« Villa de l'Yser » (réf. 216100)
Résidence à Bordeaux, quartier Capucins Victoire

La résidence se situe à Bordeaux. Dans le quartier des Capucins, la vie se concentre sur la place du même nom, accueillant un immense marché quotidien. Il affiche un dynamisme économique éblouissant et attire aussi bien les familles au budget serré que les gourmets recherchant des produits de très grande fraîcheur. Petit îlot au cœur de la zone sud de Bordeaux, le quartier Capucins offre un mode de vie résolument urbain mais sans perdre en tranquillité et en convivialité. Les étudiants y apprécient la proximité de l’Université. Les familles profitent du très bon maillage en crèches et en écoles, tandis que les jeunes couples restent pour le grand choix de cafés et de restaurants et la très bonne desserte en transports en commun.

Idéalement situé, l’immeuble de style classique en pierres blondes est caractéristique de l’architecture bordelaise. S’étendant sur quatre niveaux, il compte 2 locaux commerciaux libres de toute occupation en rez-de-chaussée puis 6 appartements en étage variant du type 1 au type 3, dont 3 bénéficieront de terrasses privatives.

La réalisation est un immeuble faisant l’objet d’un projet de réhabilitation. L’opération est éligible aux dispositifs Malraux, déficit foncier et Pinel ancien.