La résidence
« Cosy Garden »

La résidence « Cosy Garden » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La contrie à Nantes (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 4 appartements neufs à vendre de type T1 et T2 et 2 maisons neuves à vendre de type T2, avec des surfaces habitables allant de 35 m² à 49 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT1, T2
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme « Cosy Garden » plus en détail

La résidence est située dans le quartier de la Contrie à Nantes, recherché pour son accès direct au périphérique, aux grands axes routiers et sa proximité avec les 170 enseignes du pôle commercial Atlantis. Pour vos achats du quotidien, un hypermarché se trouve à deux pas de votre résidence. Grâce aux deux lignes Chronobus à 200 m, vous rejoignez rapidement le centre-ville nantais et le reste de l’agglomération, idéal pour tous vos déplacements. Avec deux piscines, un complexe multisports et deux stades à moins de 5 min à vélo, l’offre est riche et variée pour pratiquer ses activités sportives favorites. Entre prairies, haies bocagères et boisements, les magnifiques parcs de la Chézine et de Procé tout proches, accueillent les joggeurs et les familles pour flâner ou improviser un pique-nique.

Au calme d’un coeur d’îlot paysager et arboré, la résidence offre un cadre de vie tourné vers la nature. Cette petite copropriété close de 30 logements seulement, est composée d’un bâtiment déployé sur deux volumes de deux et trois étages ainsi que de trois maisons. L’architecture contemporaine en « cascade » et variations légères joue avec les volumes. Balcons, loggias et larges terrasses viennent rythmer la façade, habillée d’un bardage bois chaleureux. Les toits pentés aux allures de maison, s’intègrent parfaitement à l’environnement du quartier.

Du studio au 4 pièces, la résidence décline une sélection de surfaces fonctionnelles aux volumes génreux, inspirée par votre style de vie et vos envies. Certains profitnet d’un cellier, une "pièce en plus" idélae pour faciliter les rangements. Les cuisines ouvertes sur les séjours donnent plus de convivialité et de volume aux espaces de vie. Orientation, matériaux, prestations... la résidence a fait l’objet d’une attention toute particulière, pour optimiser votre capital et votre cadre de vie.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 110 mètres, l’arrêt de bus « Châtaigniers » de la ligne C3 (TAN).

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Lignes de bus proches

  • Ligne C3, arrêt « Châtaigniers » (TAN)
  • Ligne 23, arrêt « Branchoire » (TAN)
  • Ligne 22, arrêt « Perron » (TAN)
  • Ligne 59, arrêt « Irlandais » (TAN)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 1, station « Tertre » (TAN)

Il y a 3 lots disponibles dans la résidence « Cosy Garden »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nantes

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 07 64 21 35 67 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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