Immobilier ancien

En exclusivité, située au cœur de Port de Piles, proche de la boulangerie et de l'école, mairie, maison de 39.50m² habitable.
L'entrée est directe dans un garage avec un préau fermé en continuité de 83m². A un demi-étage, un escalier vous mène à l'entrée de la cuisine. De la cuisine vous accéder à la salle à manger puis à la chambre et à la salle d'eau avec WC.
Du garage, vous accédez à une cave, et au jardin d'environ 250m².
Un escalier dans le garage vous mène au niveau du grenier, beau volume a exploiter 97m² au sol soit 80m² à réhabiliter si besoin.
Sur le côté du garage vous disposez d'une porte qui vous mène au niveau du préau du garage.
Au niveau de la partie habitable, les huisseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est à mettre en place.
Cette maison a beaucoup de potentiel, pour un investissement locatif possibilité de transformer en 3 logements, pour un artisan, ça peut être un lieu de stockage avec la partie habitable qui peut être transformée en bureau, ou à réhabiliter en maison principale, à vous de faire le choix.
Cette habitation n’est pas soumise au DPE.
Ne passez pas à côté, contactez votre madataire Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires 9% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 50 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

VILLENEUVE -TOLOSANE: Charmant T2 de 40 m² avec Balcon - Résidence Moderne (2021). Situé dans le quartier dynamique et recherché de las Fonsès, cet appartement T2 cocooning de 2021 vous offrira un cadre de vie agréable, au cœur d'un écoquartier vivant. À deux pas de toutes les commodités, vous trouverez une boulangerie, un cabinet médical et une école à seulement 2 minutes à pied.
Caractéristiques de l'appartement :
Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée de qualité, idéal pour vos moments de convivialité.
Chambre de 14 m² offrant confort et intimité, avec un accès direct au balcon pour profiter de l'extérieur.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC et au norme PMR
Balcon intime, parfait pour vos moments de détente.
1 Place de parking en sous-sol, possibilité de boxe fermé.
Autres avantages :Charges de copropriété : 193€ par trimestre (soit 64€ par mois). DPE: C/A
Résidence récente, sécurisée avec ascenseur et fibre optique. Radiateurs à inertie fluide dernière génération programmable
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Pas de procédure en cours, vous garantissant une tranquillité d'esprit.
Visite virtuelle en 360° disponible pour une découverte complète à distance.
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite,
contact MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Dans un quartier ressent, Villa climatisée neuve F5 d'environ 102 m² habitable tout en rdc sur 300 m² de terrain avec piscine
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant par une baie en galandage sur le terrain et sa piscine, de quatre grandes chambres chacune avec salle d'eau, un wc séparé et un cellierCe bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 7 km de l'Isle Adam, à Mery sur Oise, maison de 1978 exposé est dans copropriété (faibles charges d’une centaine d’euros/mois) avec parc piétonnier de 12 hectares, secteur calme et préservé, proche tous commerces et gare de Mery sur Oise à 3 minutes à pied.
Surface de 129 M2, 3 chambres plus un grand bureau ou petite chambre pour enfant en bas âge, dont une avec SBD en RDJ avec accès au jardinet sans vis à vis, derrière la maison.
Au RDC, grande cuisine de 15 m2 et double séjour de 30 m2 (avec cheminée -insert-) donnant accès sur un large balcon-terrasse.
A l’étage, 2 chambres et un grand bureau de 12, 17 et 8 m2 et une salle de bain, parquet massif en chêne. Toiture neuve (2024) et vélux dans la chambre côté jardin et dans la salle de bain neufs (18 000 euros de travaux effectués).
Au RDJ, une chambre supplémentaire et garage ou atelier au choix de 15 M2 environ complètent ce bien. Chauffage électrique, radiateur à inertie avec thermostat.
Espace de rangement/stockage supplémentaire possible dans les combles dotés d’un plancher
Proposé au prix de 343 900 euros frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison sur ce terrain de 290m², situé au cœur du paisible village de Saint-Gervais-en-Belin.

Située à une distance idéale du Mans (20 minutes), vous bénéficierez d’une localisation optimale, mêlant commodités de la proximité urbaine et tranquillité d'un village typique sarthois. Ce terrain est également proche de toutes les commodités attendues : infrastructures scolaires, commerces et autres services sont tous rapidement accessibles.

