La résidence
« Sur Parc »

La résidence « Sur Parc » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le clos d ambert à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 3 appartements neufs à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 80 m² à 88 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Sur Parc » plus en détail

La résidence prend place dans le nouveau quartier du Clos d’Ambert à Noisy-le-Grand. Noisy-le- Grand, l’alliance parfaite entre animation et authenticité. D’un côté, le centre-ville et le patrimoine historique de la ville offrent un cadre de vie authentique. De l’autre, la modernité des espaces d’Abraxas et des Arènes surprennent les visiteurs. À 12 km de la capitale, Noisy-le-Grand rayonne davantage et s’impose comme une ville incontournable du Grand Paris. Située à égale distance des deux gares RER de la ville 15 min à pied la résidence profitera pleinement du prolongement de la ligne 11, et des lignes 15, 16 du métro Grand Paris Express. Dès 2022, la ligne 15 sud connectera directement Noisy à Villejuif. En 2023, la ligne 16 permettra de rallier Saint-Denis-Pleyel en 26 min seulement.

Séduisante avec une architecture contemporaine, la résidence charme également par une douceur de vivre exceptionnelle. Organisée autour d’un beau jardin intérieur arboré et fleuri, elle multiplie les ouvertures. Chaque résidant profite ainsi d’un bel espace extérieur, idéal pour se détendre, partager un repas, se ressourcer tout au long de la journée...

La résidence compte un large choix d’appartements, du studio au 5 pièces pour répondre à tous les modes de vie. Les pièces sont agréables à vivre au quotidien à l’image du séjour convivial avec sa cuisine ouverte fonctionnelle, des chambres confortables et salles de bains équipées. En bordure immédiate du nouveau parc du Guinguet, certains appartements ouvrent directement leurs fenêtres sur le calme de ses 9 000 m² de nature aménagée. La majorité des appartements idéalement orientés, profitent de vues dégagées sur la nature environnante et le cœur d’ilot paysager, à contempler en toutes saisons.

Afin d’apprécier pleinement le parc et le cœur d’îlot, la plupart des appartements disposent d’un balcon, d’une loggia ou d’une grande terrasse jusqu’à 103 m². Ces espaces permettent de bénéficier d’une pièce de vie à part entière pour partager de véritables moments conviviaux, en famille ou entre amis. Pour certains appartements, les espaces extérieurs prolongent à la fois séjour et chambres.

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