La résidence
« Ilot Jaurès - Coeur Champigny »

La résidence « Ilot Jaurès - Coeur Champigny » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Champigny sur marne centre ville à Champigny-sur-Marne (Val de Marne – 94). Il comprend 35 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 44 m² à 81 m² sur 7 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Ilot Jaurès - Coeur Champigny » plus en détail

La résidence se situe à Champigny-sur-Marne. Par ses bonnes dessertes et sa proximité avec les pôles universitaires de Créteil et de Marne-la-Vallée, la ville est propice à l’implantation et au développement d’activités économiques. Côté culture, Champigny-sur-Marne multiplie les rencontres : le centre culturel Jean Vilar, le conservatoire Olivier Messiaen, le cinéma Studio 66, le théâtre Gérard Philippe offrent toute l’année une programmation de qualité. Les sportifs ne sont pas en reste avec 4 complexes sportifs dont 2 piscines, stades, gymnases, salles de sports et patinoire, sans compter la base nautique des bords de Marne pour la pratique de l’aviron et du canoë-kayak. À deux pas des commerces du centre-ville, la réalisation offre tous les atouts de la vie citadine.

Quand les journées s’allongent, que diriez-vous d’une pièce en plus ? Un balcon, une terrasse ou un jardin vous offrira cet extérieur si précieux pour vivre au plus près des saisons. Aux étages supérieurs, le privilège d’une terrasse aux belles dimensions se prêtera à des moments de convivialité, à partager en famille ou avec vos amis lors des belles soirées d’été. Idéalement orientés pour bénéficier d’une luminosité exceptionnelle, les appartements présentent de beaux volumes et des plans variés pour répondre à tous les besoins. Les cuisines sont proposées cloisonnées ou ouvertes sur le séjour pour plus de convivialité selon chaque style de vie. Intelligents et connectés pour faciliter le contrôle à distance des volets roulants, du chauffage ou de l’éclairage des pièces, les intérieurs offrent des surfaces généreuses et confortables, du studio au 5 pièces.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 130 mètres, l’arrêt de bus « Mairie - Marché » de la ligne 116 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 116, arrêt « Mairie - Marché » (RATP)
  • Ligne 306, arrêt « Mairie De Champigny » (RATP)
  • Ligne 106, arrêt « République - Alexandre Fourny » (RATP)
  • Ligne 208a, arrêt « Rue Du Monument » (RATP)

Il reste 9 lots disponibles dans la résidence « Ilot Jaurès - Coeur Champigny »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Champigny-Sur-Marne

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