La résidence
« Green Set »

La résidence « Green Set » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Cauderan à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 5 appartements neufs à vendre de type t1 et t3 et 6 duplex neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 101 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT1, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « Green Set » plus en détail

La résidence est idéalement située dans le quartier Caudéran à Bordeaux. Elle profite de la proximité de plusieurs supermarchés à moins de 5 minutes en voiture, des écoles maternelles et primaires Stéhélin, des stades Monséjour et Bordelais à moins de 10 minutes à pied ou 15 du centre commerçant de Caudéran.

Depuis la rue, l’entrée de la résidence se fait discrète. D’un côté, une rampe mène au stationnement automobile glissé en sous-sol , de l’autre, une douce allée piétonne pavée de larges dalles de pierres grises et bordée d’élégants massifs végétaux chemine jusqu’aux habitations.

Le premier volume se dévoile sur un seul étage et accueillant seulement 7 appartements, il compose un lieu de résidence des plus intimistes. Du 2 au 5 pièces, tous bénéficient d’un extérieur : terrasse avec jardin au rez-de-chaussée, profonde loggia pour les appartements en étage. Particulièrement bien agencés, les logements, parfois traversants, profitent de belles expositions. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Un confort appréciable pour se rendre au stationnement automobile en sous-sol.

Par un passage couvert traversant ce premier bâtiment, on accède en toute sérénité au coeur de la résidence. L’atmosphère y est apaisante à la faveur d’une architecture paysagère délicatement structurée : les plantes caduques et persistantes se marient , les fleurs et feuillages concordent pour former au fil des saisons un tableau végétal toujours élégant.

Le second îlot de la résidence s’organise en 8 appartements duplex conçus dans l’espri t de maisons de ville : espaces de convivialité et jardins au rez-de-chaussée, coin nuit à l’étage. Du 2 au 5 pièces, ces logements s’adaptent à tous les styles de vie.

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Il y a 8 lots disponibles dans la résidence « Green Set »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bordeaux

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