Il est à noter l'absence de viabilisation du terrain, cependant les raccordements nécessaires tels que l'électricité, l'eau, le tout-à-l'égout et la fibre sont disponibles en bordure du terrain, facilitant ainsi les démarches futures.

Un autre avantage important de ce terrain est la liberté totale du choix de constructeur. Vous avez donc la possibilité d'engager l'entreprise de votre choix pour concrétiser votre projet immobilier.

Le petit + : présence d'un puits sur le terrain.

Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve de construire votre maison idéale. Ce bien vous est présenté par Laurence Guilloteau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez d’un coin de verdure aux portes de Toulouse ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de 1 036 m² sur Saint Alban est l’endroit idéal pour bâtir la maison de vos rêves où tout est là pour votre confort : transports, commerce, services de proximité... Tout est accessible à pied.

Pourquoi choisir ce terrain ?
- Espace : 50 % d'emprise au sol, soit près de 500 m² de construction possible et assez d’espace pour ajouter un potager, une piscine ou même un terrain de pétanque pour vos soirées entre amis !
- Accessibilité : Proche des écoles, commerces et transports. Autoroute à seulement 6 min.
- Potentiel : Que vous souhaitiez construire une maison moderne, une maison en bois, les possibilités sont multiples !

BONUS : En achetant ce terrain, vous aurez la chance de devenir le voisin des oiseaux chanteurs et des écureuils malicieux. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Niort, des commerces et des arrêts de bus, cet appartement de 90 m², desservi par un ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à une cuisine rénovée aménagée et équipée et une spacieuse pièce de vie, toutes deux ouvertes sur une grande terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

L’appartement comprend trois chambres avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez d’une place de parking dans un garage couvert et sécurisé, ainsi que d’une cave pour encore plus de rangement.

L’ensemble de la copropriété et de l’appartement a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années : cuisine et salle d’eau modernisées, électricité remise aux normes, huisseries changées, ainsi que de nombreux travaux énergétiques réalisés dans la copropriété.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au cœur de Pino, cette grande bâtisse imposante, de 10 pièces et 350 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature .

Les 6 chambres spacieuses, , offrent une ambiance chaleureuse et conviviale, idéales pour la vie de famille ou pour accueillir vos convives en toute sérénité.

Entourée par un jardin arboré et paysager de 2450 m², qui invite à la relaxation et au dépaysement, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant, rare dans la région.

La terrasse extérieure est parfaite pour les dîners en plein air, le bain de soleil ou simplement pour profiter du chant des oiseaux au lever du jour.

Vendue au prix de 750,000 euros, cette maison est une réelle opportunité pour ceux qui cherchent un petit coin de paradis sur terre a quarante cinq minutes de BASTIA.

Avec son allure , et son environnement privilégié, vous succomberez très certainement au charme de cette maison.


(TRAVAUX A PREVOIR). Ce bien vous est présenté par Julien Lolli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier, vous présente ce joli pavillon neuf aux normes RE 2020, moderne et spacieux situé à proximité de Fougères et de ses commodités du bourg (épicerie, pharmacie, bar-restaurant, boulangerie...).

Nous rentrons en rez-de-chaussée et trouvons ce grand séjour lumineux avec sa lumière traversante de 34 m2 avec son espace cuisine de 10 m2, passons à l'espace nuit de plain-pied, avec sa chambre et sa salle de bains, WC séparés.

Nous montons à l'étage et trouvons ce grand palier desservant 3 spacieuses chambres de 11, 14 et 17 m2, une salle de bains et les WC séparés.

Un garage de 16 m2 complète ce bien.

Bien à personnaliser, laissez libre cours à votre imagination pour aménager les extérieurs selon vos envies et concevoir une cuisine sur mesure, à votre image.

Chauffage Aérothermie au sol en rez-de-chaussée et à l'étage, double vitrage PVC avec centralisation des volets roulants, tout à l'égout.

Le tout sur un terrain de 563 m2

SOYEZ LES PREMIERS À LA VISITER!!!

Prix : 239 000 € FAI charge acquéreur. DPE en cours. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro . Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à seulement 15 minutes à pied de la gare de Lusignan et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de bourg à rénover (toiture refaite en 2020).

