• LOI PINEL
  • RT2012
1

« 92 Procé » (réf. 215133)
Programme neuf à Nantes, quartier Proce
réf. n°215133

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «92 Procé»

La résidence est située au coeur du quartier verdoyant et calme de Procé, l’un des plus prisés de Nantes. Avec ses 12 hectares de verdure, le parc de Procé est l’un des poumons de la ville, un espace de détente particulièrement prisé des Nantais. Cet écrin de verdure donne au quartier son cachet – auquel contribuent également les majestueuses bâtisses du XIXème siècle qui le bordent – et son agréable quiétude. Au-dessus du Parc et du Val de Chézine, la résidence propose toutes les richesses de la Cité des Ducs à deux pas : le centre historique où flâner et où profiter de multiples terrasses ensoleillées (à 10 minutes), les quais de la Loire ou encore les bords de l’Erdre à explorer en famille, à pied ou en vélo.

La résidence propose 46 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Tout a été pensé pour respecter la quiétude made in England propre aux environs du parc du Procé jusque dans les logements qui font la part belle à la lumière grâce à de larges ouvertures sur le coeur d’îlot arboré. La plupart disposent d’un balcon ou d’une terrasse pour mieux profiter de la douceur nantaise, tandis que les rez-de-jardin disposent eux d’un espace de verdure orienté à l’Ouest ou au Sud où se prélasser. Design épuré, isolation thermique et acoustique optimales, ainsi que contrôle de chez vous ou à distance de vos équipements domotiques (volets, chauffage, lumière) apportent la dernière touche de confort. En annexe, la résidence bénéficie de places de parking et de garages en sous-sol, avec accès sécurisé, ainsi que de caves et celliers.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « 92 Procé » se situe dans le quartier « Proce » à Nantes (44). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 90 mètres, l’arrêt de bus « Boulevard Des Anglais » de la ligne 70 (TAN).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 70, arrêt « Boulevard Des Anglais » (TAN)
  • Ligne C3, arrêt « Procé » (TAN)
  • Ligne Ligne 50, arrêt « Poincaré » (Lila)
  • Ligne C6, arrêt « Équipement » (TAN)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 3, station « Alexandre Vincent Sainte-Thérèse » (TAN)

Il reste 13 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nantes
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*
89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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