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« L'Impressionniste » (réf. 222871)
Résidence à Toulouse, quartier Croix Daurade

Pour tout savoir, contactez-nous au 0 800 88 11 15

La résidence « L'Impressionniste » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Croix daurade à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 26 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2 et T3 et 7 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 50 m² à 111 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique Radiants
Livraison4ème trimestre 2025*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 4 lots disponibles dans la résidence « L'Impressionniste »

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  • AppartementT3RDC62.07m2
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  • AppartementT31er étage64.10m2
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  • AppartementT22e étage45.08m2
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  • AppartementT22e étage45.09m2
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  • AppartementT2RDC51.77m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC46.16m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC45.40m2
    Vendu
  • AppartementT2RDC46.00m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC62.14m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage46.46m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage45.01m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage45.07m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage45.40m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage46.00m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage45.09m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage62.07m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage64.29m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage62.14m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage46.00m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage45.07m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage45.01m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage47.02m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage46.46m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage63.55m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage64.10m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage64.29m2
    Vendu
  • DuplexT23e étage52.13m2
    Vendu
  • DuplexT33e étage63.56m2
    Vendu
  • DuplexT33e étage64.35m2
    Vendu
  • DuplexT33e étage65.90m2
    Vendu
  • DuplexT33e étage69.40m2
    Vendu
  • DuplexT43e étage79.53m2
    Vendu
  • DuplexT43e étage93.52m2
    Vendu

Situation du programme L'Impressionniste

La résidence est desservie par le bus avec, à environ 160 mètres, l’arrêt « Ohnet » de la ligne 33 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 33, arrêt « Ohnet » (Tisséo)
  • Ligne 39, arrêt « Vasseur » (Tisséo)
  • Ligne 19, arrêt « Nicol » (Tisséo)
  • Ligne 42, arrêt « Luchet » (Tisséo)

Le programme « L'Impressionniste » plus en détail

Le projet est situé dans le quartier Croix-Daurade à Toulouse qui, avec son climat agréable, son implantation géographique entre mer et montagne, son ambiance et sa gastronomie du sud-ouest, attire de plus en plus de nouveaux arrivants. Célèbre pour son architecture caractéristique et son patrimoine culturel, la ville est également un centre économique majeur, notamment dans les secteurs de l’aéronautique, de l’aérospatiale et de l’énergie. Parmi les activités économiques les plus importantes à Toulouse, on retrouve la présence de grandes entreprises telles qu’Airbus, Thales et la compagnie aérienne Air France, toutes trois impliquées dans les secteurs dont Toulouse est une véritable experte. La ville abrite aussi de nombreux centres de recherche et d’innovation, tels que le CNRS, l’Université de Toulouse ou encore l’IRT Saint-Exupéry (Institut de Recherche Technologique), contribuant à la croissance économique de la région et attirant des talents du monde entier.

Situé au nord de Toulouse, Croix-Daurade est un lieu idéal pour les personnes cherchant une vie de quartier proche du centre-ville. Ce secteur résidentiel, établi à quelques minutes en voiture de l’hypercentre toulousain, offre un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et activités culturelles de la métropole. Ce quartier abrite également de nombreux parcs et jardins, offrant ainsi une pluralité d’espaces verts, comme le jardin Bois Daurade ou encore le vaste parc de la Maourine, pour se détendre ou faire de l’exercice. Les habitants de Croix-Daurade apprécient également la proximité de nombreux établissements scolaires et sportifs de qualité, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.

La résidence s’inscrit dans une démarche harmonieuse qui répond au « vivre ensemble » et permet une insertion cohérente et respectueuse de son environnement. Sa hauteur limitée assure une volumétrie adaptée au caractère résidentiel du quartier. En forme de L, le bâtiment sur trois étages avec combles, affiche des tons à la fois modernes et sobres, de gris clair et anthracite, agrémentés de vert foncé, garantissant une véritable identité à la résidence. Dotées d’une toiture traditionnelle en tuiles canal rouge, les façades sont marquées par des lignes contemporaines, accentuées par les débords des loggias. Ce jeu mêlant espaces pleins et creux, permet la création de toitures terrasses végétalisées, et renforce la modernité du projet tout en apportant d’agréables notes de verdure. L’alternance du parement de briques et des éléments métalliques sur les façades, consolide l’identité visuelle de la résidence qui allie tradition et architecture de demain.

Afin de répondre à toutes les attentes, la réalisation est composée de logements du T2 au T5 duplex, conçus pour tous les profils. La résidence est aménagée de sorte à limiter les vis-à-vis tout en offrant aux habitants de généreux espaces extérieurs. Les intérieurs sont spacieux et baignés de lumière. Protégés de la chaleur grâce à l’avancée de toit et les pare-soleils, les logements bénéficient d’un confort estival assuré. L’efficacité des matériaux et des techniques les plus récentes permettent également d’assurer le confort des résidents en hiver, ainsi que l’économie d’énergie. Un parking s’étend sur deux niveaux de sous-sol, assurant plus de places que de logements. Un grand local deux roues est également à la disposition des habitants privilégiant ainsi les déplacements doux. La résidence est aussi accueillante que sécurisée.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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