Immobilier ancien

François Le Bossé, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au , vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de JUZIERS cette maison :

Idéalement située proche gare, cette belle maison aux prestations soignées et de qualités vous offrira :
- Au rez de chaussée : Entrée donnant sur un vaste séjour double salon avec cheminée insert de plus de 40m², belle cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, deux chambres.
- A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, un WC. Un grenier

Grand garage attenant.
Le tout sur environ 640M² de terrain clos. Environ 10 min à pied de la gare.

Les plus : double vitrage PVC, garage, individuelle. Une maison sans travaux.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E-293 / GES B-9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 160 € et 2 960 € par an.
Prix : 291 000€ honoraires inclus.
Honoraires charge vendeur.

Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers bancaires qualifiés.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro E.I / RCP : AACI/21097/26941 Ce bien vous est présenté par François Le bossé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un environnement calme, cette maison de 142 m² sur un terrain entièrement clos de 600 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et modernité.

Un rez-de-chaussée fonctionnel et bien agencé
Dès l’entrée, un grand hall spacieux vous accueille. La cuisine équipée, ouverte sur la terrasse, permet de profiter d’un espace convivial et lumineux. Le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux et confortable. La suite parentale, avec sa salle d’eau privative, permet une indépendance appréciable. Une buanderie et un WC séparé complètent cet espace.

Un étage pensé pour toute la famille
L’étage se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau permet d’aménager un espace de travail ou de loisirs. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé viennent compléter cet étage pour plus de praticité.

Des équipements modernes et écologiques
Cette maison dispose d’une climatisation réversible, assurant un confort thermique en toute saison. L’installation de sept panneaux solaires avec revente à EDF contribue à une démarche écologique et à des économies d’énergie.

Un extérieur aménagé et sécurisé
Le terrain entièrement clos de 600 m² assure tranquillité et sécurité. Il est équipé d’un chalet de 20 m², pouvant servir d’espace de loisirs ou de stockage. Un carport et un abri de jardin viennent compléter cet aménagement extérieur. La maison dispose également d’une prise pour voiture électrique, offrant un mode de vie plus pratique et durable.

Cette maison allie modernité, fonctionnalité et respect de l’environnement. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RARE La Cotinière

Côte OUEST / cœur de village / 300 mètres de l'océan

Maison d'habitation d'environ 110 m² à rénover et dépendances, à toute proximité des commerces et de la plage.

Elle est composée:
au RDC: d'une cuisine séparée, un salon avec cheminée, une chambre et toilettes.
à l'étage: un palier desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec balcon (situé Sud Ouest) , un bureau, une salle d'eau et toilettes.

Garage d'environ 18 m².
Dépendance de 33 m² non attenante.
Chai en pierre d'environ 50 m² et atelier d'environ 35 m².


Beaux espaces à réaménager.
Exposition: Est Sud Ouest


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Grange en pierre de 70 m2 au sol ( avec possibilité de deux niveaux)

En terre battue, couverture à revoir
Sans eau, sans électricité et sans terrain Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans la commune de Wahagnies, proche du centre, joli terrain de 710m2 en pleine campagne en fond d'un lotissement de 5 maisons. Le terrain nommé Lot 5 est borné, viabilisé, constructible sur 355 m2, étude de sol réalisée, tout à l'égout raccordé . Façade constructible de 14 m. Libre de constructeur, idéal pour votre maison individuelle! Prix de vente du terrain : 132 500 euros. Merci de me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Eric Delfosse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 10 mn de GORRON, ancienne maison à rénover comprenant :
- au rdc : 2 pièces principales
- A l'étage : 2 pièces
Grenier au dessus
Toiture refaite en 2013 sur la partie principale
Dépendances. Terrain
L'ensemble 5000 m2 environ. Possibilité d'acquérir davantage de terrain- Me consulter
Situé au calmeCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce magnifique corp de ferme, idéalement située à Moutier-Malcard, un lieu paisible et riche en sérénité. Bâtie sur un terrain généreux de 15 759 mètres carrés, cette bijou s'étale sur une surface de 75 mètres carrés d'habitation avec une grange et un grand hangar, vous offrant amplement d'espace pour personnaliser votre nouveau chez vous.

