Immobilier ancien

A Antony, tout proche du coeur de ville, à 7 min. à pied du RER Antony, à 2 min. du marché et de tous ses commerces, en face de l'école Jean Moulin, au 17 rue des Iris, résidence fermée et sécurisée Jessica en pierre de taille au grand calme, venez visiter ce magnifique appartement totalement rénové de 4 pièces de 89m2 environ et 79m2 de jardin privatif très lumineux. Il se compose d'une entrée, séjour double de 37m2 env, cuisine équipée, actuellement 2 chambres avec la possibilité de recréer la 3ème ch. initiale si besoin, wc séparés, salle de bains. Possibilité de salle de douche et 2ème wc. Cet appartement très agréable, lumineux est entièrement entouré d'espaces terrasses et jardins privatifs accessibles par ses portes fenêtres. Venez visiter cet appartement clé en main où aucun travaux n'est à prévoir ayant été totalement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité et resté en excellent état. Parquet massif. Très nombreux rangements.
Une cave et un box complètent ce bien qui vous ravira par son calme et sa localisation idyllique.
**Antony** une ville reconnue et plébiscitée pour sa sécurité, la qualité de ses écoles et de son hôpital qui est accessible à 6 min. à pied la résidence Jessica est de plus idéalement située d'où l'on fait tout à pied. Laissez votre voiture et appréciez la vie ! Ce bien vous est présenté par Angela Diosi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette superbe maison construite en 2006, offrant un cadre de vie confortable et spacieux, parfaitement adaptée pour une famille à la recherche de sérénité et de prestations moderne.

Caractéristiques principales :
Espace de vie :
Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Orientation Est/Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée.

Espaces nuit :
5 grandes chambres, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal.
Salle d’eau et toilettes séparées, avec possibilité d’aménager une deuxième salle de bain ou salle d’eau selon vos besoins.

Confort moderne :
Chauffage et climatisation :
Système de géothermie performant et poêle à granulés pour une température idéale en toute saison.
Menuiseries :
Double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique optimal.
Garage :
Grand garage attenant de 36 m² avec mezzanine, offrant des options de stockage ou d’aménagement pour un atelier.

Extérieur :
Piscine récente :
Construite en 2021, elle dispose d’une élégante plage en travertin, parfaite pour vos moments de détente et de loisirs en famille.
Terrain clos et sécurisé :
Surface de 2477 m² avec portail électrique pour un accès pratique et sécurisé.
Assainissement :
Fosse septique conforme aux normes en vigueur.
Atouts :
Cette maison allie espaces généreux, équipements modernes et extérieur aménagé pour une qualité de vie exceptionnelle.

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Vous tomberez sous le charme de cette maison prête à accueillir votre famille! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison de 108 m² avec piscine, en plein centre-bourg

Située en plein cœur du village, cette maison de 108 m² habitables vous offre tout le confort et la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la verrière qui donne sur une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard et penderie, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un cellier ménager de 18 m² vous apportera un espace de rangement supplémentaire.

Côté pratique, un garage spacieux de 34 m² avec galetas, portes motorisées et un WC plus lavabo, vous facilitera la vie au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 105 m², idéalement aménagé avec une terrasse en bois, une pergola, un abri de jardin en bois de 16 m² et une magnifique piscine récente de 8x4, équipée d'un dôme. Le portail motorisé et l'alarme sécurisent l'ensemble de la propriété.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Cette maison, alliant confort et modernité, est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sébastien LEGROS vous présente en Exclusivité sur St-Amand-les-Eaux, cette maison familiale d'env. 179m2 habitable (+ de 240m2 surface utile) sur une parcelle de 800m2.

Située au calme dans le quartier du Moulin Blanc, dans une rue peu passante, cette maison possède une seule mitoyenneté avec un garage.
Proche de toutes commodités, écoles et collège à pied. A 5min du centre ville, gare et centre ville.

Elle est composée:
- Au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour/salle à manger de 53m2 avec son insert à bois, d'une bibliothèque de 18m2 (possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée), d'une grande cuisine séparée de 21m2, d'une salle de bain et d'un WC.
- Au 1er étage, un palier desservant 3 grandes chambres (15m2/19m2/23m2), une salle d'eau (douche) et un WC séparé:
- Au 2ème étage, 1 grand grenier de 60m2 à finir d'aménager selon vos envies (2 chambres + mezzanine, chambre parentale, salle de jeu).

