Immobilier ancien

Dans le calme d’un quartier de Mérignac, perché au deuxième étage d’un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement baigné de lumière attend son prochain souffle de vie. L’aurore y glisse ses premiers rayons à travers les fenêtres à double vitrage, caressant doucement les murs et éveillant les promesses du jour.
Derrière la porte d’entrée, un espace de 57 mètres carrés s’ouvre avec simplicité et harmonie. La pièce de vie se prolonge jusqu’à un balcon où l’air du matin danse en silence. Plus loin, la cuisine, séparée et entièrement aménagée, murmure les arômes des repas partagés.

Les deux chambres, refuges paisibles, offrent chacune leur propre secret. L’une d’elles, privilégiée, s’évade sur un balcon, promesse de petits-déjeuners ensoleillés ou de soirées bercées par le vent. La salle d’eau, prolongée par une loggia discrète, invite à la sérénité.

Et pour accueillir les souvenirs et les saisons, un cellier et une cave veillent, gardiens silencieux du temps qui passe. Ici, tout n’est que douceur et équilibre, un lieu où chaque pièce résonne d’un murmure d’histoire et d’avenir. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A RILLE, Terrain de loisir de 5 470 m2 totalement arboré avec de nombreux arbres fruitiers, chemin d'accès, pelouse, espace potager, accès à la rivière avec possibilité de pécher, dalle béton pour entreposé un chalet, espace barbecue et repas.
Vous recherchez un espace de détente avec un cour d'eau à proximité, de verdure, de calme en plaine campagne et nature, alors ce terrain est fait pour vous.
Vous avez besoin de renseignements complémentaires, contactez moi. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison de type T5, en plein cœur du joli village de Barbazan débat à deux minutes à pied seulement du centre du village, avec pharmacie, Poste, boulangerie, petits commerces et Ecole primaire

Au rez de chaussée vous aurez le plaisir de découvrir un couloir desservant une cuisine, un salon salle à manger avec un beau puit de lumière donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin avec balançoire , un grand placard de rangement, un scellier donnant un accès depuis l’intérieur au garage permettant de garer un véhicule, et un wc avec lave main.

Au 1er étage, un grand placard de rangement sur le palier, 3 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain

Au 2eme étage un grand placard de rangement sur le palier, et une chambre

Une maison idéale pour accueillir une jolie famille grâce aux 4 chambres, un joli jardin entièrement clôturé, dans un quartier très prisé de Barbazan au calme, tout en étant au centre du village

La maison est raccordé à l’assainissement collectif
Toiture en bon état
Des travaux de rénovations sont à prévoir, ainsi que les menuiseries. Ce bien vous est présenté par Patrick Desai, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au .

À Vendre – Magnifique Maison situé à Bray-Dunes 90 m2 – Cadre Idéal, Proche Plage & Dunes

Vous recherchez une maison alliant confort, tranquillité et proximité avec la mer ? Cette belle maison située à Bray-Dunes, dans une rue calme et paisible sans passage, est faite pour vous !

✨ Caractéristiques :

✅ 2 chambres + 1 dressing (possibilité de bureau ou chambre d’appoint)
✨Possibilité d’une 3ème chambre au RDC ✨
✅ Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne
✅ Salle de bain avec douche et baignoire
✅ Sous-sol complet avec buanderie et espace de rangement
✅ Jardin avec terrasse et abri de jardin pour profiter des beaux jours
✅ Emplacement privilégié : à deux pas des dunes et de la plage de Bray-Dunes et proche de la frontière Belge.

Un véritable cocon de sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

✨ SÉRÉNITÉ :

- Toiture neuve
- Menuiseries en anthracite neuves
- Isolation
- Finitions enduits projeté

DPE : D
GES : D

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Anastadja Breux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PROPRIETE D'EXCEPTION A BOIVRE LA VALLEE - 265 M2 HABITABLES - TRES NOMBREUSES DEPENDANCES - BOIS ET TERRES AGRICOLES - ENVIRON 10 HECTARES DE TERRE - IDEAL POUR EXPLOITATION MARECHERE
Cette propriété à une vingtaine de minutes de Poitiers est rare dans sa composition et son niveau de prestations.
Vous trouverez une longère rénovée sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une cuisine, une cuisine d'été, un très grand séjour/salle à manger, une grande chambre de 31 m2, une salle d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie avec une chaudière bois.
- Au premier étage, six chambres, une salle d'eau et un WC.
En extérieur, les prestations sont également nombreuses et de qualité. Outre un puit et une grande mare, un cellier, une ancienne porcherie et une grande grange poitevine avec toits attenants et dans un très bon état complètent cette belle propriété, qui vous offrira aussi une piscine avec son abri, un jardin et un verger avec environ 80 arbres ou arbustes. La superficie de cette première partie est de 1hectare et 40 ares. A usage personnel ou professionnel, vous pourrez aussi profiter de 8 hectares et 40 ares supplémentaires, composés majoritairement de terres à exploiter mais aussi de parcelles boisées. Cet ensemble représente une opportunité très rare et ne saura que vous ravir!
N'attendez pas et venez découvrir cette propriété unique en nous appelant au plus vite!