Dès votre entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur la salle à manger qui communique avec le salon, idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison comprend également un total de 2 chambres qui inspirent au repos et la tranquillité, parfait pour accommoder une famille et une chambre d'hôte en dépendance. La cuisine aménagée est prête à inspirer vos repas gastronomiques.

Ce bien dispose d'un environnement verdoyant et calme, ce qui fait de lui une réelle opportunité. Situé à 15min d'Aigurande et ses commerces et activités, 3Omin de Guéret et 1H de Châteauroux. Sur la commune de Moutier-Malcard, vous avez une école et le ramassage scolaire, une épicerie.

Côté pratique, la maison est dans un bon état général, vous n'aurez donc pas de gros travaux à prévoir. Equipé d'un chauffage à poêle granulés Pellé. Les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est un système de fosse septique qui sera à mettre aux normes. Ce bien a été isolé et sa dépendance aussi.

Avec un prix de 156 500 euros (Honoraires de 6.500 Euros à la charge de l'acquéreur), ce bien saura séduire les amoureux de la nature en recherche d'une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez pas pour venir la découvrir, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

Contactez moi et je répondrai à toutes vos questions sur ce bien. A bientôt Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité – Fabien Rey vous propose cette maison de ville à fort potentiel, idéalement située en plein centre, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour, un couloir, une cuisine indépendante et des toilettes. À l’étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, un grand bureau et une salle d’eau. A l'extérieur, une agréable petite cour parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand atelier. Des travaux sont à prévoir pour sublimer cette maison et l’aménager à votre goût À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour plus d'informations, contactez Fabien Rey, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro (EI). Ce bien vous est présenté par Fabien Rey , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison neuve de 108,8 m2 sur parcelle de 217 m2 et un passage commun en indivision de 184 m2.
Environnement résidentiel et calme.
Maison basse consommation offrant des prestations de qualité. DPE A.
Frais de notaire réduits.
Maison jumelée, non mitoyenne, avec un mur par maison et séparé d'un isolant.
Jardin arrière arboré, jardin avant, 2 places de parking.
- Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un bel espace cuisine (seul aménagement restant à votre charge) vaste pièce de vie de 31,75 m² avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec wc.
Plancher chauffant au rez-de-chaussée et pompe à chaleur.
- L'escalier conduit à l'étage où un pallier distribue une chambre parentale (chambre de 13 m², dressing de 5 m² et salle de bain avec wc de 6,75 m²), 2 chambres, dont une avec balcon et une salle d'eau avec wc.
Dernières normes thermique et phonique.
Informations et documentations disponibles sur simple demande.
Je vous laisse me contacter 7j/7j. Ce bien vous est présenté par Irène Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Vendre – Charmant Sousplex de 142 m² avec Jardin

Découvrez ce sousplex de 142 m², alliant charme et caractère avec sa magnifique taille de pierre. Cette maison mitoyenne offre de belles prestations et un cadre de vie agréable.

3 chambres spacieuses
4 pièces lumineuses
Terrain de 150 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours

Située dans un secteur recherché, cette maison saura séduire les amateurs d’authenticité et d’espace.

Prix : 168 000 €

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LES LILAS CENTRE VILLE à 6 min du MÉTRO MAIRIE DES LILAS (L11)
Superbe Duplex atypique, DERNIER ÉTAGE, très lumineux et traversant de 65m2 pondérés (50m2 loi carrez et 80m2 au sol) exposé Est / Ouest, situé au 2ème étage d’une petite copropriété, JARDIN partagé.
Secteur calme et pavillonnaire, à 6 min à pieds du MÉTRO, des commerces, écoles et restaurants.
Composé ainsi : entrée, double séjour de 21m2, cuisine séparée équipée de 10m2, une belle chambre avec salle d’eau (douche), WC séparés, ensuite nous accédons via l’escalier aux combles aménagés, très bel espace de 30m2 au sol transformé en chambre avec sa salle de bains, WC séparés.
Nombreux rangements, porte blindée, fenêtres en double vitrage, superbe parquet.
Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement. Vous profiterez d’un jardin partagé pour des moments de détente, barbecue, etc….
Charges de copropriété : 100 euros mensuels. Chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 1700 euros. Ravalement avec isolation extérieure et réfection parties communes intérieures prévues prochainement. Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre maison familiale à Guerville. Découvrez cette charmante maison familiale de 194 m² habitables, aux proportions généreuses, édifiée sur un terrain de 598 m².

