Immobilier ancien

SAINT JOSEPH (Langevin)
Villa F5 : ce compose : d une cuisine aménagé salle a mangé salon
Une salle de billard 4 chambres une salle de bain (douche ) un wc
Maisonnette feu de bois .
Une grande véranda surface habitable 387 M2 clôture.
Jardin arboré / tout à l égout .
Environnement vraiment paisible .
Proche du parcours de santé de la rivière de Langevin avec ces superbe cascades . Ce bien vous est présenté par Didier Benoit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nieul Sur Mer village Côtier, village côtier très prisé, où tout est pensé pour la qualité de vie, à proximité direct à pied du cœur de bourg et des commerces, et à seulement 10 minutes de La Rochelle et de l’océan et du pont d’Ile de Ré.

Que vous rêviez d'un lieu paisible pour profiter Idéalement pour de tranquillité ou de partage en famille et de tranquillité cette maison est pour vous !

Découvrez cette maison 1800 en pierre chaleureuse et accueillante dans une allée privative, située en plein cœur de de la charmante commune de Nieul-sur-Mer.

122 m2 surface habitable 125 m2 surface utile 6 pièces

Vous y trouverez au RDC :

Un salon – salle à manger de vie très lumineux de 33m² avec une cheminée en pierre et d’une fontaine en pierre.
Une cuisine équipée et aménagée, une chambre, buanderie possibilité de la transformée salle d’eau, WC.
Un agréable patio avec sa terrasse permettant de profiter de bons moments

A l’étage :

L'espace nuit est composé de quatre chambres avec un véritable parquet bois,
Une salle d’eau douche à italienne avec WC.
Une cave.

Cette parcelle d’une surface de 344 m² entièrement clôturé et arboré est complètement indépendante peut être constructible et aménagée en second logement indépendant : gites, chambres d'hôtes ou maison
Actuellement, plusieurs cabanons en bois font office de lieu de détente, de rangement et de serre.
Attenant au garage un espace bar détente permettant de pouvoir se poser tranquillement en famille et amis atout d’un verre.

La totalité des parcelles représentent une surface de 470 m2

Chauffage Gaz de Ville .

Les Atouts :
Elle incarne la simplicité, le confort et la convivialité d'une vie apaisée à deux pas de La Rochelle. La lumière naturelle baigne chaque recoin, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse.
L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin paysager accueillant permettant de profiter de la nature et du calme
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cette maison.

Coté Histoire :
Au-dessus de la porte d’entrée y figure un blason- écusson entouré de lambrequins et timbré d’une fleur de lys.
Dans la salle à manger- salon une fontaine sculptée de la renaissance.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2664 € et 3604 €
Prix : 550 000 €
Prix hors honoraires : 530 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20 000 € TTC

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHÈRE, Agent commercial mandataire en immobilier (RSAC La Rochelle n° ).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle opportunité à saisir avec ce terrain plat et viabilisé (libre de constructeur) dans un quartier résidentiel.
Vous disposerez d'une parcelle constructible de 503 m² environ (surface utile de 400 m² environ) pour réaliser votre rêve en construisant une villa de plain-pied (100 m² environ d'emprise au sol et 30 m² environ de garage). Vous pourrez y ajouter une piscine.
Viabilité en bordure, eau de ville, électricité et tout à l'égout
Idéalement situé, vous profiterez du centre-ville à 5 min, d'une école et des commodités à 2 mn. Vous reprendrez les axes routiers et autoroutiers en 2 min et serez en 20 min à
Hyères et ses plages. Les bus sont à proximité et vous aurez tous les avantages des collines à portée de vélo. Ce bien vous est présenté par Arnaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo

En exclusivité,

A Massérac, dans le bourg, à deux pas de l'école primaire, du commerce, de la gare,

Je vous propose ce terrain constructible de 1311m², clôturé sur trois faces avec tous les réseaux à proximité,

Terrain idéal pour particulier ou investisseurs.

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix FAI 45000€, honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Mandat réf : 86654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Centre ville, quartier la Victoire :
appartement 3 chambres, séjour-cuisine, salle d'eau.

chauffage électrique, climatisation, double-vitrage.

