Immobilier ancien

Le rêve existe. C'est un petit coin de paradis à Créteil, à quelques pas de Saint-Maur-des-Fossés, de l’île Sainte Catherine et des bords de Marne, dans une résidence où il fait bon vivre, où l'on se fait des amis, on se balade, on joue au tennis et on dit bonjour quand on croise quelqu'un.
Pierre Nihoul, votre conseiller Dr House, sera votre guide idéal dans ce quartier paisible du Halage qu’il connaît parfaitement. Au sein d'une propriété sécurisée et cotée, avec un grand parc arboré, vous découvrirez un magnifique appartement de 3p 72m² et 2ch, avec de grandes baies vitrées coulissantes et un espace de vie coup de cœur de 36m².
Cuisine équipée, salle de douche, rangements, 2 chambres de 16m² et 10,5 m². WC séparé. Une loggia de 8,8m². Place de parking en sous-sol et cave. Possibilité de poser une borne de recharge pour véhicule électrique.
L’appartement affiche de bonnes notes énergétiques. DPE D et GES D.
Situé au 1er étage avec ascenseur.
Dans cette résidence, vos enfants seront en sécurité: ils pourront jouer en bas de chez eux, dans le parc.
Vous serez à proximité de Paris et dans un cadre de vie exceptionnel.

SITUATION
A 10 minutes à pied du RER A Saint-Maur Créteil (et future ligne 15 du métro fin 2026). Bus TVM à 200m.
A quelques pas de la Marne et de ses jolies promenades, proche des hôpitaux Henri Mondor et Interco, à 12 min à pied des commerces du Village et proche des grands axes routiers (A86, A4).
Très bonne école maternelle et élémentaire des Buttes à 5min.
Boulangerie à 3min et supermarché à 6 min.

COÛTS
Prix : €, honoraires à charge acquéreur de 10000€ inclus.
Charges mensuelles : 348€, comprenant chauffage, eau froide et eau chaude, entretien ascenseur, charges communes, gardien(ne), accès et entretien du parc et du terrain de tennis.
Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard: entre 1270 et 1750€. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/12/2024.

N’hésitez pas à appeler pour toutes questions. Nos conseils sont gratuits mais ils valent de l’or.
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l’entourage mais peuvent déformer les extrémités.
N° SIRET : Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Offrez-vous un havre de paix à Seyresse avec ce splendide terrain constructible de 2700m². Idéalement situé, ce bien est le lieu idéal pour construire votre maison ou pour tout autre projet professionnel, ou de division, en accord avec votre style de vie et vos aspirations.

Véritable perle rare dans le marché immobilier, ce terrain est non seulement spacieux, mais profite également d'une situation géographique exceptionnelle. Proche de toutes les commodités, il se situe à seulement 10 minutes de la gare et à 5 minutes du centre-ville de Dax. Les écoles, collèges et lycées sont également accessibles à proximité, garantissant une vie de famille sereine et pratique.

N'attendez plus, venez découvrir ce terrain constructible qui offre un cadre de vie incomparable, et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre pour votre projet de construction.
Non viabilisé. Ce bien vous est présenté par Charlène Mouaddab, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 1986, cet appartement lumineux de 74 m², situé dans le quartier "Les Saules" offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. (Diagnostics en cours).

L’appartement est composé comme suit :
* Un séjour lumineux grâce à son exposition sud
* Une cuisine séparée, aménagée et équipée
* Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille
* Une pièce de 7m2 pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'enfant
* Une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées pour plus de confort
* Une loggia accessible depuis le salon et la cuisine pour profiter des beaux jours et manger en famille
* Environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une belle intimité
* L'appartement est câblé.
* DPE : catégorie D (à confirmer), garantissant une consommation énergétique raisonnable
* Proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens

Parmi ses nombreux atouts : luminosité agréable tout au long de la journée grâce à sa triple exposition (Nord/Sud/Ouest), faibles charges, magnifique parquet en chêne dans toutes les pièces de vie, double vitrage oscillo-battant, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude récent, compteur d'eau individualisé pour une meilleure répartition des charges, box fermé en sous-sol.

En bon état général, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement. A visiter sans tarder !
Le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, caractérisé par des espaces verts et une tranquillité propice à la vie de famille. La proximité de commerces, de services essentiels et de transports en commun facilite le quotidien des habitants. De plus, la présence d'écoles et d'infrastructures sportives à proximité favorise un cadre de vie dynamique et convivial.
L'appartement sera disponible à partir du 21/07.

