La résidence « Villa Roméo » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Rangueil à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 4 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T3 et T4 et 3 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T3, offrant des surfaces habitables allant de 60 m² à 90 m² sur un étage. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone B1) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 2ème trimestre 2023* | |
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La résidence se situe dans le quartier Rangueil à Toulouse à proximité du quartier des facultés avec pour horizon la colline verte de Pech David. Elle se trouve à moins de 300m d’un arrêt de bus qui permet de rejoindre rapidement le métro et les zones d’activités aux alentours (universités, hôpitaux et complexes scientifiques et spatial). Au coeur du berceau universitaire et scientifique de Toulouse, le quartier de Rangueil séduit pour sa proximité avec les pôles majeurs d’activité économique de la Métropole comme le Parc technologique du Canal, Labège Innopole, le complexe scientifique et spatial (Cnes, Onera, Airbus Defence & Space) et le cancéropole qui représentent plus de 30 000 emplois. Ce quartier profitera également du tout nouveau téléphérique urbain toulousain (TÉLÉO) qui desservira l’Oncopole à l’Université Paul Sabatier (30 000 étudiants) en passant par l’hôpital de Rangueil (CHU de Toulouse) en seulement 10 minutes au lieu de 30 en voiture.
Le projet se compose d’un petit collectif entouré de beaux jardins arborés. Ces espaces de verdure, composés d’un orme et d’un tilleul majestueux existants et agrémentés de nouveaux arbres, apportent une réelle quiétude à tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, avec des toits de tuiles rouges et des façades alternant enduit blanc et brique de parement de teinte grège, le bâtiment de faible hauteur épouse parfaitement l’esprit pavillonnaire des alentours. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
Chaque appartement du T2 au T4 duplex est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle. Les nombreuses baies vitrées des balcons et grandes terrasses des logements en duplex proposent une vue sur les généreux extérieurs arborés. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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