Situé dans un lotissement, avec une proximité des commerces, école, collège, médecins, ce terrain plat est idéal pour un projet de construction.
Les arrivées d'eau, électricité, télécom sont déjà installées.
Terrain d'environ 1120m2 Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction.
En plus d’acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG.
Les loyers sont payés trimestriellement par le gestionnaire Adagio Aparthotel.
LES CHIFFRES :
Loyer annuel : 5069,28 euros HT
Taxe foncière : 1002 euros
Charges NR : 289,08 euros
LA RESIDENCE :
La résidence Aparthotel Adagio Access Paris Quai d'Ivry se situe à proximité du bois de Vincennes, des quais de Seine et de Bercy Village.
La station Ivry sur Seine de la ligne du RER C est à seulement 200 mètres et la Mairie d’Ivry, terminus de la ligne 7 du métro, à 500 mètres de la résidence.
LE BIEN :
Le bien à vendre est un studio au 5e et dernier étage avec ascenseur comprenant entrée, placard, coin cuisine, séjour, salle de bain avec WC.
Les photos publiées ont été trouvées sur le site d’Adagio.
LE GESTIONNAIRE (LOCATAIRE) :
Le locataire n’est autre que le gestionnaire Adagio Aparthotel, acteur connu pour la gestion des résidences type appart-hôtel et en pleine expansion. Son chiffre d’affaire en 2023 est €.
Un gestionnaire connu, un loyer fixe toute l’année, des dépenses très limitées et pas d’imposition pour ce bien mis en valeur dans une belle résidence très bien entretenue font de cet investissement une véritable sérénité. Ce bien vous est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À 2 minutes DU CENTRE VILLE- 09340 - ARIÈGE
DANS UN QUARTIER TRÈS CALME
TERRAIN D'ENVIRON 340 M2
MAISON DE VILLAGE D’ENVIRON 109M2 SUR 1 ÉTAGE
MITOYENNE SUR UN COTÉ
À RÉNOVER ET ÀRAFRAICHIR
GRANGE À RÉNOVER D’ENVIRON 40M2 + 16M2
SPACIEUX F5 : SALON SALLE À MANGER - CUISINE INDÉPENDANTE.
4 CHAMBRES - SALLE D’EAU –
CHAUDIÈRE AU GAZ DE VILLE – TOUT À L’ÉGOUT - CHEMINÉES - DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE CENTRAL
CARRELAGE – PARQUET.
TERRAIN PISCINABLE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
CALME ASSURÉ - SITE ENSOLEILLÉ ET LUMINEUX.Ce bien vous est présenté par Andre Borey , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Laissez-vous séduire par ce lumineux appartement T2 en résidence sécurisée, situé en plein cœur du quartier dynamique de Romans-sur-Isère.
Ce bien de 40,86 m² avec une cave, est au 6ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété de 99 lots.
Il se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon, d'une chambre avec placard mural, d'une salle d'eau avec un toilette.
Charges de copropriété mensuelles 100 €
Chauffage gaz collectif
Accessible au prix de 65 000€, ce bien est une véritable opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Profitez de cette belle occasion ! Venez visiter sans plus tarder cet appartement. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À Vendre – Toulon Mourillon – Appartement T3 Vue Mer – 80m² + Terrasse 41m²
Idéalement situé face aux plages du Mourillon, cet appartement de 80m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue directe sur la mer depuis le séjour, pour un quotidien baigné de lumière et d’horizon.
Photos en cours – ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce bien en avant-première !
Ses atouts :
Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, 2 chambres confortables, salle d’eau moderne & WC indépendant.
Terrasse nord privative de 41m², un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies.
Résidence avec parking commun.
À seulement quelques pas de la mer, des commerces et des commodités, une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À la recherche d’un cadre de vie paisible et authentique ?
Cette superbe maison périgourdine, nichée sur un terrain clos de 2501 m², offre un confort optimal et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon/séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
La cuisine séparée s’ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.
Un hall d’entrée dessert également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, dont une climatisée, ainsi qu’à une salle de bain et un WC séparé.
Le sous-sol, fonctionnel et généreux, comprend un bureau, un WC, un garage, un double atelier, deux caves et une buanderie/cellier.
Côté confort, la maison dispose du double vitrage (menuiseries PVC), d’une chaudière au fioul et d’un assainissement individuel.
Les équipements modernes ne sont pas en reste : portail électrique, visiophone et fibre optique.
