envol »

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Situation du programme L'Envol

La résidence est desservie par le bus et par le train avec, à environ 290 mètres, l’arrêt de bus « Orme À Martin » de la ligne 404 (Tice).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 404, arrêt « Orme À Martin » (Tice)
  • Ligne 403, arrêt « Saint-Guénault » (Tice)
  • Ligne 405, arrêt « Aunettes L.E.P. » (Tice)

Le programme « L'Envol » plus en détail

La résidence est située à Courcouronnes. À proximité immédiate de l’écoquartier Les Horizons, vous bénéficiez d’une offre de services et commerces existante avec le pôle commercial de l’Orme À Martin situé à 5 min à pied, le marché du Canal ayant lieu les jeudis place de l’Orme À Martin, ainsi que le centre commercial Évry 2 situé à 15 min à pied et à 5 min en voiture. Le futur quartier bénéficie quant à lui de plusieurs équipements scolaires et de services jeunesse et petite enfance accessibles à 5 min à pied. Le projet prévoit par ailleurs d’accueillir une nouvelle école primaire de près de 19 classes, bâtiment dont la conception sera bioclimatique passive.

La réalisation s’inscrit dans un quartier en plein renouveau par une écriture urbaine aux lignes pures. Un jeu de transparence et de failles laisse deviner depuis la rue les grands jardins arborés. Chacun des 3 bâtiments dévoile sa propre silhouette dans un ensemble harmonieux. Le premier bâtiment se veut intime dans un esprit maison de ville avec sa construction bois. Le second offre des volumes asymétriques et graphiques. Le dernier bâtiment "Le Village Vertical" s’organise autour d’un puit de lumière naturelle.

La résidence propose de beaux appartements confortables déclinés du studio au 5 pièces. Les intérieurs s’adaptent à vos envies : cuisine fermée ou ouverte, à vous de choisir. Certains logements situés en étage d’un bâtiment classique, profitent de superbes vues dégagées. Ils profitent pour la plupart, de double, voire de triple orientation. D’autres, dans un bâtiment intimiste en ossature bois qui bénéficie de la certification Biosourcé niveau 3, ont été imaginés comme des maisons. Ces 10 appartements composés de 3 pièces simplex et de 4 pièces duplex possèdent leur propre entrée indépendante et profitent de très grands espaces intérieurs. Idéalement orientés, ils sont tous très lumineux et sont prolongés par des terrasses, des balcons ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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