Faisant la part belle à la luminosité et à l'espace, cette maison offre à ses occupants tout le confort et la fonctionnalité recherchés. Composée de 8 pièces principales, elle dispose de 5 chambres idéales pour une grande famille. Cette maison est sans vis à vis avec deux terrasses dont l'une équipée d' un store banne électrique avec leds .
Côté pratique, la maison dispose d’un garage privé, garantissant un espace de rangement supplémentaire ou la sécurité de votre véhicule.

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée , pièce de vie avec cheminée à insert ouverte sur cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains , un WC , garage de ainsi qu'un accès vers le rez-de-jardin.

Étage : palier pouvant faire office de bureau desservant deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle d' eau avec WC.

Un rez-de-jardin de +/- 95m2 entièrement carrelé avec porte d' entrée indépendante située à l' arrière de la maison vous offrira la possibilité de l'aménager en deuxième maison bénéficiant aujourd'hui d'une spacieuse pièce de vie avec accès direct au jardin, une chambre, une buanderie avec WC et lave main, un bureau, un cellier pour le stockage.

Huisseries récemment changées
Bonne isolation
Volets roulants solaire
Porte de garage motorisée

Une maison saine et bien entretenue attend sa nouvelle famille :)
Taxe foncière 1670 €

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 12215 euros.

Ce bien n'attend que votre intention de visite, sous conditions de dossier qualifié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par e-mail .
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Velaux, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 90 m² habitables vous séduira par ses prestations et ses espaces extérieurs.

Description du bien :

- Haut de villa totalement indépendant, sans vis-à-vis.
- Séjour lumineux avec cheminée et climatisation, offrant un bel espace de vie convivial.
- Cuisine semi-ouverte équipée, fonctionnelle et moderne.
- Trois chambres confortables, idéales pour une famille.
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
- Toilettes indépendantes pour plus de confort.

Extérieurs & Atouts :
- Grande terrasse de plus de 300 m² : un véritable espace de détente, parfait pour les repas en extérieur et les moments en famille.
- Piscine pour profiter des beaux jours.
- Vue dégagée, cadre paisible et résidentiel.
- Deux places de parking privatives.

Emplacement & Commodités :
- Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles ou pour un cadre de vie paisible.
- Proche des écoles, commerces et transports.
- Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Aix-en-Provence, Marseille ou l’aéroport.

Consommation énergétique primaire: 199 kW/m²/an DPE D
GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16730 FLÉAC À VENDRE MAISON AVEC GARAGE
Coeur de village, venez découvrir cette jolie maison idéalement située, au calme, et à 5 minutes à pied des commerces, arrêt de bus et places de parking à proximité. La maison, lumineuse, comprend 4 pièces principales: une belle pièce à vivre de 33,2 m² avec sa cuisine américaine, 3 chambres de 13,6 m², 12,4 m² et 10,8 m², une salle de bain de 4,8 m², des toilettes de 1,5 m², dégagement et palier de 3,9 m². Vous trouverez également un grand garage de 49 m² et une terrasse de 25 m² sans vis à vis. Fenêtre PVC double vitrage, couverture et isolation de toiture récente, VMC, chaudière gaz à condensation récente, assainissement par tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos cadastré de 336 m². Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle opportunité, grand terrain constructible à bâtir de 5236m2 en lot arrière ou divisible en 5 lots, plan et étude de sol G1 disponibles. Permis d'aménagement déjà obtenu.
Division existante sur plan.

Toutes viabilités sur rue.
Idéalement situé au coeur du village de Paucourt dans un environnement calme et recherché à proximité de la gare de Montargis 5 min en voiture, 10min Amilly zone commerciale Antibes.

A 1h de PARIS via A19 / A6 / A77.

Libre de tout constructeur, vous laisse le choix de personnalisé à volonté votre bien.
A vos projets... Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Cédric Montandon du réseau Dr HOUSE IMMO vous présente à Évrecy, charmante commune dynamique du Calvados, cette belle maison récente de 2022 qui combine modernité, confort et performance énergétique.
Nichée dans un environnement résidentiel calme, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et axes routiers permettant un accès rapide à Caen.