Plusieurs places de parking, un garage de 40m2 avec atelier, une cave et une dépendance (chaufferie) complètent le bien.

Chauffage au gaz de ville (chaudière condensation récente) et un cumulus électrique.
Raccordée à l'assainissement collectif (tout à l'égout).
Coffret électrique à revoir (protection différentiel, disjoncteurs, interrupteurs, etc...).
L'audit énergétique effectué indique 30.600€ de travaux (DPE passera de 'F' à 'D') en remplaçant les menuiseries, isolation des murs et de la toiture et ajout d'une VMC.

Mandat 86812 DHI 1132.
Prix HAI: 227.800 euros, honoraires Agence inclus.
Prix Net Vendeur 220.000 euros (honoraires de 7.800€ TTC à charges Acquéreurs).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

**À vendre : Maison Provençale de 135 m² à La Ciotat**

Découvrez cette charmante maison de style provençal, idéalement située dans le quartier apprécié de Fonsainte à La LA CIOTAT
Avec ses 135 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie agréable et chaleureux, parfait pour les familles.
Nichée sur un grand terrain de plus de 1600 m², cette maison bénéficie d'un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des douces soirées d'été et des activités en plein air.
Le jardin paysagé vous invite à la détente et à la convivialité.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux et fonctionnel, avec un séjour accueillant, une cuisine équipée, deux chambres, une grande salle de bains et un toilette.
De part son grand volume de séjour, il est possible d'aménager un 3ème chambre.
A l'étage un espace d'environ 50 m² comprenant une grande chambre avec accès à une petite terrasse et une salle d'eau, se prête fortement à une suite parentale, ou un espace pour y accueillir famille et amis.

Les finitions de qualité et les éléments de charme typiquement provençaux ajoutent une touche d'authenticité à cette belle demeure.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.. Ce bien vous est présenté par Olivier Francoz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Blauzac.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette grande maison de village en pierre restaurée de 250 m² au coeur d'un des plus beaux villages de l'Uzège.
Dans cette maison du 17 éme siècle avec les commodités à proximité elle dispose d'une cour de 30 m², une terrasse et un balcon.
Possibilité d'une terrasse tropézienne.
Vastes et belles pièces de vie, 4 chambres avec suite parentale en rez de chaussée, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 5 wc..
Pour les amoureux de la pierre dans une maison chargée d'histoire.
Double vitrage, cheminée, chauffage au sol....dans un mélange de pierres et de poutres.
Idéal pour des chambres d'hôtes ou une grande maison de famille
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CS Transaction vous propose cette villa contemporaine de standing, d’une surface habitable de 170 m², conçue avec des matériaux de qualité.
Construite en béton banché, elle garantit une excellente isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal en toutes saisons.

Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité qu’offre cette propriété.
Les nombreuses menuiseries en aluminium sur mesure créent une continuité harmonieuse avec l’extérieur et assurent une performance énergétique remarquable.
La cuisine, parfaitement intégrée à l’espace de vie avec son plan de travail en marbre gris et sa hotte aspirante invisible, renforce l’élégance sobre de l’ensemble.
Une buanderie avec espace lingerie vient compléter cet espace fonctionnel.

La villa dispose de trois suites parentales avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une master room avec sa salle de bain privative.
À l’étage, les chambres donnent sur une grande terrasse de 122 m².

L’ensemble est équipé d’un système audio Sonos, d’une climatisation gainable Airzone et d’une VMC double flux à haut rendement, assurant une qualité d’air optimale et une température constante.
Le rez-de-chaussée dispose en plus d’un plancher chauffant.

Le garage, isolé et carrelé, doté également du chauffage par le sol, offre un espace supplémentaire de rangement et de confort.

À l’extérieur, le charme opère toujours avec la piscine chauffée en béton de 14 x 4 m, avec son revêtement en poussière de marbre et son volet roulant automatique.
Un puits équipé d’une pompe permet l’alimentation de la piscine et du système d’arrosage automatique, simplifiant l’entretien du jardin paysagé.

La sécurité est assurée par une alarme et un système de volets roulants centralisés.

La propriété est implantée dans un ensemble de 11 lots, avec des charges mensuelles maîtrisées de 30 €.

