La résidence
« Coeur Demoiselle »

La résidence « Coeur Demoiselle » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Pont des demoiselles à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 27 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 101 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 26 lots disponibles dans la résidence « Coeur Demoiselle »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le métro et par le train avec, à environ 230 mètres, l’arrêt de bus « Aristote » de la ligne 2 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 2, arrêt « Aristote » (Tisséo)
  • Ligne 2S, arrêt « Provence » (Tisséo)
  • Ligne 27, arrêt « Trois Fours » (Tisséo)
  • Ligne 10S, arrêt « Crampel » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « Saint-Agne Sncf » (Tisséo)
Le programme « Coeur Demoiselle » plus en détail

La résidence vient s’implanter à la croisée de deux quartiers prisés, Le Busca et Pont des Demoiselles. Calmes et résidentiels, au sud-est du centre-ville de Toulouse, ces quartiers vous offrent un confort de vie inestimable. Situés entre le centre-ville et le Canal du Midi, ils apportent aux habitants un quotidien au centre historique de la métropole, tout en étant proche des zones vertes. Le Canal du Midi (Patrimoine Mondial de l’UNESCO), le Jardin des Plantes ou encore la colline de Pech David où vous pourrez chaque jour admirer un magnifique coucher de soleil. Ces quartiers préservés par les architectes des bâtiments de France sont proches des bassins d’emploi. Depuis le calme de votre résidence, rejoignez rapidement votre destination. Chaussez vos baskets et au rythme du canal, partez à l’aventure dans le centre de Toulouse, au travail, ou allez faire vos courses dans les boulangeries, les épiceries, les pharmacies... Emmenez vos enfants à l’école ou au bord de l’eau pour profiter du soleil. La mobilité est simple, avec de nombreux transports en commun : le métro Saouzelong, le bus au pied de la résidence, le tramway, la gare multimodale de Saint-Agne ou encore le téléphérique urbain Téléo. Vous disposez également d’un accès immédiat à la rocade A620.

Cette réalisation intimiste de 34 logements permet aux résidents de profiter d’une résidence à taille humaine en plein centre de Toulouse. De par son emplacement privilégié, proche du métro, l’adresse correspond aux attentes de tous : actifs, familles, jeunes couples... Chacun peut trouver son lieu de vie idéal dans cette résidence aux appartements bien pensés. Chaque logement dispose par ailleurs de sa propre place de stationnement. Un local vélo permettra aux sportifs d’être sereins pour garer et mettre en sécurité leur bicyclette ou leur VTT. Quel que soit votre mode de locomotion, vous n’aurez donc plus aucun souci pour trouver une place en centre-ville avant de rentrer chez vous ! Forte de son emplacement préservé, la résidence profite d’une architecture de qualité, qui fait la part belle à la brique de parement blanche. Un jeu de volumes entouré d’espaces plantés lui confère un style original et moderne. Cela permet notamment à chaque logement de disposer d’un espace extérieur en bénéficiant de larges ouvertures. Son caractère original se retrouve aussi dans une démarche de continuité végétale. Les façades sont le support de plantes qui habillent élégamment les rez-de chaussée et ses parkings, avec une jolie répétition sur les pergolas des logements du dernier étage, créant un agréable îlot de fraîcheur en été. La façade de verre traversante et toute hauteur du hall d’entrée éclaire naturellement les espaces communs, et donne une élégance particulière au bâtiment.

Ces beaux appartements du 2 au 4 pièces intègrent des volumes et des pièces amples, assurant ainsi un espace de vie agréable au quotidien. Fonctionnels et modernes, ils ont été conçus pour favoriser l’échange et les moments de vie conviviaux en famille ou entre amis. On retrouve notamment une cuisine ouverte sur le séjour pour vivre de réels moments de partage. Les larges ouvertures vous apportent par ailleurs une grande luminosité du matin jusqu’au soir. Et chaque logement dispose d’une terrasse spacieuse et agréable grâce à sa pergola végétalisée limitant les vis-à-vis. Le projet met l’accent sur les espaces extérieurs : loggias avec pergolas au dernier étage, magnifiques terrasses pour les 4 pièces, avec une intimisation maximale pour profiter pleinement des beaux jours toulousains.

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