Un bien rare qui allie charme, espace et modernité. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez cette belle villa de 165m², idéalement située à Alès à proximité des commerces.
Cette propriété est spacieuse et lumineuse, offrant des volumes agréables.
Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces totalisant 32m², une salle d'eau avec WC et un grand garage de 46m².
L'étage est accessible par une véranda donnant sur un hall qui dessert 2 chambres avec placard de 16m² et 15m², un séjour lumineux de 19m², une cuisine/salle à manger de 19m² aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Le 2ème étage a été rénové en une grande pièce lumineuse de 34m² avec murs de pierres apparentes, planchers en pin et velux, offrant de multiples possibilités comme un bureau, une chambre ou une salle de jeu.
À l'extérieur, une dépendance de 13,5m² vient compléter le bien. Le terrain clos et arboré de 420m² ajoute une belle touche de verdure à cette propriété.
Les équipements de la villa sont nombreux : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, chaudière au bois mixte, double vitrage, tout à l'égout, une cave, une installation électrique récente, un cumulus récent, la fibre optique, et bien plus encore.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une villa de qualité à Alès.
Contactez-nous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Monpellier centre entre les HALLES LAISSAC et la GARE
- T3
- 101 m2
- à 100m des Halles Laissac
- à 100m de toutes les lignes de tram (1-2-3-4-5)
- à 50m de la gare
- cet appartement se trouve au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble haussmannien
- il se constitue dès l'entrée d'un grand vestibule surplombé d'une magnifique verrière
- 1 grand salon -salle à manger
- 2 grandes chambres
- une cuisine
- une grande salle de bain
- un wc séparé
- une cave de 16m2
- nombreux rangements
- accès rapide à l'autoroute
- accès immédiat à la gare ainsi qu'à la route des plages
- APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Je suis ravie de vous présenter cette superbe maison neuve de plain-pied sans aucun travaux à prévoir située sur la commune de Chauray.
Offrant une vaste superficie de 150m², cette demeure dispose de six pièces magnifiques, incluant quatre chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéales pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Construite sur un terrain généreux de plus de 400 m², cette maison garantit un cadre idyllique pour profiter de l'extérieur tout en ayant la chance de posséder une terrasse privée pour savourer les belles journées ensoleillées sans vis à vis.
Vous serez ravis par le vaste séjour très lumineux de 43 m², ouvrant sur une cuisine américaine moderne de 22m² entièrement équipée four, plaque, hotte, lave vaisselle et frigo américain, parfait pour les soirées conviviales. Les quatre chambres, toutes aussi spacieuses, vous offrent un confort de vie inégalé, et deux salles d'eau élégantes complètent cette demeure.
La maison bénéficie également d'un garage avec porte motorisée spacieux, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité et de prévoir un espace de stockage supplémentaire si nécessaire.
Soulignons le fait qu'il n'y a pas de travaux à prévoir, ce qui est une réelle valeur ajoutée.
Le chauffage est en pompe à chaleur air eau au sol. La maison répond aux normes RE2020, classée énergie A. La maison est construite aux normes PMR.
Sa situation, sa luminosité, sa conception récente et son prix de 439 000€ font de cette maison un bien immobilier d'exception à ne pas manquer.
Visitez cette maison, c'est l'adopter! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Terrain plat, d'environ 1120m2.
Situé dans un lotissement, avec une proximité des commerces, école, collège, médecins, ce terrain plat est idéal pour un projet de construction.
Les arrivées d'eau, électricité, télécom sont déjà installées. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
à Toulouse, Bel appartement de type T2 (46 m2) au RDC dans la résidence sécurisée "Atlanta" avec une terrasse abritée, un jardinet et une place de parking en sous-sol. Construction de 2009 dans un cadre verdoyant et arboré. Copropriété de 143 lots, bâtiments de 4 étages avec un ascenseur, proche de Croix-Daurade-Borderouge, de tous les commerces, écoles, collèges, transports (Bus, Métro, rocade, autoroute). Sa composition est la suivante : 1 entrée, 1 SDB, 1 WC, 1 pièce à vivre (26 m2) comprenant 1 coin cuisine meublé-équipé, 1 chambre (avec plcd), 1 salon lumineux donnant accès sur la terrasse en bois abritée et le jardinet (22 m2). Confort : chauffage électrique, double vitrage, baie vitrée, belle exposition (S/O), fibre optique, hall d'entrée sécurisé avec interphone, local poubelles. Avantages : Faibles charges de copropriété (- 100€/mois eau comprise), sol: carrelage et murs : peinture. Environnement calme, résidentiel, arboré, paysager, sans nuisance routière. Idéal pour 1 célibataire, 1 jeune couple à la recherche d'un appartement très propre (sans travaux) ou d'un investisseur (bon rendement locatif). Contactez moi sans perdre de temps au pour un premier échange avant votre visite. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Rare Maison de Plain pied à Périgueux!