Au rez de chaussée, vous pourrez aménager une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Le premier niveau et le deuxième niveau (grenier) vous permettront de faire 3 chambres et une salle de bain.
Vous pourrez également profiter d'une cour de 35m² avec appentis.

Accès train/voiture
- Poitiers 20 minutes
- Niort 40 minutes
- La Rochelle 1h20

Idéal pour un investissement locatif ou premier achat.
Vidéo sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 6 minutes de Melle, venez poser vos valises dans cette charmante longère exposée plein sud dans un environnement calme et verdoyant.
Les 157 m² habitables ainsi que les dépendances 80m² et le garage 70m² vous offriront un cadre de vie très confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert une grande cuisine pratique et fonctionnelle ainsi qu'un magnifique salon chaleureux et convivial.
À l'étage, vous trouverez un joli palier pouvant servir de bureau ainsi que 3 belles chambres (dont 2 avec dressing), une salle d'eau et un wc.
Le garage (avec évier et wc) vous permettra de garer 2 voitures, il communique avec les dépendances qui elles-mêmes communiquent avec la maison.

La parcelle de 1725 m² arborée et clôturée vous promet de beaux moments au grand air.

- Réfection de la toiture en 2020
- Poêle à granulés + poêle à bois installés en 2021.
- Cuisine posée en 2023
- Chauffe-eau neuf
- Fosse septique ok

Vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre à Fumel, grande maison lumineuse de 144 m2 sur un terrain de 1 468 m2 avec piscine.
Proche de toutes commodités, cette maison des années 1960 comprend en rez de jardin, une entrée, un salon de 27 m2, une cuisine de 29 m2, une chambre / bureau ou local de 12 m2 avec baie vitrée, des toilettes et une buanderie.
A l'étage, 4 chambres dont 2 avec placard et salle de bain avec toilettes.
A l'extérieur, sans vis à vis : la terrasse de plus de 30 m2 avec barbecue, la piscine de 6 x 3 à l'abri des regards sur un terrain plat de plus de 1400 m2, et un carport, attenant à la maison, complètent l'offre.
Prestations : double vitrage, pompe à chaleur air eau de 2020, cumulus thermodynamique.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro . Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 189 € et 1 609 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique pavillon en plain-pied de 85 m2, situé dans un secteur calme et verdoyant.

Composé d’une vaste entrée, un séjour traversant très lumineux, une cuisine entière équipée et moderne (2022) donnant sur la véranda.
Dans la partie nuit, un couloir avec rangements, mène aux trois chambres, toilettes séparées et salle de douche (2019)

La maison est complétée par une très belle véranda et un sous-sol complet séparé en garage offrant la possibilité de garer deux voitures et en buanderie.

Possibilité également de garer deux véhicules devant la maison.

Maison de 1984
Chauffage électrique
Cheminée avec insert bois (tubée)
Double vitrage de qualité
Alarme
Proche de toutes commodités Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

à 33480 MOULIS EN MEDOC -
Bienvenue dans cette maison de 146 m² et sa vue imprenable sur la nature à votre porte, un bel endroit pour profiter des grands espaces.

MAISON de 2015 de 6 pièces avec terrasse et jardin bordée de grands espaces verts.
Cette maison est composée d'une grande et belle pièce de vie de plus de 60 m² (cuisine - salon - salle à manger) donnant sur la terrasse et son jardin et d'un cellier - buanderie,
4 chambres dont 1 suite parentale (avec sa salle d'eau, dressing et toilette) de 24 m² environ, une salle d'eau avec double vasque, un toilette séparé.

Un abri de jardin, chauffage au sol, fenêtre double vitrage PVC et ALU, volets roulants, pompe à chaleur,

Plus de photos ? Des renseignements ? Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à proximité des commodités. Contactez moi au dès maintenant pour organiser une visite !

REF 85143 - REGINE BIND EI RCS BORDEAUX Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amoureux de Nature, d’authenticité et de confort.

Pour vous, pour qui le vrai luxe est : la nature, le calme, l'exclusivité et
la différence.

