Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence
« Auguste et Louis »

La résidence se situe à Lyon à quelques minutes à pied du secteur Berthelot / Jet d’Eau - Mendès France. Le calme et la quiétude ont investi ce lieu dont les nombreux pavillons forment un cadre urbain atypique et authentique. Vivez une « version originale » de la ville et faites l’expérience d’un quotidien apaisé, où l’effervescence urbaine est hors champ. Ici, conciliez tous les avantages de la ville dans un univers résidentiel apaisé, hors du temps…

La résidence se compose d’un binôme incarné par deux îlots au design contemporain, qui s’unissent autour d’une circulation centrale toute en transparence, pensée comme une ode à la lumière. Depuis la rue, la contre-plongée sublime la verticalité des volumes. Chacun d’entre eux se compose d’un corps principal qui donne la réplique à l’environnement urbain direct, et d’un attique qui confère à l’ensemble cette allure gracieuse et élancée. En façade, la disposition cadencée des balcons d’angle, loggias ou grandes terrasses en attique permet de créer des césures, des avancés et retraits qui donnent du corps à l’ensemble. Alors que le travelling offre une vision grand angle sur le style architectural, un arrêt sur image s’impose sur les détails de façade, où les menuiseries bois dialoguent harmonieusement avec les teintes et enduits choisis. Le storyboard n’aurait pas été complet sans une séquence « nature », la ceinture végétale qui entoure la résidence. Les jardins plantés d’arbres de haute tige et séparés par des haies arbustives fournies offrent l’agrément d’agréables espaces verts.

La résidence à taille humaine de 4 étages propose 38 appartements seulement, du studio au 5 pièces duplex ou simplex avec terrasses en attique ( jusqu’à 72 m2) et vastes rez-de-jardin (jusqu’à 20 m2). Des appartements qui varient les styles pour répondre à toutes envies… Des surfaces généreuses et bien agencées, des prestations confortables… C’est dans ce décor soigné qu’il vous appartient d’imaginer votre quotidien. Convivialité des espaces de jour, intimité préservée côté nuit, détente et bien-être dans les salles d’eau.

Situation de la résidence « Auguste et Louis » - 8ème arrondissement à Lyon, arrêt : Petite Guille

Le programme immobilier neuf « Auguste et Louis » se situe dans le 8ème arrondissement à Lyon (69). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 350 mètres, l’arrêt de bus « Petite Guille » de la ligne C22.

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne C22, arrêt « Petite Guille »
  • Ligne C6, arrêt « Jet D'Eau Mendes France »

Lignes de tramway proches

  • Ligne T4, station « Lycée Lumière » (TCL)
  • Ligne T2, station « Jet D'Eau - Mendès France » (TCL)

Il reste 3 lots disponibles dans la résidence « Auguste et Louis »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Lyon
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*

Bureau des ventesRenseignements au 0 800 88 11 15
ou

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"Excellent"
4,0/5 30 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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