La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé au Perreux-sur-Marne (Val de Marne – 94). Il comprend 26 appartements neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 106 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme plus en détail

La résidence vient s’inscrire au Perreux-sur-Marne à 5 mn de marche du Pont de Bry ou encore à 8 mn de l’Île des Loups et de ses 2 voisines, l’Île d’amour et l’Île du Moulin. Au-delà du caractère bucolique et apaisant des bords de Marne, les âmes citadines profitent ici des points forts de la vie en ville. Cette artère est riche d’une intense activité commerçante : banques, commerces, restaurants, pharmacie… À moins de 500 m de l’école maternelle Paul-Doumer et du collège Pierre-Brossolette, vous ne boudez pas votre plaisir d’accompagner vos enfants à pied. L’accessibilité du quartier a, elle aussi, de quoi séduire. Le bus à votre porte se propose de vous emmener en 11 mn jusqu’au RER E pour relier ensuite Paris- Bercy en 25 mn, Paris-Gare du Nord en 31 mn ou Paris-Saint-Lazare en 36 mn.

Accueillant 39 appartements, la résidence s’inscrit à la rencontre de l’avenue Pierre Brossolette et de l’allée des Ormes. Implanté à l’alignement de l’allée, le volume s’installe en retrait côté avenue. Derrière une élégante grille barreaudée doublée de haies, il tient à distance respectable la circulation pour assurer la sérénité des occupants du rezde- jardin. S’élevant en gradins aux 2 derniers étages, cette réalisation est le fruit du soin particulier apporté par le cabinet 2AD Architecture à la volumétrie, au choix des matériaux et des tonalités et à son insertion respectueuse dans le tissu urbain. Dévolu aux grands logements, le dernier étage en attique fait le lit de spacieuses terrasses privatives.

S’agençant en L depuis un parc privé de stationnement sur 2 niveaux en sous-sol, la résidence propose aux résidents du rez-de-chaussée la faveur de jardins individuels. Tel un prolongement naturel de votre habitat, ils peuvent accueillir un espace repas, un petit salon de détente ou les jeux de plein air des enfants. Ici, c’est le vert qui donne le ton : depuis les pelouses jusqu’aux massifs paysagers, en passant par les haies champêtres préservant l’intimité ou les arbres apportant un ombrage bienvenu dès les beaux jours.

Du studio au 5 pièces, la grande majorité des appartements se prolonge de mètres carrés supplémentaires sous la forme de jardins en rez-de-chaussée, de balcons ou de terrasses dans les niveaux supérieurs. Les terrasses offrent par nature un espace d’exception où se détendre entre amis, prendre les repas au grand air en famille, se délecter des rayons du soleil en solo… Ici, l’art de vivre est au zénith !

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 110 mètres, l’arrêt de bus « Mail Meyer » de la ligne 120 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 120, arrêt « Mail Meyer » (RATP)
  • Ligne 210, arrêt « Guy Moquet » (RATP)
  • Ligne 110, arrêt « Fourchette De Bry » (RATP)

Il y a 19 lots disponibles dans la résidence

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