Cette villa allie avec subtilité confort, modernité et qualité des matériaux.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison de plain-pied mitoyenne sur 1 côté de 4 pièces située dans une résidence privée.
Elle vous offre un agréable espace de vie de 30 m², une cuisine fermée avec arrière-cuisine et 3 chambres.
Le terrain de 462 m² comprend une petite terrasse et un garage.
Pour votre confort , une pompe à chaleur va être installée.
Vous serez parfaitement au calme, proche de tous commerces et d'une ligne de bus.
À découvrir rapidement! Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À URRUGNE/SOCOA à VENDRE appartement de Type 2 avec une grande terrasse de 24m² orientée Sud à l'abrit des regards.
En rez-de-jardin et de plain-pied avec son entrée totalement indépendante, venez découvrir une pièce de vie ouverte sur la terrasse par une baie vitrée + un espace cuisine avec sa fenêtre en Est + un dégagement avec placard + une chambre avec placard + une salle d'eau + des toilettes indépendantes. En sus, une place de parking en extérieur.
À 1,5km de la plage de Ciboure et les commerces à pied, cet appartement est parfait en résidence principale ou secondaire. Vous recherchez le calme et la lumière ? Vous désirez être proche de St-Jean-de-Luz - Ciboure et Socoa ? Alors ce lieu de vie est parfait !
Je reste disponible pour vous présenter ce bien et vous accompagner sur ce projet. Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Englobez-vous dans le confort absolu de cette maison lumineuse de 107 m² habitables à Amfreville-sur-Iton. Pénétrez dans l'ambiance chaleureuse de cette maison de 5 pièces qui allie parfaitement confort, espace et lumière. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour généreux s'ouvrant sur une terrasse propice à la détente et aux repas en plein air. Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle répondra à tous vos besoins.

Avec ses 4 chambres, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un endroit paisible tout en étant à proximité des commodités.

Placée sur un terrain total de 717 m², cette maison révèle un jardin arboré et aménagé. Un vrai bonheur pour les amoureux de la nature et un vrai terrain de jeu pour les enfants. Profitez également d'un garage, parfait pour garantir la sécurité de votre voiture et pour le stockage additionnel.

Affichée au prix de 254 451€, cette maison offre un rapport qualité-prix incomparable grâce à ses prestations et son emplacement. Visitez et laissez-vous séduire par cette résidence de qualité située à Amfreville-sur-Iton et qui est prête à devenir votre prochain foyer. Une visite s'impose! Ce bien vous est présenté par Axel Burette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint Quentin – Centre-ville et proche gare

IDÉAL INVESTISSEUR - Très bon emplacement dans une résidence récente
Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 45 m2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée, une chambre, une grande salle d'eau avec WC, et de deux balcons.
Cet appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, l'une en aérien et la seconde couverte.

L'appartement est loué depuis plusieurs années au prix de 509 euros par mois, dont 40 euros de provisions pour charges. Ce bien vous est présenté par David Hamery, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cette villa de plain-pied d'une surface de 105 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine, entièrement aménagée et séparée, dispose d'une surface de 11,75 m² et offre la possibilité d'être ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux de 27,5 m². Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable atout, offrant un espace de détente agréable avec deux terrasses. La propriété dispose également d’un grand abri de jardin et d’un vaste espace de stationnement.

Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, du double vitrage, d'un vide sanitaire et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
De plus, elle est située hors zone inondable, garantissant une tranquillité supplémentaire.

N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LA COTINIERE
CENTRE

A toute proximité des commerces et du port, maison d'habitation de plain pied composée d'une pièce de vie de 15 m², un espace nuit indépendant de 8 m², une salle d'eau avec douche, lavabo, toilettes. (possibilité d'installer un lave linge)
Terrasse de 20 m² bien exposée, sans vis à vis.
Garage et rangements.

Chauffe eau récent (2023), radiateurs électriques, double vitrage.

Emplacement idéal: port, commerces et océan à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*Vivre dans un lieu magique avec vue imprenable sur le lac du Salagou :

Vous rêvez d’un cadre idyllique, avec une vue splendide sur le lac du Salagou et ses collines aux terres rouges ? Vous souhaitez profiter de randonnées inoubliables et résider dans une maison tout confort ? Imaginez-vous, confortablement installé au coin du feu de votre cheminée, partageant des moments authentiques et rares en famille.

Je vous invite à découvrir cette splendide demeure en pierre, entièrement rénovée, datant du 18ème siècle. Avec ses 218 m² de surface habitable, cette maison vous offre une terrasse et un cadre de vie unique.

*Une maison aux volumes généreux :

Loin des clichés, cette maison exposée nord-sud se compose de 8 pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un patio couvert, un cellier, une lingerie, un bar, une cave, ainsi que des toilettes séparées.

