La résidence
« Sweet Garden »

La résidence « Sweet Garden » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Bonnefoy à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 12 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 71 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Sweet Garden » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier du Faubourg Bonnefoy. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et du coeur de quartier où se côtoient commerces et services du quotidien. Elle profite d’un accès rapide à la rocade et aux transports en commun avec les lignes de bus L9, 36 et 39 et la future ligne TAE (station «Bonnefoy ») pour rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse.

L’architecture du projet se veut sobre et contemporaine : toitures en zinc et façades aux couleurs claires, avec une alternance de parement en terre cuite beige et d’enduit blanc. La résidence se compose de 2 bâtiments : l’un proposant 16 appartements, l’autre 3 logements en duplex. Ces constructions, de faible hauteur, s’insèrent parfaitement à l’environnement et à l’ambiance du Faubourg Bonnefoy. La disposition des deux bâtiments laisse la place à des espaces verts communs en coeur de parcelle. La résidence compte 25 places de stationnement en sous-sol et possède également des locaux destinés aux vélos.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce à une exposition optimale et de larges ouvertures avec les balcons ou terrasses. Les maisons de ville disposent en rez-de-chaussée de jardins privatifs. Tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 220 mètres, l’arrêt de bus « Place De L'Armée D'Afrique » de la ligne 36 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 36, arrêt « Place De L'Armée D'Afrique » (Tisséo)
  • Ligne 42, arrêt « Église Bonnefoy » (Tisséo)
  • Ligne 44, arrêt « Arago » (Tisséo)
  • Ligne 38S, arrêt « Avenue De Lavaur » (Tisséo)

Il y a 10 lots disponibles dans la résidence « Sweet Garden »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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