La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La plaine (8eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 15 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 105 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
Le programme plus en détail

La résidence se situe dans le quartier de La Plaine dans le 8e arrondissement de Lyon. Proche des universités et d’hôpitaux renommés pourvoyeurs d’emploi, il est apprécié des familles et des étudiants. Ses habitants se félicitent de son accès aisé au périphérique facilitant les déplacements dans l’agglomération, mais aussi de l’extension de son réseau de transports en commun.

La résidence se compose de 4 niveaux avec un dernier étage en retrait. Cette réalisation intimiste accueille seulement 29 appartements, du 2 au 4 pièces duplex. Dès le 3 pièces, les grands logements proposent un séjour avec double orientation maximisant l’ensoleillement. D’une modernité discrète, le projet se décompose en plusieurs séquences bâties simples, contribuant à leur performance thermique.

Le rez-de-chaussée privilégie des appartements avec terrasse et jardin individuel, donnant la sensation de vivre un peu comme dans une maison. Bordés de haies denses et de plantes grimpantes, arborés de chênes ou d’érables, ces jardins offrent une jolie toile de fond végétale à contempler depuis les intérieurs. Faveur supplémentaire pour certains de ces appartements, parmi lesquels des 4 pièces duplex d’exception : depuis l’allée centrale ou les 2 cheminements piétons privés, ils jouissent d’un accès indépendant du hall commun distribuant les autres logements. Sur l’arrière, la propriété propose aussi l’agrément d’un espace paysager, avec banquette, et ouvert à tous, favorisant la convivialité ainsi que le bienvivre ensemble. Au dernier étage de la résidence, les amateurs d’exception seront conquis par de grands appartements 4 pièces à vocation familiale. Prenant des allures de villas sur le toit, ils jouissent d’une double exposition, mais aussi de 2 terrasses communiquant avec la pièce principale et une ou plusieurs chambres. Une vie dedans-dehors s’épanouit ici au gré de vos envies. La terrasse principale est ombragée par une pergola invitant à être végétalisée. Salle à manger d’été, salon d’extérieur, jardin suspendu, espace solarium… Donnez libre cours à votre imagination ! Rien de mieux pour se détendre en solo, partager de bons moments entre amis et savourer la vie en famille.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le bus avec, à environ 410 mètres, la station de tramway « États-Unis Viviani » de la ligne T4 (TCL).

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne C22, arrêt « Grange Rouge »

Lignes de tramway proches

  • Ligne T4, station « États-Unis Viviani » (TCL)

Il y a 11 lots disponibles dans la résidence

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Lyon

Autres programmes dans les quartiers de : Lyon

    Bureau des ventes

    « Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

    • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
    • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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