« Le 204 » (réf. 215397)
Résidence à Bordeaux, quartier Cauderan

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La résidence « Le 204 » est un programme immobilier situé dans le quartier Cauderan à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 8 appartements rénovés disponible(s) à la vente de type T1, T2 et T3 et 2 duplex rénovés disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 30 m² à 89 m² sur 2 étages. Ces logements rénovés sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel ancien.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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Situation du programme Le 204

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Le programme « Le 204 » plus en détail

La résidence se situe au coeur du quartier Caudéran à proximité du parc bordelais, de l’hippodrome et du golf bordelais. Toutes les commodités sont réunies dans un rayon d’1 km : bus menant au centre-ville, future ligne tram D, commerces de proximité, supermarchés, écoles, collèges, lycées... Le quartier bordelais de Caudéran est le plus vaste mais aussi le plus peuplé de Bordeaux avec ses 45 000 habitants. Autrefois ville à part entière, Caudéran conserve un caractère résidentiel où la vie s’organise en micro-quartiers.

La résidence offre une architecture moderne. Avec ses lignes horizontales, elle est habillée d’un pare-soleil métallique et bois qui améliore les performances énergétiques. La façade sur rue est isolée par l’extérieur et protégée par un parement minéral. Entièrement sécurisée, elle dispose d’un ascenseur, de stationnements aériens et de locaux communs.

Composée de seulement 10 logements du studio au T4 duplex répartis sur un unique bâtiment en retrait de l’avenue d’Eysines, cette résidence à taille humaine s’agence au coeur d’un ilôt, intimiste et paysagé. Quelle que soit sa typologie (sauf studios), l’appartement est prolongé d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin plein sud. Le dernier niveau offre des duplex traversants.

Intérieur de l'agence Logisneuf de Bordeaux
Logisneuf Nouvelle-Aquitaine

Notre agence de Bordeaux

  • Villa 105, 105 avenue de Verdun,
  • 33200 Bordeaux

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