Maison de 222m² 7 pièces à Chancelade (24650)

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345 000 €
1 554 € / m²

Description

Charmante maison périgourdine avec vaste terrain et belles prestations

À la recherche d’un cadre de vie paisible et authentique ?
Cette superbe maison périgourdine, nichée sur un terrain clos de 2501 m², offre un confort optimal et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon/séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
La cuisine séparée s’ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.
Un hall d’entrée dessert également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

À l’étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, dont une climatisée, ainsi qu’à une salle de bain et un WC séparé.

Le sous-sol, fonctionnel et généreux, comprend un bureau, un WC, un garage, un double atelier, deux caves et une buanderie/cellier.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage (menuiseries PVC), d’une chaudière au fioul et d’un assainissement individuel.
Les équipements modernes ne sont pas en reste : portail électrique, visiophone et fibre optique.

Un bien rare qui allie charme, espace et modernité. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Détails

Référence : 86580DHI1751
Type de bien : maison/villa
Coup de coeur : oui
Surface : 222 m²
Pièce(s) : 7
Étage : RDC
Terrain : 2501 m²
Année de construction : 1982
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Numéro de mandat : 86580
Prix : 345000€
Alarme : oui
Cave : oui
Cheminée : oui
Climatisation : oui
Connexion internet : oui
Interphone : oui
Téléphone : oui
Terrasse : oui
WC séparés : oui

DPE & GES

DPE : 228 kWhEP/m²/an
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Date réalisation DPE : 20/11/2024
DPE Année de référence : 2024
DPE coût conso. minimum : 5250 €
DPE coût conso. maximum : 7160 €
GES : 55 kgéqCO2/m²/an
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Aoustin Maxime - Mandataire Dr HOUSE-IMMO
Aoustin Maxime
Conseiller pour Dr HOUSE-IMMO
Objectif d'achat

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