• EN BORD DE MER
  • LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence « Dolce Villa » (réf. 210070)
à Nice, quartier Saint Sylvestre
réf. n°210070

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Dolce Villa»

La résidence se trouve au nord du centre-ville de Nice, dans le quartier historique de Saint Sylvestre en plein renouveau. Véritablement dynamisé par l’arrivée du tramway, le nord de la ville voit aujourd’hui émerger de nombreux projets urbains dont les plus importants sont le futur éco-quartier du Ray et le pôle commercial, culturel et loisirs de la Gare du Sud. Ce dernier projet en cours de construction sera livré en 2017, et prévoit une halle marchande, des commerces, des logements et un multiplexe cinématographique de 2000 places. Grâce au tramway, vous vivrez à quelques minutes de la fameuse place Masséna et des plages de la Promenade des Anglais. De plus, Vélos Bleus, Voitures Électriques et bus viennent compléter l’offre de transport public qui vous permettra de vous déplacer aisément. La résidence vous garantit la quiétude tout en vous offrant une proximité immédiate aux nombreux commerces et services de proximité du quartier. La proximité des écoles et collèges, de l’école des Beaux-Arts de la Villa Arson, de l’IUFM et de la faculté Valrose sont des avantages indéniables pour qui veut investir sereinement.

Cette résidence intimiste à l’élégance contemporaine se compose de seulement 19 logements répartis sur 6 niveaux. Studios, deux et trois pièces, dont deux appartements avec accès privatif en toiture-terrasse vous sont proposés. Chaque logement dispose d’une place de parking ou d’un garage fermé. Les parkings se situent au RDC et aux deux niveaux de sous-sols de l’immeuble. L’accès aux étages souterrains se fait par un ascenseur à voiture.

Les appartements disposent tous de larges terrasses et de grandes ouvertures permettant de laisser entrer la lumière dans chaque pièce. Leurs plans fonctionnels et optimisés, leurs prestations soignées et leurs bonnes expositions en font des espaces de vie confortables et lumineux. Ils seront également très performants sur le plan énergétique puisque cette résidence bénéficie du label Règlementation Thermique 2012 - RT 2012.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Dolce Villa » se situe dans le quartier « Saint Sylvestre » à Nice (06). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 100 mètres, l’arrêt « Deux Avenues » de la ligne 4.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 4, arrêt « Deux Avenues »
  • Ligne 72, arrêt « Bell'Azur »
  • Ligne 17, arrêt « Pessicart Inférieure »
  • Arrêt «  »

Il reste 3 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nice
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (Studio, T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2018*
82% de clients
satisfaits
4,1/5 29 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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