La résidence
« 92 Procé »

La résidence « 92 Procé » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Proce à Nantes (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 36 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 23 m² à 103 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2022*
Le programme « 92 Procé » plus en détail

La résidence est située au coeur du quartier verdoyant et calme de Procé, l’un des plus prisés de Nantes. Avec ses 12 hectares de verdure, le parc de Procé est l’un des poumons de la ville, un espace de détente particulièrement prisé des Nantais. Cet écrin de verdure donne au quartier son cachet – auquel contribuent également les majestueuses bâtisses du XIXème siècle qui le bordent – et son agréable quiétude. Au-dessus du Parc et du Val de Chézine, la résidence propose toutes les richesses de la Cité des Ducs à deux pas : le centre historique où flâner et où profiter de multiples terrasses ensoleillées (à 10 minutes), les quais de la Loire ou encore les bords de l’Erdre à explorer en famille, à pied ou en vélo.

La résidence propose 46 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Tout a été pensé pour respecter la quiétude made in England propre aux environs du parc du Procé jusque dans les logements qui font la part belle à la lumière grâce à de larges ouvertures sur le coeur d’îlot arboré. La plupart disposent d’un balcon ou d’une terrasse pour mieux profiter de la douceur nantaise, tandis que les rez-de-jardin disposent eux d’un espace de verdure orienté à l’Ouest ou au Sud où se prélasser. Design épuré, isolation thermique et acoustique optimales, ainsi que contrôle de chez vous ou à distance de vos équipements domotiques (volets, chauffage, lumière) apportent la dernière touche de confort. En annexe, la résidence bénéficie de places de parking et de garages en sous-sol, avec accès sécurisé, ainsi que de caves et celliers.

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 90 mètres, l’arrêt de bus « Boulevard Des Anglais » de la ligne 70 (TAN).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 70, arrêt « Boulevard Des Anglais » (TAN)
  • Ligne C3, arrêt « Procé » (TAN)
  • Ligne Ligne 50, arrêt « Poincaré » (Lila)
  • Ligne C6, arrêt « Équipement » (TAN)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 3, station « Alexandre Vincent Sainte-Thérèse » (TAN)

Il reste 8 lots disponibles dans la résidence « 92 Procé »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nantes

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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