La résidence
« Auguste et Louis »

La résidence « Auguste et Louis » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Grand trou (8eme) à Lyon (Rhône – 69). Il comprend 22 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 4 duplex neufs à vendre de type T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 126 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Auguste et Louis » plus en détail

La résidence se situe à Lyon à quelques minutes à pied du secteur Berthelot / Jet d’Eau - Mendès France. Le calme et la quiétude ont investi ce lieu dont les nombreux pavillons forment un cadre urbain atypique et authentique. Vivez une « version originale » de la ville et faites l’expérience d’un quotidien apaisé, où l’effervescence urbaine est hors champ. Ici, conciliez tous les avantages de la ville dans un univers résidentiel apaisé, hors du temps…

La résidence se compose d’un binôme incarné par deux îlots au design contemporain, qui s’unissent autour d’une circulation centrale toute en transparence, pensée comme une ode à la lumière. Depuis la rue, la contre-plongée sublime la verticalité des volumes. Chacun d’entre eux se compose d’un corps principal qui donne la réplique à l’environnement urbain direct, et d’un attique qui confère à l’ensemble cette allure gracieuse et élancée. En façade, la disposition cadencée des balcons d’angle, loggias ou grandes terrasses en attique permet de créer des césures, des avancés et retraits qui donnent du corps à l’ensemble. Alors que le travelling offre une vision grand angle sur le style architectural, un arrêt sur image s’impose sur les détails de façade, où les menuiseries bois dialoguent harmonieusement avec les teintes et enduits choisis. Le storyboard n’aurait pas été complet sans une séquence « nature », la ceinture végétale qui entoure la résidence. Les jardins plantés d’arbres de haute tige et séparés par des haies arbustives fournies offrent l’agrément d’agréables espaces verts.

La résidence à taille humaine de 4 étages propose 38 appartements seulement, du studio au 5 pièces duplex ou simplex avec terrasses en attique ( jusqu’à 72 m2) et vastes rez-de-jardin (jusqu’à 20 m2). Des appartements qui varient les styles pour répondre à toutes envies… Des surfaces généreuses et bien agencées, des prestations confortables… C’est dans ce décor soigné qu’il vous appartient d’imaginer votre quotidien. Convivialité des espaces de jour, intimité préservée côté nuit, détente et bien-être dans les salles d’eau.

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