A deux pas de la voie verte et des commodités de Périgueux ouest,
Maison de 80m2,
avec un bel espace de vie donnant sur une cuisine semi ouverte.
Une salle d'eau, deux chambres, un petit dressing et un toilette complètent l'ensemble.
Cave sous la pièce de vie.
Parcelle de 435 m2 cloture et fermé par un portail avec possibilité de carport ou garage.
Assainissenement collectif.
A découvrir! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Belle maison 3 faces avec jardin – 104 m² habitables – Saint-Estève
• Surface habitable : 104 m² sur un terrain de 250 m².
• Disposition : 3 chambres à l’étage + possibilité d’une 4 chambre au rez-de-chaussée (10 m² avec point d’eau et WC indépendant).
• Emplacement privilégié : Située sur les hauts de Saint-Estève, à proximité des écoles et des commodités accessibles à pied. Stationnement facile.
Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et fonctionnel
• Séjour traversant de 38 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
• Cellier pour un rangement optimal.
• WC indépendant.
• Garage de 10 m², qui sera carrelé pour la vente, avec possibilité de le transformer en chambre pour une vie de plain-pied.
À l’étage : un espace nuit confortable
• 3 chambres spacieuses.
• Beau dégagement de 8 m², idéal pour un bureau ou une bibliothèque.
• Salle de bain moderne.
• WC indépendant.
Extérieur : un jardin agréable et des espaces de rangement
• Jardin à l’avant et à l’arrière, idéal pour profiter de l’extérieur.
• Deux abris fermés (8 m² et 6 m²) remplaçant le garage pour le rangement.
Confort et équipements
• Chauffage au gaz de ville avec possibilité d’installer la climatisation dans chaque pièce.
• Ancien conduit de cheminée permettant d’installer un poêle à bois dans le séjour.
• Double vitrage, volets roulants électriques.
• Électricité aux normes.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite :
• Manon POUS – Agent mandataire N° RSAC Perpignan.
• Jérémy BAILLY – Agent mandataire N° RSAC Perpignan.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au coeur de Limas, découvrez cette magnifique maison nichée dans un écrin de verdure, où nature et confort s’harmonisent parfaitement sur 683 m2 de terrain.
Ses points forts :
Un cadre familial calme : Située dans un environnement verdoyant, entourée d’arbres fruitiers et de fleurs et à quelques minutes de l'autoroute A6/A46
Emplacement idéal : À deux pas de l’école et du centre du village avec ses commerces, bibliothèque,parfait pour les familles.
La maison avec de beaux volumes:
Des epaces de vie lumineux : avec un salon et une salle à manger ouverts sur deux terrasses avant et arrière.
Une cuisine américaine conviviale , idéale pour partager de bons moments.
Une entrée véritable avec placards de rangement et wc séparé.
Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou un bureau.
À l’étage, trois chambres donnant sur les espaces verts , une salle de bain et wc séparé.
Un agencement fonctionnel grâce au double garage / buanderie.
Et vous profiterez d'extérieurs au calme, d'une véranda chauffée de 23 m2, prolongée par une terrasse exterieure et son jardin, donnant accès privilégié au parc Guillermet et de l'école maternelle/primaire Ferdinand Gayot.
Le plus : de beaux arbres fruitiers et un espace ou poules peuvent se promener.
Une maison avec beaucoup d'atouts pour accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Villa de Prestige de 180 m² avec Vue Panoramique
Un cadre idyllique à 10 minutes de Carcassonne
Située sur les hauteurs de Villegailhenc, cette magnifique villa de 180 m² entièrement rénovée vous offre un environnement paisible au cœur d’un parc boisé de 1,5 hectare avec une vue imprenable sur la vallée et les Pyrénées.
Des espaces de vie généreux et lumineux
Deux superbes pièces de vie de 25 m² et 35 m², agrémentées d’une cheminée suspendue pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine double de 26 m², spacieuse et fonctionnelle.
