Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence
« L'Orée Saint-Marc »

La résidence est située dans le quartier de la Fontaine à proximité du centre-ville d’Orléans. Elle offre les avantages d’un quartier harmonieux, et moderne : un accès aisé aux axes routiers, notamment à l’A10 et à la voie express Tangentielle, des commerces et services de proximité diversifiés et une desserte efficace en transports en commun. Grâce à la ligne A du tramway, le coeur historique d’Orléans est à seulement 10 minutes ! Nichée dans son havre de verdure dans un quartier en devenir qui attire les familles comme les entreprises, la résidence offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs.

C’est dans cet environnement où il fait bon vivre que cette nouvelle résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces. Déployés autour d’un agréable jardin en coeur d’ilot, les appartements offrent de beaux volumes baignés d’une douce lumière. Les jardins en rez-de-chaussée ainsi que les balcons ou terrasses viennent apporter une touche supplémentaire de quiétude à l’ensemble. A la lumière s’ajoutent la qualité des matériaux et l’intelligence du design pour un résultat remarquable : des logements confortables dotés de caractère et propices au bien-être.

Outre son architecture sobre et élégante, la résidence propose des prestations misant sur le confort et la sécurité : un hall d’entrée équipé d’un vidéophone, des finitions de qualité ainsi que des places de stationnement couvertes.

Situation de la résidence « L'Orée Saint-Marc » - quartier Barrière St-Marc - La Fontaine à Orléans, arrêt : Jules Verne

Le programme immobilier neuf « L'Orée Saint-Marc » se situe dans le quartier « Barrière St Marc La Fontaine » à Orléans (45). Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 670 mètres, la station « Jules Verne » de la ligne A (TAO).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Jules Verne » (TAO)

Il reste 13 lots disponibles dans la résidence « L'Orée Saint-Marc »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Orléans
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*
"Excellent"
4,0/5 30 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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