*À l'étage, trois grandes chambres :

- L'une, offrant une vue imprenable sur le lac du Salagou.
- Une autre en mezzanine, avec vue sur le séjour et des poutres apparentes.
- La troisième, équipée d'une salle d'eau privée.

Un autre patio, une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter l'étage.

*À l'extérieur :

Deux belles terrasses aménagées vous permettent de profiter d’une vue dégagée et d’un espace extérieur agréable. Ce bien atypique se distingue par ses grands volumes et ses pierres apparentes qui lui confèrent un charme indéniable.

*Un emplacement privilégié :

Située sur les hauteurs, cette demeure bénéficie d’une vue magique tout en étant proche des axes routiers.
À moins de 8 minutes, vous accédez aux commodités de la charmante ville de Clermont-l'Hérault : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque et bureau de poste. Les autoroutes A75 et A750 sont à seulement 10 km et la méditéranée avec ses plages magnifiques à environ 40 mn.

Vidéo réalisée par drone et visite virtuelle 360° disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Denis Lahousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison coeur de village, à restaurer avec deux garages, jardinet attenant et verger non attenant accessible à pied très rapidement de 2740m². L' habitation comprend : véranda, cuisine, salle à manger et deux chambres, buanderie, salle d'eau avec WC, chaufferie en rez-de-jardin. A l''étage: pièce à définir pouvant faire office de cuisine, salle à manger avec cheminée, chambre, un grenier est aménageable en salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 16.57m², salle à manger , une chambre, une pièce à définir, une salle d'eau, des WC et une cave de 37m². Possibilité de 3 logements indépendants pour locatif, dont 2 de plain-pied ( rez-de-jardin et rez-de-chaussée). L'ensemble est à restaurer entièrement et s'adresse idéalement à des investisseurs, artisans ou architectes. L'axe Bellême - La Ferté Bernard sur lequel se trouve cette propriété en fait un produit très intéressant pour du locatif! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison du XVème siècle à rénover, dans village médiéval, 2 chambres, garage, grenier aménageable, escalier à vis.
Venez découvrir cette charmante maison du XVème siècle, sans doute une ancienne dépendance ou partie du manoir auquel elle est accolée, à 50 mètres du château de Boussac dans la Creuse. Le rdc du bâtiment côté rue a été remanié sans doute au 19ème, pour en faire une échoppe ou magasin, et un garage.
Au rdc, une grande pièce de 51 m2 avec cuisine et bar, le garage de 12 m2 qui pourrait être supprimé pour agrandir la pièce principale, un wc indépendant, une pièce vide qui pourrait faire une salle d'eau, une chambre de 18 m2 avec verrière, et un couloir permettant une seconde entrée par la ruelle derrière.
On accède au 1er étage par un escalier à vis en pierre, vestige du 15 ème siècle. On trouve ensuite une grande pièce de vie faisant office de salon de 46 m2, une salle d'eau avec douche ronde de style marocaine, un second wc indépendant, et une grande chambre de 29 m2.
En reprenant l'escalier à vis en pierres, on accède au grenier de 97 m2, avec une belle charpente, où il serait possible d'aménager encore des chambres, ou pourquoi pas un studio indépendant.
Sous la maison, on trouve une petite cave voutée, accessible depuis la pièce principale du rdc.
La maison est située en plein centre ville, à 2 mn à pieds du marché le jeudi matin.
Vidéo visite à retrouver sur ce lien https://youtu.be/F1yq6hlj4Ew.Ce bien vous est présenté par Philippe Delage , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement de 3 pièces à rafraichir situé dans un petit immeuble Rue de la Papeterie comprenant, entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de douches, toilette séparé, fenêtres en pvc double vitrage, chauffage individuel au gaz.

Proche gare, bus, écoles et commerces

Je reste à votre disposition pour toute question ou information complémentaire Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Joli T2 de 38 m2 au rdc d'une copropriété clôturée semi-récente dans le quartier de Saint Tronc, composé d'un charmant séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, et de toilettes séparées.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis, du double vitrage, et du chauffage électrique individuel.
La résidence est très calme, et dotée de places de parking libres.
Transports en commun, supermarchés, et écoles se situent à proximité.
Pas de travaux à prévoir.
L'appartement sera vendu libre de toute occupation.
Possibilité d'un box de garage en sous sol en sus du prix.
Charges de copropriété : 75 €/mois
Taxe Foncière : 1.150 €/an
Prix : 129.900 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.