La résidence
« Villa Roméo »

La résidence « Villa Roméo » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Rangueil à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 4 duplex neufs à vendre de type t3 et t4 et 1 appartement neuf à vendre de type t3, avec des surfaces habitables allant de 60 m² à 90 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Villa Roméo » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier Rangueil à Toulouse à proximité du quartier des facultés avec pour horizon la colline verte de Pech David. Elle se trouve à moins de 300m d’un arrêt de bus qui permet de rejoindre rapidement le métro et les zones d’activités aux alentours (universités, hôpitaux et complexes scientifiques et spatial). Au coeur du berceau universitaire et scientifique de Toulouse, le quartier de Rangueil séduit pour sa proximité avec les pôles majeurs d’activité économique de la Métropole comme le Parc technologique du Canal, Labège Innopole, le complexe scientifique et spatial (Cnes, Onera, Airbus Defence & Space) et le cancéropole qui représentent plus de 30 000 emplois. Ce quartier profitera également du tout nouveau téléphérique urbain toulousain (TÉLÉO) qui desservira l’Oncopole à l’Université Paul Sabatier (30 000 étudiants) en passant par l’hôpital de Rangueil (CHU de Toulouse) en seulement 10 minutes au lieu de 30 en voiture.

Le projet se compose d’un petit collectif entouré de beaux jardins arborés. Ces espaces de verdure, composés d’un orme et d’un tilleul majestueux existants et agrémentés de nouveaux arbres, apportent une réelle quiétude à tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, avec des toits de tuiles rouges et des façades alternant enduit blanc et brique de parement de teinte grège, le bâtiment de faible hauteur épouse parfaitement l’esprit pavillonnaire des alentours. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Chaque appartement du T2 au T4 duplex est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle. Les nombreuses baies vitrées des balcons et grandes terrasses des logements en duplex proposent une vue sur les généreux extérieurs arborés. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 220 mètres, l’arrêt de bus « Caubère » de la ligne 34 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 34, arrêt « Caubère » (Tisséo)
  • Ligne 2, arrêt « Libellules » (Tisséo)
  • Ligne 2S, arrêt « Dugay Trouin » (Tisséo)
  • Ligne 23, arrêt « Rangueil » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « Rangueil » (Tisséo)

Il reste 2 lots disponibles dans la résidence « Villa Roméo »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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