Rentabilité en moyenne durée de 9 %
Possibilité location d'étudiants , airbnb...
Libre de suite Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, magnifique appartement 3 pièces de 58 m², situé Vieux Chemin de Gairaut, au sein d'une résidence Bartolotta avec piscine.
Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne et tranquillité à vivre comme une maison.

L'appartement, entièrement rénové avec des prestations de qualité, se compose de :

Une entrée avec placard,
Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 33 m²,
Deux chambres avec rangements, toutes deux avec accès à la terrasse, dont une avec un accès direct au jardin de 32 m²,
Une salle d’eau avec fenêtre,
Un WC séparé avec espace buanderie.
Prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, parquet au sol. Résidence sécurisée avec parking visiteur.

Un emplacement recherché, à deux pas du Parc Chambrun, dans un quartier calme et résidentiel.

Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email . Construit en 2001 sur un terrain d'environ 2750 m², ce pavillon avec garage 19 m², vous offre une cuisine ouverte sur un salon séjour de 39 m² environ, 2 chambres, salle d'eau, cellier, wc. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, les murs seront repeints en blanc, les largeurs de portes et la salle d'eau sont aux normes handicapés. Le chauffage est électrique. Au sol un carrelage unique a été posé dans toutes les pièces.
Concernant l'assainissement la cuve est à changer. Deux garages supplémentaires ont été posés sur le terrain. Une grande terrasse derrière la maison est à finir de carreler. Le terrain est entièrement clôturé, et arboré.

Exclusivité ! Quartier haut Aiguerelles. Dès que le portail s'est ouvert, j'ai su que j'aurais un coup de coeur pour cette maison de 130 m², et je sais que vous l'aurez aussi ! Vous serez accueillis par un magnifique olivier qui trône en maître sur le terrain de plus de 700 m². Potager ici, piscine par là ? Toutes vos envies sont réalisables et la vue est dégagée. La maison des années 50 a un charme fou. Vous aimez la ville et la campagne ? vous aurez les deux réunies ! Un espace de vie confortable au rez de chaussée ainsi qu'une grande cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau. A l'étage une distribution parfaite, 2 belles chambres dont une de 16 m² , 2 autres pièces contigües, permettant d'y inscrire vos préférences, chambre d'amis, bureau... et une salle d'eau. J'aime particulièrement la terrasse pavée ombragée et un peu plus loin dans le jardin cet espace où partager les repas sous la pergola, le calme et la lumière généreuse. Vous comprendrez pourquoi je l'ai surnommée "hollydays". Cette beauté est à rafraîchir et vous promets de belles années de bonheur. J'ai failli oublier le grand garage attenant, les écoles à proximité, les accès autoroute et plages rapides, mais il y a encore tant à dire et à découvrir, appelez moi et je vous dis tout ! Ce bien vous est présenté par Virginie Gallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dordogne, Périgord, je vous explique l'endroit : Saint Paul Lizonne est une commune rurale du Périgord vert, le bourg est bâti sur une colline qui domine la vallée de la Lizonne.
Bourg du XIIème siècle avec son église de style roman, à voir. A quelques minutes de villes tous commerces, c'est un village prisé du secteur et là un peu à l'écart du bourg, vous allez la découvrir, tout au bout de son chemin bordé d'arbres, dans un environnement naturel tranquille, elle est posée et elle vous attend.
Je vous explique la maison : De la pierre, des poutres, du cachet, du charme, de la sérénité, été comme hiver, vous allez apprécier son cocooning. A la belle saison, vous pourrez manger à l'ombre du vieux tilleul et même si dans cette belle Dordogne, il n'y a pas d'hiver très froid, le feu de bois vous enchantera. Cette maison est lumineuse, facile à vivre, évolutive grâce à la grange attenante, rénovée avec goût, vous trouverez un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, un cellier, une grande salle de bain et douche, un wc séparé.
Je vous explique les extérieurs : Un beau terrain entoure la maison, vous trouverez un auvent couvert, des terrasses, un puits, un hangar couvert mais ouvert pour les voitures ou pour faire une piscine, une réserve d'eau importante si vous voulez faire un potager et élever quelques poules. C'est un cadre de vie idyllique.
Côté technique : Chauffage pompe à chaleur gainable et poêle à bois, double vitrage, aucune anomalie électrique, douche italienne, assainissement à conforter.
J'aime : La belle énergie de la maison, la douceur de vivre
Le plus : L'environnement nature privilégié.
N'hésitez pas, il faudra faire vite et être réactif pour la découvrir. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Permettez-moi de vous présenter une offre rare à Briouze. Une charmante maison de 5 pièces d'une surface de 79.73 m², idéale pour une famille en quête d'un cocon douillet. À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et généreux offrant un confort optimal pour chacun.

