La résidence
« Ney'Sens »

La résidence « Ney'Sens » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Ney à Angers (Maine-et-Loire – 49). Il comprend 16 appartements neufs à vendre de type t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 63 m² à 112 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
Le programme « Ney'Sens » plus en détail

Située à la confluence de deux quartiers emblématiques d’Angers, la résidence prend place au coeur d’un périmètre résidentiel au calme, particulièrement convoité. À cette adresse, tout est à portée de main pour répondre à l’ensemble de vos envies ! D’un côté, laissez-vous charmer par les maisons angevines du quartier Ney, sa place, ses commerces, le Jardin des Plantes. De l’autre, prenez part à la vitalité du nouveau point névralgique de la ville, Saint-Serge. Ce quartier contemporain voit son attractivité s’amplifier grâce à sa cité universitaire et tertiaire, le développement d’un pôle loisirs d’envergure. Selon votre humeur, rejoignez en quelques minutes seulement la Place du Ralliement dans le centre-ville pour une sortie shopping, ou bien les berges de La Maine pour une paisible promenade. Enfin, la future ligne de tramway passera prochainement à moins de 200 mètres de la résidence pour faciliter vos déplacements. Ainsi elle renforcera l’attractivité du quotidien.

Construite dans le périmètre des monuments historiques, la résidence offre une architecture contemporaine aux lignes sobres et épurées, dont les façades et la qualité des matériaux ont été rigoureusement sélectionnées en collaboration avec l’Architecte des Bâtiments de France.

La trentaine d’appartements offrent tous, du studio au 5 pièces, des volumes et surfaces particulièrement spacieux pouvant atteindre jusqu’à 128 m². Les belles expositions laissent facilement entrer la lumière pour inonder les séjours de clarté, et certains logements possèdent même l’avantage d’être traversants. Dans l’optique de réaliser des logements qualitatifs et fonctionnels, chaque appartement a été travaillé en amont avec une architecte d’intérieure. Confortablement installé, vous vous prélassez. Au dernier étage, des appartements d’exception se déclinent avec des séjours cathédrale dont la pleine hauteur permet l’insertion de fenêtres de toit motorisées. Là encore, les espaces jouent un rôle majeur dans votre bien-être et vous apportent une sensation de liberté. Vous êtes serein. Toujours pour votre plus grand confort, chaque appartement propose un agréable espace extérieur idéal pour déjeuner ou passer un moment de détente. Des agencements intérieurs optimisés, des prestations soignées et personnalisées issues de nos collections sélectives, une domotique intégrée, tout est réuni pour faciliter votre quotidien et vous satisfaire.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 90 mètres, l’arrêt de bus « Rennes » de la ligne 9 (Irigo).

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 9, arrêt « Rennes » (Irigo)
  • Ligne 10, arrêt « Tablet » (Irigo)
  • Ligne 7, arrêt « Carnot » (Irigo)
  • Ligne 3, arrêt « Mitterrand » (Irigo)

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Berges De Maine » (Irigo)

Il reste 2 lots disponibles dans la résidence « Ney'Sens »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Angers

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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