Dans une résidence sécurisée située sur les hauteurs du Puy avec une vue dégagée,
Appartement lumineux de type T3 de 61.49 m² au 2ème étage avec ascenseur et balcon.
Parking collectif , garages individuels fermés et cave.
Résidence reliée à la chaufferie urbaine, ascenseur, double vitrage PVC. VMC.
Isolation de l'intérieur de l'appartement en 2012, étanchéité des toitures et des balcons en 2020
Copropriété de 90 lots dont 38 logements.
DPE D soit 196 kWh/m²/an - GES B soit 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard : entre 790 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements
compris).
Frais de notaire réduits. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16100 CHATEAU BERNARD a vendre maison de plain pied de 96 m ² de 1983 + plus son sous sol sur terrain de 990m² .
Ce bien vous offre une cuisine équipée , salon , salle à manger, 3 chambres, wc, et salle de bain
au sous-sol, chaufferie , atelier , garage et la quatrième chambre.
Chauffage électrique, tout à l égout, taxe foncière 1250€ et consommation électrique annuelle de 1750€.
VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appelez moi et je vous direz tout. Ce bien vous est présenté par Pascal Husnot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente en exclusivité un appartement en rez-de-jardin à rénover de 5 Pièces de 103 m2 habitable, dans une résidence sur TOULON quartier La Serinette La Barre.

Dès l'entrée avec de grands placards dressing, l'espace de vie s'ouvre sur un séjour/salle à manger lumineux, ouvert sur le jardin de 100 m2 au Sud et une loggia coté Nord, vue sur le Mont Faron. Une cuisine séparée ouverte sur la loggia, 3 chambres dont une avec pièce d'eau et placard, ouverte sur le jardin au sud, une salle de bain et des toilettes indépendants.

L’appartement est vendu avec un garage fermé et une cave en rdc.

Sa situation vous procure tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces à pied.

Caractéristiques :
- Superficie : 103 m²
- Jardin de 100 m2 au sud
- Séjour et salon donnant sur le jardin au Sud
- Loggia fermée vue Mont Faron
- Véranda fermée donnant sur le jardin côté Sud
- Garage
- Charges comprenant : gaz, chauffage, ascenseur, entretien espaces verts, ménage

Points forts :
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun

Mon avis :
Cet appartement est une véritable opportunité grâce à sa situation géographique à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
La mer et les plages du Mourillon à 10 minutes en voiture.
Un gros potentiel pour cet appartement à rénover.
Idéale pour couple, famille ou investisseur. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6% TTC du prix du bien

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - - Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un projet d'investissement locatif ou de résidence principale pour 2025 ! Voici un appartement qui coche tous les critères de recherche : proche des transports en commun (Gare de Colombes ligne J) à moins de 10 minutes à pied, au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface de plus de 30 m2 et calme - vous disposez aussi d'une cave - les charges mensuelles de 220 euros par mois inclus le chauffage et l'eau chaude - l'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc - contactez l'agent pour convenir d'une visite - Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité nous vous proposons un gros COUP de COEUR pour cette magnifique maison de 150 m² avec de beaux volumes au sous-sol , située dans le cœur pittoresque de Rocbaron. Pensée pour une vie familiale confortable et agréable, cette demeure vous offre cinq pièces lumineuses et spacieuses, quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée.

Pourvues de beaux volumes, les pièces de vie se distinguent par leur propreté et leur clarté, aidées par de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine quant à elle, est entièrement équipée.

A l'extérieur, la maison s'affiche fièrement sur un territoire généreux de 490 m². De beaux après-midi ensoleillés en perspective sur la terrasse en travertin brut donnant sur le jardin arboré, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La piscine à débordements vous promet des moments de fraîcheur lors des chaudes journées d'été.

Une autre particularité de ce chez-vous est son garage sécurisé qui vous permettra de stationner vos véhicules en toute tranquillité.

