La résidence
« Le Bellini - Le Garibaldi »

La résidence « Le Bellini - Le Garibaldi » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Croix daurade à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 61 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 8 duplex neufs à vendre de type T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 114 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2025.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il y a 68 lots disponibles dans la résidence « Le Bellini - Le Garibaldi »

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La résidence est desservie par le bus et par le métro avec, à environ 260 mètres, l’arrêt de bus « Vasseur » de la ligne 33 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 33, arrêt « Vasseur » (Tisséo)
  • Ligne 19, arrêt « Victor Cousin » (Tisséo)
  • Ligne 76, arrêt « Ohnet » (Tisséo)
  • Ligne 38S, arrêt « Amouroux » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Argoulets » (Tisséo)
Le programme « Le Bellini - Le Garibaldi » plus en détail

La résidence prend place dans le quartier Croix Daurade à Toulouse en Occitanie, qui connaît une croissance régulière de sa population en accueillant chaque année plus de 15 000 nouveaux arrivants. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés. Ce haut potentiel attire les plus grands chercheurs, informaticiens, scientifiques et universitaires de la planète qui participent ainsi à faire de Toulouse la Cité de la connaissance. Toulouse est également une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable, une qualité de vie exceptionnelle et occupe une place stratégique entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.

Le quartier Croix Daurade offre un large panel d’activités et de services dans un environnement proche. En empruntant le périphérique, on accède rapidement aux zones commerciales de Gramont, de la zone tertiaire Balma Vidailhan, de Montredon et de Labège. À proximité immédiate de Croix Daurade, sur la commune de L’Union, il est possible de faire son shopping dans la zone d’activités de Saint-Caprais, de se détendre au centre de bien-être Calicéo, d’arpenter le parcours de golf de Saint-Gabriel ou de profiter du lac de Saint-Caprais et de ses installations sportives. Enfin, autour de la station de métro Borderouge se trouvent un centre commercial avec plusieurs enseignes et des structures culturelles ou des lieux de spectacles : l’Utopia Borderouge, le Metronum et le Théâtre de la Violette.

La réalisation a été pensé pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher proche du centre-ville, aujourd’hui en pleine mutation. Cet ensemble de petits collectifs est entouré de beaux jardins arborés avec un îlot central végétalisé, véritable lieu de quiétude pour tous les résidents. Les bâtiments de faible hauteur ont l’allure de petites maisonnées implantées de façon « aérée » sur la parcelle. D’architecture résolument sobre et contemporaine, la résidence présente des toitures en tuiles et des façades alternant brique rouge toulousaine et enduit clair. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Chaque appartement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui bénéficient d’une luminosité exceptionnelle. Les aménagements intérieurs privilégient les logements traversants ou avec une double orientation. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des généreux extérieurs, jardins privatifs ou loggias, véritables pièces supplémentaires. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, les logements sont tous connectés.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

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Appeler Bureau des Ventes

06 09 61 96 52

Du lundi au vendredi : 9h-12h30 / 14h-18h30

ou

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