La présente annonce comporte 2 lots sur un total de 156 lots de copropriété.
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

* Nouveauté DRHOUSEIMMO * Exclusivité Partagée LOGISSIM *

C'est avec grand plaisir que nous vous proposons cette charmante demeure de 5 pièces, idéalement située à Bry. D'une superficie confortable de 164 m², elle offre un espace de vie généreux, parfaitement conçu pour une famille.

S'ouvrant sur une entrée chaleureuse, cette habitation abrite trois charmantes chambres, parfaites pour offrir à chaque membre de la famille son espace d'intimité.
La suite parentale sera une réelle découverte avec sa propre terrasse et son espace jardin privatif.

Le large volume de la pièce à vivre principal est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis et profiter de bons moments.

La cuisine, pratique et fonctionnelle, se fera le lieu de préparation de vos repas quotidiens, tandis que la salle de bain spacieuse procurera un moment de détente bien mérité.

À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le jardin arboré et sans vis à vis.
Une terrasse est également à votre disposition pour organiser vos repas d'été ou simplement pour profiter du soleil.

Spacieux garage et buanderie/chaufferie.
Possibilité de création de chambre supplémentaire en RDC.

Aspects techniques:
Chauffage central gaz
Insert bois dans le séjour
Cour pavée
Jardin clos
Huisseries Simples vitrages.



Proposée au prix de 285 000€, c'est une véritable opportunité qui s'offre à vous. Votre futur chez-vous dans un cadre de vie privilégié vous attend.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir des informations supplémentaires.Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

François Le Bossé & François Le Roux, vos Conseillers indépendants Dr House Immo, à votre écoute au , vous proposent cette nouvelle EXCLUSIVITÉ sur la commune de LIMAY.

Idéalement située proche des écoles, centre ville et gare, cette belle maison édifiée sur sous-sol qui vous offrira :

- Au rez de chaussée : entrée, séjour avec son accès terrasse et jardin, belle cuisine équipée, bureau/chambre, salle de douches et WC séparé.
- A l'étage : Palier desservant trois chambres, salle de bains avec WC.

Grand garage en sous-sol, coin buanderie.
beau terrain clos d'environ 540 m²

Les plus : maison individuelle et à proximité de tout, le sous-sol, panneaux solaires.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D-235 / GES B-7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 470 € et 2 O50 € par an.
Prix : 269 800€ honoraires inclus.
Honoraires charge vendeur.

Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers bancaires qualifiés.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Messieurs François Le Bossé immobilier DHI-Gargenville et alentours, agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro / RCP : AACI/21097/26941 & François Le Roux DHI - Ventes Immobilières 78 Limay Le Mantois & alentours, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . E.I. RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le bossé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche centre-ville, toutes commodités, au 2° étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une entrée, un séjour et
une cuisine séparée donnant tout deux sur une terrasse orientée sud, une chambre, SDB, WC séparé, placards.
Une cave ainsi qu'une place de parking accompagnent le lot principal.
Equipements : Chauffage individuel gaz - Double vitrage alu - Volets roulants. Performance énergétique C.
Copropriété bien entretenue, syndic professionnel.
Bail renouvelé en février 2025 pour 3 ans.. Loyer Hors Charges 623 € + 86 € charges locatives. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain plat de 1374 m2 à bâtir. Eau, Electricité, égouts au pied du terrain. Celui-ci dispose d'une piscine en béton et d'une annexe. A voir absoluement. Je suis joignable du lundi au samedi de 9 h à 20 h. Ce bien vous est présenté par Jean-pierre Vulliet-prou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ensemble immobilier constitué: - d'une habitation sur cave comprenant une entrée qui dessert un salon, un séjour et une cuisine aménagée indépendante, un couloir distribue des WC et une salle de bain. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et des WC indépendants. Un grenier de 26.5 m² est aménageable au-dessus. En face de l' habitation dans le jardin avec puits, une dépendance abrite un garage, une pièce à définir et un grenier aménageable d' environ 50m².
- d'un appartement mitoyen sur cave comprenant une entrée en rez-de-chaussée puis à l'étage, un palier qui dessert une cuisine indépendante à refaire, un séjour avec parquet et cheminée, une salle de bain avec WC et une chambre.
Attenant à la cour intérieure de l'appartement indépendant, un atelier et un jardinet à l'arrière..
Les atouts de cette propriété? maison saine, très lumineuse, assainissement collectif , huisseries double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur récente, située en plein coeur de ville , au calme. Opportunité locatif indépendant mitoyen à l'habitation ou possibilité d'agrandir l'habitat principal. OFFRE A SAISIR!!! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir en exclusivité chez Dr House Immo avec Martin Suire cette belle maison familiale de 2008 en hameau de Pontchâteau.

