La résidence « L'Exception » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Proce à Nantes (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 15 appartements neufs à vendre de type T1, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 30 m² à 71 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements | |
Disponibilités | T1 | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | Loi Pinel (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Chauffage | Gaz | |
Livraison | 4ème trimestre 2023* | |
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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 100 mètres, l’arrêt « Poincaré » de la ligne C3 (TAN).
Aux portes du parc de Procé, la résidence révèle un cadre de vie nantais très prisé. À quelques minutes du coeur historique de Nantes et de la place Graslin, initiez-vous au passionnant art de vivre nantais. Musées, cinémas, théâtre et restaurants assurent l’animation toute l’année. Le boulevard de la Fraternité, tout proche, réunit des commerces de proximité variés tels qu’une boulangerie, une pharmacie, une banque et un bureau de presse pour faciliter le quotidien.
La réalisation prend harmonieusement place dans son environnement résidentiel avec la nature du parc en toile de fond. S’élevant sur trois à quatre étages surmontés d’un attique ponctuellement en double hauteur, la réalisation se veut discrète et séduit les regards. Ses façades de teinte blanche sont claires et lumineuses. Elles adoptent des matériaux de qualité durable qui confirment le raffinement de cette signature à taille humaine.
La résidence décline ses appartements de grand standing du studio au 3 pièces, accompagnés d’une sélection de prestations de qualité. Idéal pour investir, ou pour vivre d’agréables moments, les plans ont été conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Au sein de chaque appartement, le bien-être est quotidien, sublimé par un balcon d’angle, une loggia intimiste ou une superbe terrasse plein ciel au dernier étage. Les baies vitrées des pièces principales tirent le meilleur parti des expositions multiples, assurant une luminosité abondante tout au long de la journée. Élégantes et actuelles, les prestations sélectionnées sont déclinées en de multiples styles et coloris, la garantie d’un intérieur à votre image.
Appeler Bureau des Ventes
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h
ou