Cette belle demeure vous offre quatre chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Chaque chambre a été conçue pour offrir le plus grand confort et un luxe discret, faisant de cet espace un refuge parfait après une longue journée.


En complément, la maison dispose aussi d'une cave privée. Plus qu'un simple espace , c'est un véritable avantage pour entreposer vos affaires en toute sécurité.

Située à Briouze, une ville dynamique et en plein développement, proche de la gare (sur la ligne Paris / Granville ) cette maison est proposée au prix de 69 990 €. Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement convivial et proche de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette occasion rare et prenez rendez-vous pour une visite. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Jean-philippe Gautier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 49,46 m², situé à Valence quartier Grand Charran, au cœur de la charmante région de la Drôme. Bénéficiant d'une conception intelligente qui maximise l'utilisation de l'espace, cet appartement offre un confort de vie indéniable.

Dès l'entrée, vous vous retrouverez immédiatement dans une atmosphère chaleureuse dégagée par un séduisant salon qui offre un espace lumineux et accueillant pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, offre suffisamment d'espace pour préparer vos repas sans encombrement.

Cet appartement possède deux chambres confortables et bien aménagées, offrant une atmosphère reposante pour la fin de la journée. Les pièces sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce aux fenêtres spacieuses tout en assurant une isolation phonique et thermique optimale.

C'est sans doute la présence d'un balcon qui vous séduira le plus. Il offrent la possibilité de profiter de l'air frais et de la vue dégagée, créant ainsi un lieu idéal pour se détendre, lire un livre, ou simplement savourer une tasse de café le matin.

En outre, pour votre confort des places de parking commun en bas de l'immeuble et dans la rue non payantes, ce qui facilite grandement le stationnement et permet de garder votre véhicule sur place.

Proposé au prix de 117 000€, cet appartement combine harmonieusement confort, modernité et praticité. Sa localisation, son aménagement et ses caractéristiques font de lui un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'installer à Valence.

Ne manquez pas cette occasion, venez découvrir votre futur chez-vous. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Joli ensemble composé d'une maison principale, d'un gite, de bâtiments et d'un herbage de 2.2ha. Idéal pour vous et votre cheval ou d'autres animaux et potager (puits à disposition). La maison principale se compose d'une salle à manger , de wc, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et d'une chambre. A l'étage, un joli parquet, deux chambres et une salle de bains avec wc. Le gite comprend, une cuisine, une salle salon, des wc, une salle d'eau et une chambre. grenier au dessus d'environ 55m². A coté un bâtiment d'environ 30m², pouvant servir de box. Le troisième bâtiment comprend un long abri, un petit logement avec une pièce à vivre et une chambre à l'étage, une pièce de rangement d'environ 30m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Antoine Vandenbussche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, quartier prisé du Mont des Bruyères à St-Amand-les-Eaux, Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose cette maison individuelle de 117m2 (surface habitable possible de 152m2) avec 4 chambres, 2 garages et un magnifique jardin sans vis à vis.

Erigée sur une parcelle de plus de 2400m2, cette maison est idéale pour faire de ce lieu une belle habitation familiale, et éventuellement y avoir une activité de chambres d'hôtes, ou de gîtes pour les Thermes (extension possible sur le terrain constructible.

Elle est composée de :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert d'un côté, un salon de 13m2 (pouvant faire aussi office de chambre en Rez-de-chaussée), et de l'autre côté, une salle à manger de 19m2, s'en suit une cuisine séparée de 15m2 qui s'ouvre vers une véranda d'été (25m2).
S'y trouve aussi une salle de douche, un WC indépendant. et une cave de 11m2.
Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres (19m2 / 13,1m2 / 11,5m2 / 10,7m2).
Au 2ème étage, un grenier de 35m2 à haut=1,8m (50m2 de surface utile) à aménager selon vos envies.

