• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
5

Résidence neuve 215401 à Aubervilliers, quartier Centre réf. n°215401

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de mars 2021*, cette résidence neuve est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de neuf logements (T3 et T4).

C’est dans le centre historique d’Aubervilliers que vient s’implanter cette nouvelle résidence : commerces et services sont à quelques pas, ainsi que les infrastructures scolaires, pour un quotidien agréable et bien organisé. Les résidents pourront profiter de belles promenades avec le square Stalingrad situé à quelques mètres. Et pour un confort encore plus pérenne s’ouvrira dès 2019, à 150 mètres seulement, la station de métro « Mairie d’Aubervilliers » de la ligne 12, plaçant la gare de Saint-Lazare à une vingtaine de minutes de la réalisation.

La résidence se compose de 2 entités résidentielles : la première de 5 niveaux, en front de rue, comptant 37 appartements, du studio au 5 pièces ; la seconde élevée sur 3 étages en coeur d’îlot paysager, plus confidentielle, accueillant 8 appartements, du 2 au 3 pièces.

Tous les appartements s’offrent l’agrément de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse… Grâce à la présence d’un parking souterrain, accessible depuis la rue de la Commune de Paris, place a aussi été faite à un jardin partagé : une respiration toujours bienvenue dans le cadre urbain albertivillarien. Les appartements donnant sur le coeur d’îlot profitent d’une belle perspective sur cette bulle verte. Privilège supplémentaire pour les heureux occupants du rez-de-chaussée : ils en privatisent quelques m² au bénéfice d’une terrasse et d’un petit coin de pelouse bien à eux.

Il reste 2 lots disponibles sur 9

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Centre » à Aubervilliers (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 230 mètres, l’arrêt « Mairie D'Aubervilliers » de la ligne 150 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 150, arrêt « Mairie D'Aubervilliers » (RATP)
  • Ligne 139, arrêt « Victor Hugo - Felix Faure » (RATP)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Aubervilliers

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T3 et T4)
Nb. de lots9 (dont 7 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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