« Les Marquises » (réf. 216571)
Résidence à Nantes, quartier La Perverie

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La résidence « Les Marquises » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La perverie à Nantes (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 87 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4 et 12 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 20 m² à 108 m² sur 7 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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Situation du programme Les Marquises

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Le programme « Les Marquises » plus en détail

La résidence est idéalement située dans le quartier de la Perverie à Nantes. A 10 min à pied des bords de l’Erdre, ce quartier paisible, essentiellement composé de maisons individuelles, est particulièrement prisé des familles. Très bien desservi par le tramway, le bus, ou encore la piste cyclable qui relie le centre-ville et les universités, il bénéficie d’un environnement verdoyant propice à une grande tranquillité. Toute la famille y trouve son compte. Le pôle de loisirs du Petit Port offre des activités destinées à tous les âges. Les établissements scolaires proposent un enseignement de la maternelle jusqu’aux formations supérieures. Une grande diversité de commerces de proximité facilite le quotidien des habitants et participe à l’animation du quartier.

Les anciens bâtiments de RTE ont cédé leur place à une nouvelle résidence composée de plusieurs petits îlots au charme contemporain pour former un ensemble résidentiel convivial. Ce parfait mariage entre nature et modernité donne lieu à des boutiques d’artisanat en rez-de-chaussée. Habiter ici, c’est aussi vivre dans un environnement paysagé, verdoyant et sécurisé. Le choix de stationnements situés exclusivement en sous-sol permet de profiter d’un espace extérieur commun entièrement piétonnier conçu autour d’une grande allée en coeur d’îlot qui dessert chaque bâtiment.

L’ensemble des logements a été imaginé pour répondre à toutes les exigences de qualité, de confort et d’esthétisme. Les agencements intérieurs sont optimisés pour laisser un maximum de liberté dans l’aménagement des appartements et faciliter la vie au quotidien. Les prestations soignées, issues de collections sélectives, offrent un large choix de matériaux pour une personnalisation sur-mesure. De nombreux appartements profitent d’une double exposition Sud-Est ou Sud-Ouest afin de bénéficier d’un maximum de lumière naturelle.

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