Dotée d'un fort potentiel, cette maison, vendue au prix de 650 000 € FAI , vous séduira par son emplacement idéal, son caractère spacieux et lumineux ainsi que par ses divers atouts. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour programmer une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau foyer dont vous rêvez.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception
Mme Boillereau Julie :
Mme Orsini Cynthia : Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RARE ! sur la commune de Géraudot dans l'Aube.
Propriété dans un environnement tranquille, au bord du lac de la Forêt d'Orient. Prestations haut de gamme et situation idéale. Le charme de cette maison, saura séduire les amoureux de grands espaces très lumineux et de beaux jardins. De beaux arbres et massifs de fleurs permettent de donner du volume, une ambiance et une véritable personnalité au parc de 4889m2, en zone constructible.
La maison principale offre une surface d'environ 180m2.

En entrant, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, un salon, un bureau, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Une belle véranda de 23 m2, avec vue sur le lac. Un espace lumineux avec chauffage pour se relaxer toute l'année.

A l'étage, 4 chambres, dont une suite avec salle de bain et WC séparé, une 3ème salle d'eau et de nombreux placards.
Et ce n'est pas terminé, la présence d'un grenier offre un potentiel d'agrandissement.

Allons voir maintenant ce que l’extérieur nous réserve. Le jardin est magnifiquement arboré.
La maison est située sur une parcelle de 4885 m2 composée d'une terrasse de 88m2 avec banne. Vous l’avez compris, de belles et nombreuses possibilités sont là pour vivre de beaux moments en famille.

Les plus techniques: Isolation, Double vitrage, Climatisation à l'étage, sous-sol, assainissement collectif.
L'environnement: située dans une ruelle, très calme- parc agréable et vue sur le lac.

Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises.
Mandat N°84894. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS . Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette petite maison de 45m2, idéalement situé dans le cœur paisible de Ria-Sirach. Ce nid douillet se compose de deux pièces offrant un véritable havre de paix pour vous ressourcer.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine de spacieuse qui mène à un petit salon . La chambre offre un espace confortable, avec un espace de rangement.

Côté extérieur une terrasse vous permettra de savourer votre café du matin, dîner sous les étoiles ou tout simplement profiter du climat de la région. Elle offre un espace considérable pour le mobilier d'extérieur, la détente et la contemplation du paysage environnant.


Ria-Sirach est une ville charmante et paisible, avec un terrain de 160m2, où vous pouvez profiter de la nature environnante, tout en restant proche de toutes les commodités.

Notre prix de vente est de 89,000 €, une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

À la recherche du terrain idéal pour construire votre future maison ? Découvrez ce lot de terrain qui s'étend sur une superficie d'environ 623 m², situé dans une grande parcelle divisée en trois lots, dans un quartier calme et agréable de Parentis-en-Born. Viabilisé, il dispose des raccordements à l'eau, à l'électricité, à l'assainissement, au téléphone et à Internet.

Avec une emprise au sol de 15 %, ce terrain est idéalement situé. Il se trouve à proximité de toutes les commodités : crèches, écoles (de la maternelle au lycée), ainsi que des commerces et supermarchés. Il bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des grands lacs, un cadre parfait pour les loisirs en plein air.

De plus, les plages de Biscarrosse et Mimizan se trouvent à quelques kilomètres, offrant un accès rapide à l'océan pour profiter des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez -moi pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Salima Ait-yahia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au coeur de la ville, entourée par tous commerces, services et commodités diverses accessibles à pied, ainsi que les écoles maternelles et primaires: cette agréable maison de ville de 121 M² habitables vous offre une distribution de pièces en rez-de-chaussée et sur un étage.
En rez-de-chaussée : l'entrée se fait dans un grand salon : en suivant, vous avez la cuisine semi-ouverte sur une salle à manger donnant ensuite sur un patio intérieur.
Au fond du couloir, se trouve une grande chambre qui s'ouvre sur le jardin. Elle est desservie par une salle d'eau privative avec un wc.
A l'étage : le dégagement en haut de l'escalier s'ouvre sur 2 grandes chambres de 14 et 17 m², une salle de bain et un wc séparé.
Le petit jardin, piscinable, bien exposé, d'environ 140 M², permettra la création d'usages divers , propice à culture ou détente.
De grandes ouvertures sont équipées d'un double vitrage. Le DPE est en D le GES en B. Ce bien vous est présenté par Grazziella Bellini, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Nous avons l'honneur de vous présenter cette somptueuse maison de 419 m² au sol (220m² à auteur de 1,80 m) située au cœur du pittoresque village de Saint-Martin-la-Garenne. Édifiée sur un terrain de 455m², cette propriété se caractérise par son allure authentique alliée à un environnement verdoyant.

