La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Aubervilliers centre à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 12 appartements neufs à vendre de type t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 60 m² à 84 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme plus en détail

C’est dans le centre historique d’Aubervilliers que vient s’implanter cette nouvelle résidence : commerces et services sont à quelques pas, ainsi que les infrastructures scolaires, pour un quotidien agréable et bien organisé. Les résidents pourront profiter de belles promenades avec le square Stalingrad situé à quelques mètres. Et pour un confort encore plus pérenne s’ouvrira dès 2019, à 150 mètres seulement, la station de métro « Mairie d’Aubervilliers » de la ligne 12, plaçant la gare de Saint-Lazare à une vingtaine de minutes de la réalisation.

La résidence se compose de 2 entités résidentielles : la première de 5 niveaux, en front de rue, comptant 37 appartements, du studio au 5 pièces ; la seconde élevée sur 3 étages en coeur d’îlot paysager, plus confidentielle, accueillant 8 appartements, du 2 au 3 pièces.

Tous les appartements s’offrent l’agrément de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse… Grâce à la présence d’un parking souterrain, accessible depuis la rue de la Commune de Paris, place a aussi été faite à un jardin partagé : une respiration toujours bienvenue dans le cadre urbain albertivillarien. Les appartements donnant sur le coeur d’îlot profitent d’une belle perspective sur cette bulle verte. Privilège supplémentaire pour les heureux occupants du rez-de-chaussée : ils en privatisent quelques m² au bénéfice d’une terrasse et d’un petit coin de pelouse bien à eux.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 230 mètres, l’arrêt « Mairie D'Aubervilliers » de la ligne 150 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 150, arrêt « Mairie D'Aubervilliers » (RATP)
  • Ligne 139, arrêt « Victor Hugo - Felix Faure » (RATP)

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Il reste 4 lots disponibles dans la résidence

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