• LOI PINEL
  • RT2012
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« Soléia Iz » (réf. 213582), résidence neuve à Paray Vieille Poste (91550) réf. n°213582

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de septembre 2020*, la résidence neuve « Soléia IZ » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-sept logements (T2, T2 bis, T3 et T5).

La résidence se situe à Paray-Vieille-Poste. Profitez à la fois de la sérénité et du dynamisme d’une ville à l’esprit "village". Située à 14 km au sud de Paris, cette ancienne commune agricole, nommée ainsi d’après son relais de Poste sur la route royale de Fontainebleau, dispose de multiples atouts. La culture est mise à l’honneur, puisque la ville possède une médiathèque, 2 salles polyvalentes, une école de musique, de danse et d’art plastiques. Elle met également à la disposition des familles l’infrastructure sportive de la ville de Paray-Vieille-Poste. Enfin Paray-Vieille-Poste dispose d’un cadre de vie agréable et accueillant, où ses quartiers résidentiels associent harmonieusement le calme de la nature aux commodités de la ville pour favoriser un échange entre habitants. La résidence est localisée dans le quartier Maxime Vedy, où vous trouverez tous les commerces et les services de proximité (pharmacie, cafés, restaurants, commerces de bouche, coiffeur…).

Intégrée dans un environnement résidentiel, la réalisation se compose de 56 appartements auxquels s’ajoutent 2 maisons individuelles. Allant du studio au T4, les séjours sont prolongés de balcons ou terrasses. Les 2 maisons individuelles, quant à elles, sont en R+1 avec combles et bénéficient d’un jardin privatif et d’une entrée sur rue. Conçue autour de son jardin central, l’implantation du logement réserve une place importante aux espaces paysagers, cœur de l’ilot. Le pignon nord du bâtiment B sera également végétalisé pour étendre l’esprit jardin de cet espace commun, jusqu’à son ouverture sur l’avenue Alexandre Dumas.

Un local vélo et un parking privatif sur deux étages en sous-sol desservis par ascenseur avec accès sécurisé permettent de profiter simplement de la résidence et de faciliter le quotidien de chacun. Avec une architecture résolument moderne, la résidence respecte les normes de la RT2012. Le bâtiment est particulièrement économe en énergie et permet de bénéficier d’un confort optimal pour une garantie d’économies dans le respect des générations futures.

Il reste 2 lots disponibles sur 27

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Soléia IZ » se situe dans le centre ville à Paray Vieille Poste (91).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Paray-Vieille-Poste

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et maisons (T2, T2 bis, T3 et T5)
Nb. de lots27 (dont 25 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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