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Résidence à Champs-Sur-Marne, quartier Nesles

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La résidence Le Domaine du Parc est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Nesles à Champs-sur-Marne (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 43 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 42 m² à 105 m² sur 6 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence

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  • AppartementT54e étage102.67m2
    Voir Plan & Prix
  • AppartementT3RDC67.21m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC60.94m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage42.38m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage62.84m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage60.75m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage64.22m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage80.73m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage42.00m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage42.38m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage60.94m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage64.22m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage62.84m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage80.73m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage42.38m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage42.00m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage62.84m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage62.37m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage64.55m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage80.73m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage75.00m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage63.36m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage79.96m2
    Vendu
  • AppartementT54e étage104.50m2
    Vendu
  • AppartementT25e étage42.00m2
    Vendu
  • AppartementT25e étage43.02m2
    Vendu
  • AppartementT25e étage54.47m2
    Vendu
  • AppartementT25e étage42.17m2
    Vendu
  • AppartementT35e étage67.31m2
    Vendu
  • AppartementT35e étage63.36m2
    Vendu
  • AppartementT35e étage63.13m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage77.72m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage80.05m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage77.37m2
    Vendu
  • AppartementT45e étage77.55m2
    Vendu
  • AppartementT26e étage43.02m2
    Vendu
  • AppartementT26e étage42.17m2
    Vendu
  • AppartementT26e étage54.47m2
    Vendu
  • AppartementT26e étage42.00m2
    Vendu
  • AppartementT36e étage63.36m2
    Vendu
  • AppartementT36e étage67.31m2
    Vendu
  • AppartementT46e étage80.13m2
    Vendu
  • AppartementT46e étage77.37m2
    Vendu

Situation du programme

La résidence est desservie par le bus et par le train avec, à environ 40 mètres, l’arrêt de bus « Xavier Bichat » de la ligne 213 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 213, arrêt « Xavier Bichat » (RATP)
  • Ligne 220, arrêt « Les Prévoyants »
  • Ligne 100, arrêt «  » (Mobilien)

Le programme plus en détail

La résidence a le privilège de s’installer à Champs-sur-Marne dans la partie nord des Hauts-de-Nesles : un nouveau quartier convivial inscrit dans le prolongement de la Cité Descartes. Créé dans le cadre du Grand Paris pour booster l’attractivité autour de la nouvelle gare de Noisy-Champs, il se veut vecteur de qualité de vie (parc urbain avec espaces de jeux, futur centre aquatique de 16 480 m²…). Vous avez des enfants ? Le groupe scolaire Paul-Langevin et le collège Armand-Lanoux sont à distance piétonne. Les plus grands empruntent le bus au pied de la résidence pour se rendre au lycée René-Descartes en seulement 4 mn. Pour les activités extra-scolaires, nul besoin de la voiture : entre le gymnase du Nesles, le terrain de basket et la médiathèque du Ru de Nesles à quelques minutes de marche, les possibilités ne manquent pas ! Des courses à faire ? Un centre commercial vous attend à 700 m. Quant aux envies de balades, elles seront comblées par les bords de Marne à 7 mn à vélo (1,9 km).

La réalisation accueille 80 appartements répartis sur 2 résidences. Leur composition architecturale propose à la lecture un juste équilibre entre matérialité et légèreté conférant à l’ensemble une dynamique contemporaine valorisante. Jouissant d’un bel ensoleillement, le jardin commun propose des ambiances végétales plurielles.

La palette des intérieurs s’étend du 2 au 5 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément au jardin commun animant le coeur d’îlot, chaque logement bénéficie d’au moins un espace extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon, terrasse. Nombreux sont également les appartements à bénéficier d’une double voire triple orientation, synonyme de lumière naturelle optimale en toute saison, mais aussi de points de vue variés et très appréciables sur les alentours.

* Champs obligatoires : les champs suivis d’un astérisque doivent obligatoirement être renseignés, à défaut de quoi nous ne pourrions pas donner suite à votre demande.

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Descriptif

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

ou


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