Tout à l'égout, Chauffage central au gaz de ville.
Travaux de rénovation pour mettre cette maison aux goût du jour, et aux normes d'aujourd'hui.

Mandat : 86675 DHI 1132
Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 248.500 €.
Prix Net Vendeur: 240.000 € (honoraires charges Acquéreur de 8.500 €, soit 3,5% du prix net vendeur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
- CLASSE ENERGIE: F, indice 368 kWh/m²/an
- CLASSE CLIMAT: F, indice 73 kg CO2/m²/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, entre 3680€ et 5040€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour tout renseignement ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS, votre spécialiste Immobilier sur l'Amandinois agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur sa parcelle d'environ 500 m2, venez découvrir cette maison bien pensée, bien orientée et non mitoyenne de 98 m2. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée qui dessert une remise avec un point d'eau, un WC, un salon/séjour de 28 m2 avec cheminée (insert), une cuisine de 11 m2 et une arrière cuisine. A l'étage, un palier vous donne accès à la salle de bain (baignoire, lavabo et WC) et aux trois chambres de bonnes tailles (11 m2, 2 de 13 m2) dont 2 avec balcon. Garage de 21 m2 avec grenier de stockage sur toute sa surface accessible par un escalier, atelier de 13 m2, cave, terrasse, couverture en ardoises naturelles, chauffage fuel, petit appentis de stockage, tout à l'égout. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir. Pour visiter ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter Julien MALLO Dr House Immo au . Ce bien vous est présenté par Julien Mallo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente cette magnifique maison située dans le paisible et verdoyant village d'Avensan. Ce bien à l'architecture moderne est constituée de 2 chambres lumineuses , idéales pour un couple ou une petite famille désirant vivre dans une maison confortable et bien située.

Disposant d'un total de 3 pièces, toutes superbement agencées pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Le salon est à la fois spacieux et chaleureux, offrant un espace parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est l'endroit idéal pour concocter des mets délicieux pour vous et vos proches.

Cette propriété dispose d'un magnifique jardin arboré qui offre un espace détente idéal, loin de l'agitation urbaine. La terrasse est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées ensoleillées, partager un repas en famille ou entre amis, et profiter de la quiétude des lieux.

Venez visiter cette sublime résidence qui allie confort, tranquillité et modernité. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Maison 3 chambres avec jardin exposé Sud-Ouest – Biéville-Beuville

Située au cœur de Biéville-Beuville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne de 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une terrasse et un jardin d’environ 90 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d’une salle de bain avec WC.

Emplacement privilégié, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif.

Belle opportunité à saisir !

À découvrir sans tarder ! Jolie maison en pierre située à moins de 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, bastide dynamique disposant de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux, marché hebdomadaire et événements tout au long de l’année.

Idéalement située au cœur de l’Entre-Deux-Mers, secteur prisé et touristique, cette maison offre plusieurs options d’aménagement en tant que belle résidence familiale spacieuse, gîte et/ou location saisonnière.

La première maison, pleine de charme et d'authenticité se compose en rez-de-chaussée d'un grand espace de vie avec poutres apparentes et murs en pierre, d' cuisine équipée, une salle de détente, une salle de bain et un toilette.
À l’étage, un mezzanine et ses deux chambres avec salle d'eau.

La deuxième maison allie confort et indépendance, se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, et buanderie attenante. A l'étage trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante et une salle d'eau.

A l'extérieur vous profiterez d'un grand terrain sans vis-à-vis, d'une dépendance pouvant servir d’atelier ou d’espace de stockage, une piscine avec terrasse ( à remettre en état devis en cours)

Vous bénéficiez d'un cadre idyllique, au sein d’un secteur recherché pour son art de vivre, son attractivité touristique et son patrimoine viticole, sa proximité des célèbres routes des vins de Bordeaux, de la voie verte pour les amateurs de randonnées et de cyclotourisme, ainsi que de nombreuses bastides et châteaux ouverts à la visite ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vue Imprenable sur la Mer !
Appartement entièrement rénové ( travaux en cours de réalisation ).
1 chambre Salle de bain
Cave
Résidence avec ascenseur
cave et possibilité d'acquérir un box ferlé avec l'appartement !Ce bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.