La résidence
« Les Marquises »

La résidence « Les Marquises » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La perverie à Nantes (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 87 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4 et 12 maisons neuves à vendre de type t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 20 m² à 108 m² sur 7 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT1, T2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Les Marquises » plus en détail

La résidence est idéalement située dans le quartier de la Perverie à Nantes. A 10 min à pied des bords de l’Erdre, ce quartier paisible, essentiellement composé de maisons individuelles, est particulièrement prisé des familles. Très bien desservi par le tramway, le bus, ou encore la piste cyclable qui relie le centre-ville et les universités, il bénéficie d’un environnement verdoyant propice à une grande tranquillité. Toute la famille y trouve son compte. Le pôle de loisirs du Petit Port offre des activités destinées à tous les âges. Les établissements scolaires proposent un enseignement de la maternelle jusqu’aux formations supérieures. Une grande diversité de commerces de proximité facilite le quotidien des habitants et participe à l’animation du quartier.

Les anciens bâtiments de RTE ont cédé leur place à une nouvelle résidence composée de plusieurs petits îlots au charme contemporain pour former un ensemble résidentiel convivial. Ce parfait mariage entre nature et modernité donne lieu à des boutiques d’artisanat en rez-de-chaussée. Habiter ici, c’est aussi vivre dans un environnement paysagé, verdoyant et sécurisé. Le choix de stationnements situés exclusivement en sous-sol permet de profiter d’un espace extérieur commun entièrement piétonnier conçu autour d’une grande allée en coeur d’îlot qui dessert chaque bâtiment.

L’ensemble des logements a été imaginé pour répondre à toutes les exigences de qualité, de confort et d’esthétisme. Les agencements intérieurs sont optimisés pour laisser un maximum de liberté dans l’aménagement des appartements et faciliter la vie au quotidien. Les prestations soignées, issues de collections sélectives, offrent un large choix de matériaux pour une personnalisation sur-mesure. De nombreux appartements profitent d’une double exposition Sud-Est ou Sud-Ouest afin de bénéficier d’un maximum de lumière naturelle.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 80 mètres, l’arrêt de bus « Fructidor » de la ligne Ligne 40 (Lila).

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Lignes de bus proches

  • Ligne Ligne 40, arrêt « Fructidor » (Lila)
  • Ligne 25, arrêt « Champ De Courses » (TAN)
  • Ligne Ligne 41, arrêt « Morrhonniere » (Lila)
  • Ligne 70, arrêt « Michelet Sciences » (TAN)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 2, station « Michelet Sciences » (TAN)

Il reste 47 lots disponibles dans la résidence « Les Marquises »

Indiquez vos coordonnées pour prendre RDV. Nous pouvons également organiser votre visite sur place ou en visio. Votre conseiller vous présentera l'emplacement du programme et les caractéristiques du quartier (écoles, commerces...).

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