Dans un environnement calme mais bien desservi par le ramassage scolaire (aubette juste en face), elle se compose :

Au RDC : d'une grande pièce de vie de 70m² avec cuisine ouverte équipée, placards, lumière traversante N-S, poêle à bois, accès jardin, d'une SDB avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, de deux chambres avec placards, de WC séparés et d'un garage attenant avec coin buanderie et mezzanine pour rangement

A l'étage : grand palier, deux belles chambres et sde avec WC

Assainissement individuel OK, pompe à chaleur Air/Air, panneaux solaires photovoltaïques, poêle à bois

Le terrain de 1100m² offre un double carport en façade et de nombreux espaces de parking (bateau, camping car...), une cabane en bois, un abri pour le bois, une belle terrasse exposée Sud, une pergola, une piscine hors sol et de beaux arbres (palmiers, eucalyptus, grand pin...)

Le diag du doc : Maison idéale pour une famille avec enfants, grande pièce de vie très confortable et beau jardin pour profiter de l'été !

Prix : 400 000€ FAI, honoraires charge vendeur

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Martin Suire -- O --

Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé dans le centre ville à deux pas du châteaux.
Cet appartement dispose de deux chambres de 13,83 m2 et 10,24 m2, d’un séjour lumineux de 19,09 m2, une cuisine aménagée et séparée de 11,58 m2, une salle d’eau récemment rénovée de 4,08 m2 et d’un toilette séparé.
L’appartement est chauffé au gaz de ville, possède des fenêtres pvc en double vitrage et est équipée de volet roulant électrique.
En complément vous bénéficierez d’une place de parking extérieur, une cave de 6,79 m2, et un grenier de 13,52 m2.
Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour un premier achat ou investissement.
À visiter sans tarder !
Contactez moi pour plus d’information. Ce bien vous est présenté par Axel Burette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre – Maison de village à Buis-les-Baronnies

Située en plein cœur de Buis-les-Baronnies, cette maison de village de 142 m² allie charme et fonctionnalité avec des prestations soignées et une orientation haut de gamme. Son agencement optimisé offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié, au cœur du village, proche des commerces et commodités
Surface habitable de 142 m² offrant de grands espaces lumineux
Terrasse extérieure d’environ 20 m² avec vue dégagée

Premier étage :

Grande pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine
Véranda/buanderie offrant une belle luminosité
Terrasse extérieure avec vue
Salle d’eau
WC séparé

Deuxième étage :

Deux chambres spacieuses
Grande salle de bain
Petite pièce d’appoint idéale pour un bureau ou du rangement

Troisième étage :

Suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs
Cet appartement-maison se distingue par son organisation fluide, ses matériaux de qualité et son espace optimisé. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception en Drôme provençale.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Paul-alexandre Perrossier votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Secteur Chazelles sur Lavieu, à proximité d'un axe desservant la plaine rapidement, hameau au calme, vous trouverez cette ancienne ferme en partie rénovée. Mitoyenne d'un côté, le vis à vis est limité, sur environ 700m2 de terrain clos et arboré. La maison est rénovée sur la partie basse pour environ 80m2, vous disposez d'une pièce à vivre d'environ 32m2 comprenant cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, 2 chambres, salle d'eau/wc et buanderie/cellier. Les travaux de réhabilitation sont récents. Coup de cœur pour la grange de 80m2 et ses très beaux volumes avec une hauteur qui laissent imaginer de belles possibilités de rénovation. (changement de destination de la grange accordé). Chauffage électrique et poêle à granulés, électricité également récente et aux normes (Consuel ok), Huisseries et toiture récentes. Gros œuvre en bon état. Le tènement dispose également d'un "chapis" donnant dans la cour au Sud qui permet de profiter pleinement de cet espace ensoleillé. Assainissement individuel (installation de 2013). Nombreux chemins de randonnées balisés autour de la maison.
Depuis 15 ans au service de mes clients vendeurs et acquéreurs dans le respect des règles et par la formation continue, je vois l'immobilier comme un métier profondément et exclusivement humain, . je me ferais donc un plaisir de vous accompagner sur une visite ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

Découvrez cette superbe maison mitoyenne à étage , entièrement rénovée avec goût , alliant modernité et confort .

elle se compose de :

Au rez-de-chaussée

- Une entrée
- Une cuisine ouverte entièrement équipée .
- Un cellier très fonctionnel .
- Une pièce de vie lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse en bois pour profiter des beaux jours .
- Une belle piscine pour les moments de détente en famille ou entre amis .

A l'étage :

- Deux chambres
- Une suite parentale avec salle d'Eau privative et dressing .
- Une salle d'eau pour les enfants .
- Un W-C.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité des commodités , bus scolaire a deux pas , bus de ville , commerce .