Caractéristiques principales :

Superficie : 120,98 m²
Terrain : 360 m² entièrement clos et aménagé avec terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur
Chambres : 4, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Garage : 30m², offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire
Construction : 2022, (sous garantie décennale)

DPE A / GES A : logement à faible consommation énergétique

Un intérieur lumineux et bien pensé

Rez-de-chaussée :

- 1 Entrée avec espace de rangement
- 1 Grande pièce de vie traversante de 45 m², lumineuse et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
- 1 Suite parentale avec salle d’eau privative
- 1 WC indépendant
- Accès direct au garage grand garage carrelé avec un espace buanderie


A l'Étage :

- 1 palier desservant
- 3 chambres confortables avec volumes généreux dont deux avec rangements
- 1 Salle de bain équipée (baignoire et sèche serviette)
- WC indépendant


Extérieurs et équipements modernes :

- Terrain aménagé pour des moments de détente en extérieur.
- Une terrasse exposé plein sud
- Deux places de stationnement privatives

Toiture ardoise.
Pompe à chaleur avec chauffage au sol et production eau chaude, assurant une faible consommation énergétique
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
Toiture ardoise.
Une maison prête à vivre, alliant confort et sérénité.

Vivre à Évrecy, c'est profiter d'un cadre paisible tout en restant à moins de 15 km de Caen.
Idéalement située, la commune offre un environnement familial avec des écoles, commerces et accès rapide aux grands axes routiers.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

DPE A / GES A
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 550 € et 790 €
Prix ​​moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Honoraires agence à la charge vendeur.
Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr.

Pour toutes informations Cédric Montandon RSAC de Caen Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE 'IMMO 'CAP AVEC NATHALIE AU JARDIN D'EDEN AU CENTRE DU VILLAGE NATURISTE SANS MANDAT DE GESTION

Au village naturiste dans la célèbre résidence le JARDIN D'EDEN connue à l'international pour sa très bonne réputation et sa très bonne rentabilité
Résidence située à 100 mètres seulement de la plage et toute proche des commerces
Très grande piscine chauffée, jacuzzi, jardin, terrasse privative, mobilier de jardin, cafetière, combiné four micro-ondes, double vitrage, télévision, lave-vaisselle, coffre-fort, accès internet WIFI, ascenseur, etc
Cet appartement de 30 m2 climatisé est situé en rez de jardin PLEIN SUD avec grande terrasse
L'Appartement avec son coin cuisine équipée et salle d'eau est vendu avec son très beau mobilier récemment rénové
Il est possible d'acquérir un garage sous la résidence ( LE GARAGE NE SERA PAS VENDU SANS L APPARTEMENT )
Très bonne rentabilité ! Avis aux investisseurs

Ravalement de façades réalisé en 2023 ET 2024

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE: à 30 minutes de Tours, à Courcelles de Touraine, je vous propose CET ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 3 maisons de 157 m2, 71 m2, 62 m2 sur un terrain de 2 890 m2.

Locataires en place dans la maison de 71 m2 et de 62 m2.


Idéal investisseur ou projet touristique.

CHAQUE MAISON A SON EXTERIEUR.

LA MAISON DE 157 m2 avec ses 5 CHAMBRES dont deux au rez de chaussée.
DES TRAVAUX RECENTS ont été réalisés entre 2021 et 2024.

BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE.

Cette maison comprend UN BEL ESPACE DE VIE de 76 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres au rez de chaussée ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres de 17, 10 et 10 m2 et un wc.

Cette maison dispose de deux garages de 30 m2 (avec une belle hauteur) et 19 m2.

Présence d'un puits.


MAISON DE PLEIN PIED DE 71 m2:
Cette maison comprend une cuisine (15 m2), un séjour (29 m2), une chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un wc.

MAISON DE 62 m2:
Cette maison comprend au rez de chaussée UN ESPACE DE VIE de 29 m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et un wc.

Cet ensemble immobilier se situe à la campagne, à 5 minutes de SAVIGNE SUR LATHAN ( toutes commodités: COLLEGE, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces), à 5 minutes de Courcelles de Touraine, à 10 minutes de Château la Vallière, à 25 minutes de Fondettes, à 30-35 minutes de Tours et son agglomération et à 40 minutes de Saumur.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans votre NOUVEAU PROJET IMMOBILIER. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.