Villa de l'Yser à Bordeaux programme rénové

La résidence

La résidence est un programme immobilier en rénovation situé dans le quartier Capucins victoire à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 6 appartements rénovés à vendre de type T1, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 35 m² à 86 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel ancien. Ces logements rénovés seront livrés au 1er trimestre 2023.

	Résidence	Rénovation
	Logements	Appartements
	Disponibilités	T1
	Destination	Se loger ou investir
	Fiscalité	Loi Pinel ancien (zone B1) Fiche PDF
	TVA	20 %
	Livraison	1^er trimestre 2023*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux. Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Il reste 1 lot disponible dans la résidence

AppartementT12^e étage
AppartementT11^er étage
AppartementT12^e étage
AppartementT22^e étage
AppartementT31^er étage
AppartementT33^e étage

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 50 mètres, l’arrêt de bus « » de la ligne 43.

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

Ligne 43, arrêt « »
Ligne 11, arrêt « Capucins »
Ligne 5, arrêt « Victoire (Somme) »
Ligne 9, arrêt « Rue De Bègles »

Lignes de tramway proches

Ligne B, station « Victoire » (TBC)
Ligne C, station « Saint-Michel » (TBC)
Ligne A, station « Porte De Bourgogne » (TBC)

Le programme plus en détail

La résidence se situe à Bordeaux. Dans le quartier des Capucins, la vie se concentre sur la place du même nom, accueillant un immense marché quotidien. Il affiche un dynamisme économique éblouissant et attire aussi bien les familles au budget serré que les gourmets recherchant des produits de très grande fraîcheur. Petit îlot au cœur de la zone sud de Bordeaux, le quartier Capucins offre un mode de vie résolument urbain mais sans perdre en tranquillité et en convivialité. Les étudiants y apprécient la proximité de l’Université. Les familles profitent du très bon maillage en crèches et en écoles, tandis que les jeunes couples restent pour le grand choix de cafés et de restaurants et la très bonne desserte en transports en commun.

Idéalement situé, l’immeuble de style classique en pierres blondes est caractéristique de l’architecture bordelaise. S’étendant sur quatre niveaux, il compte 2 locaux commerciaux libres de toute occupation en rez-de-chaussée puis 6 appartements en étage variant du type 1 au type 3, dont 3 bénéficieront de terrasses privatives.

La réalisation est un immeuble faisant l’objet d’un projet de réhabilitation. L’opération est éligible aux dispositifs Malraux, déficit foncier et Pinel ancien.

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