La résidence
« Pavillon Luchet »

La résidence « Pavillon Luchet » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Croix daurade à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 9 appartements neufs à vendre de type t2 et t3 et 10 duplex neufs à vendre de type t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 43 m² à 110 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « Pavillon Luchet » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier de Croix-Daurade et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et du coeur de quartier où se côtoient commerces et services. Elle profite d’un accès rapide à la rocade et un arrêt de bus, proche de la résidence, permet de rejoindre rapidement le métro et le centre-ville de Toulouse.

Le bâtiment d’un étage plus combles est composé de 20 logements du T2 au T5 duplex. Le projet, de faible hauteur, s’insère parfaitement dans l’esprit du quartier résidentiel de Croix-Daurade. La disposition du bâtiment en fond de parcelle a permis de conserver certains grands arbres existants. Cette préservation a été rendue possible par la conception d’un parking surélevé en bois afin de conserver indemnes les racines. L’architecture de la résidence se veut sobre et élégante avec des façades recouvertes d’un parement de briques panachant les teintes paille et beige et des loggias traitées en enduit gris.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce à une exposition optimale et de larges ouvertures. Certains logements disposent également de jardins privatifs en RDC. La résidence compte 26 places de stationnement en aérien. Elle possède également des locaux dédiés aux vélos. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 310 mètres, l’arrêt « Ohnet » de la ligne 76 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 76, arrêt « Ohnet » (Tisséo)
  • Ligne 19, arrêt « Avranches » (Tisséo)
  • Ligne 40, arrêt « Luchet » (Tisséo)
  • Ligne 44, arrêt « Lycée Raymond Naves » (Tisséo)

Il reste 4 lots disponibles dans la résidence « Pavillon Luchet »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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