La villa est située au coeur d’une réserve préservée de toutes autres constructions dans les hauteurs de Goyave, ce domaine atypique s’étend sur 5 hectares, avec un accès privé à la rivière.
Une atmosphère paisible à l’orée de la forêt tropicale dont une plantation de vanille est déjà développée.

Cette propriété offre une expérience de vie unique, au plus près de la nature.

La villa en bois s’étend sur 320 m2 dont 6 chambres sur deux bâtiments distinct.
Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la forêt et la mer.

Les atouts de la propriété sont ces deux villas F4 reliées par des passerelles à l'architecture atypique, une piscine avec vue sur la forêt.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances, d'un projet d’écotourisme ou d'une activité de bien-être.

Cette propriété rare saura vous séduire par son charme et son cadre exceptionnel.Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Pujols 47300, à la lisière du Grand Villeneuvois et à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, centres commerciaux, voie verte, rocade...), cette propriété de 2,5 hectares vous invite à une vie paisible, entre nature et praticité.

Maison de plain-pied, construite dans les années 1980, déploie des espaces généreux et baignés de lumière. Vous y découvrirez un double séjour idéal pour des moments conviviaux, une spacieuse salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres accueillantes. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie confortable.

Le bien bénéficie d’un double vitrage PVC et aluminium, ainsi que d’une isolation par les combles, vous assurant confort thermique en toute saison.

Un extérieur aux mille possibilités :

Au-delà de la maison, cette propriété dispose d'un grand terrain arboré, où arbres fruitiers, prairies et verdure s’entrelacent. Avec plus de 300 m² de dépendances, vous avez l’opportunité unique d’aménager une partie en habitation supplémentaire ou de développer divers projets : artisanat, pension pour animaux, chevaux, maraîchage.

L’atout charme de cet écrin ? Deux puits qui vous permettront d’exploiter pleinement le potentiel agricole ou paysager du lieu.

Un bien rare, où la tranquillité de la campagne côtoie la proximité de la ville, offrant un cadre de vie idyllique à ceux qui rêvent d’espace et de liberté.

Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la découvrir !

Je suis à votre disposition 7/7 jours pour tout complément d'information : Sébastien Normand Dr House Immo Pujols Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier calme à l'ouest de Saint Nazaire , cette maison bénéficie de deux accès grâce à sa façade sur la rue et l'accès du garage par une impasse.
Le tout à pieds prend tout son sens grâce à son emplacement: Commerces, écoles, cabinet médical, arrêt de bus ,chemin côtier tout autour de ce quartier.

En plus de son emplacement , elle bénéficie de nombreux atouts:
-Ouvertures doubles vitrage- volets roulants- isolation extérieur- combles aménageables de 55m2 -Portail automatique.

Sur 105m2 environ cette maison est composée :
-d’un bel ESPACE DE VIE comprenant un salon , une salle à manger une cuisine indépendante .
Pièces qui peuvent être décloisonnées pour mieux profiter de cet espace .
D'un salle d'eau et d'un WC.

Un ESPACE NUIT à l'étage :
- le palier dessert 4 chambres de 8.80m2 à 14.5m2 dont deux avec placard, une salle d'eau une salle d'eau WC .
Envie de plus d'espace ? L'accès aux combles vous amène sur un plateau d'environ 55m2 à réhabiliter selon vos envies.

En EXTERIEUR le jardin clos d'environ 320 m 2 vous permettra pleinement de profiter de cet espace pour vos moments de détente.
l'accès sur l'impasse en fond de jardin mène à un square ou vos enfants pourront y retrouver leur copains en toute sécurité.
coté pratique le portail automatique vous permettra l'accès de vos voitures dans le garage et sur le terrain.

On s’organise une VISITE ?
Son prix est de euros charges acquéreurs comprises, pour cette maison à rafraichir . Une opportunité qui n’attend que votre famille et vos idées d'agencements.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :85159 # ou @ .
Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com

Classe énergie : D Classe climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2237€ et 3027€.soit 236KW/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité Grand-Vabre 12320.

Petite maison à rénover au cœur d’un bourg en Aveyron !

Située en plein centre, cette maison d’environ 50 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

À proximité des commerces et services. Travaux à prévoir.

- Emplacement central
- À rénover
- Prix attractif

Pour tout information complémentaire, contactez Jérémy Martins

Diagnostics en cours de réalisation.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.