La résidence
« Le 109 Paris »

La résidence « Le 109 Paris » est un programme immobilier neuf situé à Épinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 8 appartements neufs à vendre de type T1 et T3, avec des surfaces habitables allant de 27 m² à 65 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Le 109 Paris » plus en détail

La résidence est située à Epinay-sur-Seine à deux pas du centre-ville et des berges de Seine. Dans les rues alentour à la réalisation, des commerces, une pharmacie, un gymnase, le cinéma, la médiathèque facilitent votre quotidien. À 600 m le nouveau centre commercial l’Ilo, proposent ses boutiques, ses restaurants, un centre dentaire, la poste et des services divers. Dès que le temps le permet, à 900 m, le superbe Parc de L’Île-Saint-Denis, véritable île de verdure propice au sport et à la détente, accueille grands et petits. Prochainement un immeuble de bureaux, un Pôle Santé, des serres d’agriculture urbaine, des places arborées et des voies douces viendront renforcer l’attractivité de ce quartier en plein renouveau.

Au coeur de la ville en pleine métamorphose, la résidence révèle toute l’élégance de ses lignes contemporaines, symbole d’un renouveau urbain audacieux et responsable. Parfaitement intégrée, la réalisation valorise la diversité architecturale environnante. Les volumes savamment orchestrés dessinent de petites unités résidentielles comme de petits immeubles grâce aux terrasses, balcons, et aux différents revêtements. L’architecture de l’ensemble en cascade, offre des appartements de plain-pied avec des espaces végétalisés. En attique, ces unités se décalent pour proposer de superbes terrasses plein-ciel. Les façades se parent de plaquettes de terre cuite chinée claire et anthracite dans un jeu délicat de clair-obscur graphique et dynamique. Les larges ouvertures vitrées et l’agencement des balcons animent l’ensemble et lui apportent un indéniable cachet. Au coeur de la réalisation, la nature s’épanouit et participe à ce nouvel art de vivre en ville. Les espaces paysagers assurent une cohérence architecturale et proposent un havre de paix tout au long de l’année. Le jardin judicieusement arboré protège l’intimité des habitants tout en laissant le soleil inonder les intérieurs de lumière. Votre quotidien s’envisage au calme de ce quartier.

La résidence propose des appartements lumineux et confortables, du studio au 4 pièces, conçus pour votre bien-être. Chaque plan a été minutieusement étudié pour vous offrir des volumes généreux, des prestations de qualité et des aménagements astucieux et soignés. Bien orientés, la plupart des séjours s’ouvrent, grâce à de grandes baies vitrées, sur des espaces extérieurs spacieux. Les grands balcons et les superbes terrasses ouverts sur le jardin de la copropriété en rez-de-chaussée, invitent à profiter de moments privilégiés entre amis ou en famille dès l’arrivée des beaux jours. Les chambres sont quant à elles idéalement exposées et au calme. Des places de stationnement en sous-sol complètent avantageusement l’offre qualitative de cette belle réalisation entièrement sécurisée.

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