Bureau idéal pour le télétravail.
Trois chambres spacieuses, accompagnées d’une suite parentale de 32 m² avec salle d’eau et dressing.
Salle d’eau supplémentaire, prestations haut de gamme.
Un extérieur d’exception
Piscine 8x5 m, couverte par un dôme coulissant pour profiter des baignades toute l’année.
Parc boisé et oliveraie de 30 pieds.
Bassin de récupération d’eau.
Terrasse en bois, parfaite pour admirer le panorama sur les Pyrénées.
Garage de 18 m² et écurie de 33 m², offrant de nombreuses possibilités.
Un bien performant et écologique
Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.
Récupérateur d’eau de 1 200 litres.
Panneaux solaires avec une rentabilité annuelle de 1 800 €.
Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de la nature et du confort moderne.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Venez découvrir un lot de trois appartements centre ville de Poitiers
N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements ... Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez cette magnifique maison individuelle, baignée de lumière, qui allie le charme de l'architecture alsacienne à un cadre de vie paisible. Située dans une rue calme, cette propriété dispose d'un jardin arboré de 896 m² entièrement clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées !Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison authentique avec un jardin magnifique, offrant un accès direct à la Doller pour vous rafraichir..
Rez-de-Chaussée (84 m²) :
Entrée Accueillante : Un espace qui vous invite à entrer.
Cuisine Libre d’Emménagement : Personnalisez-la selon vos envies !
Salle à Manger Spacieuse : Idéale pour des repas conviviaux en famille.
Salon avec Cheminée Ouverte : Un lieu chaleureux pour vos soirées d’hiver.
Chambre : Parfaite pour accueillir vos invités.
Cellier Traversant : Pratique avec chaudière et évier.
Salle de Bain Fonctionnelle : Comprenant baignoire, douche, lavabo et WC (des travaux sont à prévoir).
À l’Étage (44 m² + Grenier) :
2 Chambres Lumineuses : Espaces confortables pour toute la famille.
Dressing avec WC et Lavabo : Pratique et fonctionnel.
Mezzanine : Un coin cosy pour lire ou se détendre.
Grenier de 40 m² : Possibilité d’aménager une suite parentale ou un studio !
Extérieur :
2 Garages Individuels Séparés : Pratique pour le stationnement.
Terrasse avec Vue sur la Montagne : Un cadre idyllique pour vos repas en plein air.
Cave Sous la Maison : Comprenant des cuves à fioul de 3000 L.
Grand Jardin Arboré : Un espace vert entièrement clôturé pour les enfants et les animaux.
Places de Parking : Devant la maison et dans la cour.
Confort et Modernité :
Volets Roulants à l’Étage et Aluminium au RDC : Pour plus de sécurité et d’isolation.
Excellente Isolation Thermique et Phonique : Double vitrage de qualité.
Toiture Rénovée et Façade Crépis : Prête à vous accueillir sans travaux majeurs.
À Proximité :
Écoles primaire et maternelle dans le village.
Masevaux à moins de 10 minutes : commerces, grandes surfaces, écoles.
Accès facile à Mulhouse et Belfort.
Randonnées au départ de la maison vers fermes auberges et lacs.
Cette maison est parfaitement fonctionnelle et habitable, avec un potentiel de modernisation selon vos goûts. Lors de la visite, nous pourrons discuter des possibilités d’aménagement et des estimations.
Énergies :
Électricité : environ 45 €/mois.
Fioul : 300 €/mois à 25° (diagnostic) : environ 240 €/mois à 22° (sans utiliser la cheminée).
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 200 € et 3 200 €.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
LE PRADET CENTRE à deux pas des plages du PIN DE GALLE ainsi que du Centre Ville à pied bel appartement dans copropriété très ben entretenue et calme avec parking collectif aisé.
Venez découvrir ce spacieux T3 de 72m2 composé d'un splendide séjour avec balcon , une cuisiné séparée avec un second balcon traversant, deux chambres, un grand placard dans dégagement, une salle d'eau et un wc séparé.
Cet appartement lumineux est au deuxième étage sans ascenseur, les parties commune et façade ainsi que la réfection de la toiture fraichement effectuées.
Le bien immobilier sera disponible à compté du 1 septembre 2025.
Les charges très faible d'un montant de 60 euros mensuel sont un plus !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou bien le visiter. Ce bien vous est présenté par Damien Cao van truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
