La résidence
« L'Exception »

La résidence « L'Exception » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Proce à Nantes (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 15 appartements neufs à vendre de type T1, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 30 m² à 71 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « L'Exception » plus en détail

Aux portes du parc de Procé, la résidence révèle un cadre de vie nantais très prisé. À quelques minutes du coeur historique de Nantes et de la place Graslin, initiez-vous au passionnant art de vivre nantais. Musées, cinémas, théâtre et restaurants assurent l’animation toute l’année. Le boulevard de la Fraternité, tout proche, réunit des commerces de proximité variés tels qu’une boulangerie, une pharmacie, une banque et un bureau de presse pour faciliter le quotidien.

La réalisation prend harmonieusement place dans son environnement résidentiel avec la nature du parc en toile de fond. S’élevant sur trois à quatre étages surmontés d’un attique ponctuellement en double hauteur, la réalisation se veut discrète et séduit les regards. Ses façades de teinte blanche sont claires et lumineuses. Elles adoptent des matériaux de qualité durable qui confirment le raffinement de cette signature à taille humaine.

La résidence décline ses appartements de grand standing du studio au 3 pièces, accompagnés d’une sélection de prestations de qualité. Idéal pour investir, ou pour vivre d’agréables moments, les plans ont été conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Au sein de chaque appartement, le bien-être est quotidien, sublimé par un balcon d’angle, une loggia intimiste ou une superbe terrasse plein ciel au dernier étage. Les baies vitrées des pièces principales tirent le meilleur parti des expositions multiples, assurant une luminosité abondante tout au long de la journée. Élégantes et actuelles, les prestations sélectionnées sont déclinées en de multiples styles et coloris, la garantie d’un intérieur à votre image.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 100 mètres, l’arrêt « Poincaré » de la ligne C3 (TAN).

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Lignes de bus proches

  • Ligne C3, arrêt « Poincaré » (TAN)
  • Ligne 22, arrêt « Procé » (TAN)
  • Ligne 54, arrêt « Boulevard Des Anglais » (TAN)
  • Ligne 11, arrêt « Zola » (TAN)

Il y a 11 lots disponibles dans la résidence « L'Exception »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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