Ne tardez pas à la visiter . Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AVIGNON – MAISON EN R+1 – JARDIN CLOS - GARAGE – DEPENDANCES -

En exclusivité, venez découvrir cette maison en R+1 de 75 m² environ habitables, située dans un quartier calme et recherché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Celle-ci est bâtie sur un terrain clos de 250 m² environ.

Un rez-de-chaussée d’environ 75 m², composé d’un grand garage, trois dépendances, un cellier, une cour au Nord.

Pour la partie habitation, au 1er étage, une véranda, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant.

Le plus, un accès aux combles qui sont aménageables. Chauffage électrique, menuiserie en PVC double vitrage avec volet en bois.

Cette maison offre un véritable potentiel. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle dispose d’une base solide et de nombreux atouts pour devenir un lieu de vie agréable. Le potentiel est énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque espace selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à ce bien.

Contactez-moi, PICCOLI Hélène pour plus d'informations et une visite. Ce bien vous est présenté par Hélène Piccoli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez tomber sous le charme de cette spacieuse et lumineuse maison familiale de 183 m², située dans une commune dynamique et prisée
Construite en 2013 cette maison répond à toutes les normes de construction actuelles ( électricité, chaudière, isolation, double vitrage, DPE B...), elle vous offre un mélange unique de confort et de fonctionnalité.

Au RDC venez découvrir une cuisine fermée fonctionnelle et moderne entièrement équipée. Egalement un salon/salle à manger spacieux et ouvert sur une terrasse agréable pour le déjeuner. Sur ce même niveau vous bénéficierez d une buanderie et d un cellier pour un maximum de rangements, ainsi qu une salle d'eau et une pièce attenante pouvant servir de salle de jeux, bureau....

Au premier étage, on trouve pas moins de 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 27 m² avec son dressing sur mesure et sa salle d 'eau, une belle pièce lumineuse en mezzanine ouvrant sur une seconde terrasse idéale pour un bureau , un coin lecture ou un second salon......, et une troisième salle de bain
Cette habitation saura répondre au besoin en terme de confort et volume de toute la famille

Implantée sur un terrain généreux de 800 m² plat, clôt et arboré, idéalement exposé qui permettra aux enfants de jouer en toute sécurité mais également aux adultes de profiter des 2 terrasses pour un barbecue ou de s'adonner au jardinage

Présence d un grand garage double de 25 m² avec portail motorisé

Bénéficiant d une triple expositions, cette maison lumineuse et spacieuse ne nécessite aucun travaux. Parfait mélange de modernité et de confort , elle va vous séduire. Prix de vente 396 000 euros , une visite s impose Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune prisée de Sainte-Marie-la-mer entre plage et village, nous vous proposons cette jolie petite maison développant prés de 62 M2 de surface utile composée:
Rez de chaussée:: un espace salon et salle à manger, un espace kitchenette, une salle d' eau et sanitaire, une chambre
A l' étage: une mezzanine sur vide séjour avec coin canapé, une chambre avec un sanitaire, un espace ouvert avec un point d 'eau pouvant faire office de troisième chambre
Exterieur: une terrasse arrière avec un casot de rangement et avant

les points positifs de ce bien:
-L' emplacement géographique proche des commerces, des plages et du port
- possibilité de stationner le véhicule sur la terrasse avant ou stationnement aisé
- deux chambres dont une en rez de chaussée avec une troisième possible
- des travaux réalisés récemment à savoir la pose de la climatisation réversible, cuisine et salle d' eau refaite, extension de la mezzanine ( partie canapé réalisée récemment)
- idéal résidence secondaire et ou locative ( 6 couchages)

Une visite s' impose
Arnaud Danglard
Votre conseiller Dr House Immobilier
Tel Ce bien vous est présenté par Arnaud Danglard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de St Léon sur l'Isle,
Au fond d'une impasse au calme,
Maison des années 50,
Se composant d’une entrée desservant une partie jour avec une pièce de vie se décomposant en espace salon séjour et cuisine équipée récente donnant sur une terrasse,
Côté nuit, 2 chambres, une salle d’eau et un toilette séparé.
Un garage de 30 m2 environ, (avec une troisième chambre au dessus)
Une dépendance de 56m2 en fond de parcelle avec un espace semi enterré de 32m2 environ, un puits et un carport attenant à la maison complètent l’ensemble.
Chauffage au fioul
Terrain cadastré d'environ 3000 m2.
Assainissement individuel Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique terrain de 1395 m² sur les hauteurs de PALAJA .
Produit exceptionnellement rare , a saisir rapidement .Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.