La résidence
« Villa Gaïa »

La résidence « Villa Gaïa » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Rangueil à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 22 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 93 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Villa Gaïa » plus en détail

La résidence se situe à Toulouse, dans le quartier Rangueil. Quartier dynamique, résidentiel et étudiant, situé au Sud-Est de la ville rose à seulement 10 minutes du centre-ville, Rangueil, plébiscité pour sa qualité de vie, occupe un emplacement stratégique et prisé. Acteur majeur de l’économie toulousaine, entre pôle scientifique (CNRS-CNES-ISAE-INSERM...) et Centre Hospitalier Universitaire de Rangueil classé 2ème meilleur hôpital de France, ce quartier accueille aussi plus de 30 000 étudiants basés sur le Campus de Toulouse lll ainsi que 4500 enseignants et chercheurs spécialisés dans les sciences, les technologies et la santé. Ce cadre de vie exceptionnel, avec ses nombreux commerces de proximité, écoles et services est également apprécié pour sa proximité avec les coteaux de Pech-David et ses 280 hectares de nature où les familles aiment se retrouver pour profiter de la vue imprenable sur Toulouse et la Garonne. Une aubaine pour celles et ceux à la recherche d’un emplacement idéal, où bien-être et sérénité se conjuguent au quotidien.

Située dans le cœur résidentiel et pavillonnaire du quartier de Rangueil, à deux pas de la faculté des sciences pharmaceutiques, la résidence propose 29 logements, du 2 au 4 pièces, tous agrémentés de beaux extérieurs, avec jardins privatifs, balcons et terrasses. L’expression architecturale est sobre et aérée, avec pour objectif de s’insérer parfaitement au tissu de maisons individuelles avoisinantes. Ainsi, c’est un projet de logements intermédiaires qui a été conçu, avec un ensemble de six volumes, pensés comme des villas à étage, réunis par ces circulations extérieures. Cette conception douce et respectueuse de son environnement permet d’offrir des logements en très grande majorité traversants, avec une exposition optimale pour assurer le meilleur confort d’été possible.

Les matériaux utilisés sont traditionnels et caractéristiques de la région toulousaine, pour satisfaire aux exigences architecturales du quartier, la résidence se situant dans le périmètre de protection des monuments historiques. Chaque logement dispose d’un bel extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse prolongée d’un jardin privatif, d’un beau balcon intime et ensoleillé, ou d’une terrasse tropézienne d’exception. Pour le confort et la tranquillité des résidents, la résidence offre des stationnements exclusivement en sous-sol. La résidence est entièrement clôturée, l’accès est sécurisé et contrôlé à distance par les occupants.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 170 mètres, l’arrêt de bus « Caubère » de la ligne 34 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 34, arrêt « Caubère » (Tisséo)
  • Ligne 2, arrêt « Dugay Trouin » (Tisséo)
  • Ligne 2S, arrêt « Libellules » (Tisséo)
  • Ligne 54, arrêt « Pivoines » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne B, station « Rangueil » (Tisséo)

Il reste 3 lots disponibles dans la résidence « Villa Gaïa »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

Les données recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour le compte de Logisneuf ou un partenaire direct. Elles servent uniquement à répondre à votre demande et à vous adresser des informations ciblées (informations sur le programme / lot demandé, offres d’achat immobilier, newsletter, etc.). Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’interrogation d’accès, de rectification et d’opposition pour motifs légitimes relativement à l’ensemble des données vous concernant. Ces droits s’exercent par courrier électronique adressé à : cil@logisneuf.com ou par courrier postal à l’attention de Logisneuf, 4 Rue du Devon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour en savoir plus, consultez notre politique de protection des données personnelles.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 06 09 61 96 52 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

Programmes immobiliers à proximité


Segment Pixel