• LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence « Les Marquises » (réf. 216571)
à Nantes, quartier La Perverie
réf. n°216571

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Les Marquises»

La résidence est idéalement située dans le quartier de la Perverie à Nantes. A 10 min à pied des bords de l’Erdre, ce quartier paisible, essentiellement composé de maisons individuelles, est particulièrement prisé des familles. Très bien desservi par le tramway, le bus, ou encore la piste cyclable qui relie le centre-ville et les universités, il bénéficie d’un environnement verdoyant propice à une grande tranquillité. Toute la famille y trouve son compte. Le pôle de loisirs du Petit Port offre des activités destinées à tous les âges. Les établissements scolaires proposent un enseignement de la maternelle jusqu’aux formations supérieures. Une grande diversité de commerces de proximité facilite le quotidien des habitants et participe à l’animation du quartier.

Les anciens bâtiments de RTE ont cédé leur place à une nouvelle résidence composée de plusieurs petits îlots au charme contemporain pour former un ensemble résidentiel convivial. Ce parfait mariage entre nature et modernité donne lieu à des boutiques d’artisanat en rez-de-chaussée. Habiter ici, c’est aussi vivre dans un environnement paysagé, verdoyant et sécurisé. Le choix de stationnements situés exclusivement en sous-sol permet de profiter d’un espace extérieur commun entièrement piétonnier conçu autour d’une grande allée en coeur d’îlot qui dessert chaque bâtiment.

L’ensemble des logements a été imaginé pour répondre à toutes les exigences de qualité, de confort et d’esthétisme. Les agencements intérieurs sont optimisés pour laisser un maximum de liberté dans l’aménagement des appartements et faciliter la vie au quotidien. Les prestations soignées, issues de collections sélectives, offrent un large choix de matériaux pour une personnalisation sur-mesure. De nombreux appartements profitent d’une double exposition Sud-Est ou Sud-Ouest afin de bénéficier d’un maximum de lumière naturelle.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Les Marquises » se situe dans le quartier « La Perverie » à Nantes (44). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 80 mètres, l’arrêt de bus « Fructidor » de la ligne Ligne 40 (Lila).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne Ligne 40, arrêt « Fructidor » (Lila)
  • Ligne 25, arrêt « Champ De Courses » (TAN)
  • Ligne Ligne 41, arrêt « Morrhonniere » (Lila)
  • Ligne 70, arrêt « Michelet Sciences » (TAN)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 2, station « Michelet Sciences » (TAN)

Il y a 31 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nantes
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2022*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 29 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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