La résidence
« L'Estival »

La résidence « L'Estival » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La roseraie à Toulouse (Haute-Garonne – 31). Il comprend 10 appartements neufs à vendre de type t2 et t3, avec des surfaces habitables allant de 39 m² à 63 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
Le programme « L'Estival » plus en détail

La résidence se déploie dans le quartier de la Roseraie au nord-est de Toulouse. Ce quartier essentiellement résidentiel représente un véritable îlot de tranquillité en pleine ville. Il permet aux habitants de profiter d’un quotidien au calme tout en ayant accès aux commodités aisément (commerces, supermarchés, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, etc). De plus, l’arrêt de bus à 550 m et les stations de métros Argoulets et Balma-Gramont situées à proximité constituent un atout majeur. Quant au centre commercial " Espace Gramont " de Balma, composé de 72 boutiques, de restaurants et d’un bowling, il ne se trouve qu’à 2 km.

Cette résidence à taille humaine est constituée de seulement 21 logements répartis sur deux étages. Ses appartements du T2 au T4 se prolongent sur des terrasses avec jardins et balcons qui préservent l’intimité de tout un chacun. Par ailleurs, l’architecture du projet se veut à la fois contemporaine et élégante en se parant d’enduits de couleur blanc cassé et gris perle ainsi que de garde-corps vert amande. C’est au pied de la résidence que se déploie un agréable espace commun paysager composé d’arbres de hautes tiges invitant à la détente. Le lieu offre ainsi un cadre de vie idéal aux habitants.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 140 mètres, l’arrêt de bus « Victor Cousin » de la ligne 19 (Tisséo).

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 19, arrêt « Victor Cousin » (Tisséo)
  • Ligne 33, arrêt « Cambard » (Tisséo)
  • Ligne 39, arrêt « Vasseur » (Tisséo)
  • Ligne 75, arrêt « Argoulets » (Tisséo)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Argoulets » (Tisséo)

Il reste 1 lot disponible dans la résidence « L'Estival »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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