La maison principale offre un total de 6 pièces. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, une buanderie avec chaudière à gaz, un spacieux salon / salle à manger avec cheminée, un accès sur la terrasse, une ambiance chaleureuse, une cuisine tout équipée. À l'étage, vous trouverez une belle pièce palière, une salle de bain, 2 chambres, au second, 2 autres chambres avec mezzanine, une salle de bain avec un wc.

La 2 ème maison offre un total de 5 pièces. Une vaste entrée, salon / salle à manger, un wc. A l'étage, 2 chambres avec mezzanine, une salle bain avec un wc. Chauffage électrique.
Le rez-de-jardin propose une une belle entrée donnant sur un spacieux salon home cinéma avec un accès sur la terrasse côté jardin.

Un studio indépendant d'une superficie de 20m².

L'extérieur n'est pas en reste, un magnifique jardin s'étend à l'arrière de la maison, promettant des moments paisibles à l'ombre des regards lors des beaux jours. De plus, la présence d'une terrasse est idéale pour l'organisation de vos barbecues ou soirées d'été.

Un grand préau est également à votre disposition pour sécuriser votre véhicule et stocker vos effets personnels.

Terrasses : Chaque maison dispose d'une terrasse côté jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
Jardin : Un vaste jardin de 455 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles.
Studio Indépendant : Un espace de 20 m², idéal pour recevoir des invités ou comme espace de travail.
Caves Voûtées : Deux caves voûtées offrant un espace de stockage supplémentaire et un cachet unique.
Localisation : Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Potentiel : Idéale pour une grande famille, une colocation ou un investissement locatif.
Possibilité de personnalisation et d'aménagement selon vos besoins.

Proposée au prix de 489 000€, cette charmante maison au fort potentiel est une réelle opportunité d'investissement. Sa localisation, son cadre apaisant et son cachet unique sauront indéniablement vous séduire!

Cette maison est proposée à un prix de 489 000€. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Ce bien n'attend que votre intention de visite, sous conditions de dossier qualifié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par e-mail .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette grande maison de 146 m2 sur terrain clos de 970 m2 est parfaite pour une famille cherchant un compromis entre ville et campagne, à 5 mn du centre de la préfecture de la Dordogne et de l'entrée de l'A89.

L'étage : L'entrée ouvre sur le grand séjour et la cuisine ouverte et équipée, et sur l'escalier qui descend au rez-de-chaussée. Une véranda chauffée est accessible depuis la cuisine et donne accès au jardin à l'arrière. Un petit couloir distribue les 2 chambres avec placards, le WC séparé et la salle d'eau avec douche à l'italienne. Possibilité d'installer un poêle dans le séjour.

Le rez-de-chaussée : Il est accessible depuis l'étage, par le garage à ouverture télécommandée ou par une des 2 chambres de ce niveau. Il comprend un grand hall avec placards en bas de l'escalier, 2 chambres dont 1 de 18 m2, la buanderie et le grand garage de 36 m2.

Les extérieurs : Le terrain clos accueille également un abri de jardin et donne à l'arrière sur des terrains agricoles, donc non constructibles.

Côté technique : Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve (12/2024), chauffe-eau thermodynamique récent (- 2 ans), assainissement collectif, double vitrage (sauf côté véranda).

On aime : La véranda, le grand garage, le jardin au calme, l'état général impeccable.

Les plus : La proximité du centre de Périgueux, de l'autoroute A89, de tous les commerces et des écoles, 40 cm d'isolant dans les combles, le chauffe-eau thermodynamique et la chaudière neuve.

Remarque sur le DPE : Avec les nouveaux modes de calcul, la véranda, bien que chauffée et isolant le salon et la cuisine de l'extérieur, et malgré le chauffe-eau thermodynamique, fait perdre 1 classement à cette maison qui devrait être en D. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ne passez pas à côté de cette splendide maison d'architecte aux prestations exceptionnelles!

Edifiée en 2014 sur un terrain de 1500m², cette maison offre tout d'abord des volumes spectaculaires et une vue panoramique imprenable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de près de 50m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition depuis lequel vous pourrez accéder à une terrasse dotée d'un store banne électrique pour vous protéger du soleil.
On y trouve également une magnifique et fonctionnelle cuisine de 17m² avec un cellier attenant , des toilettes séparés avec lave-mains et enfin, 2 suites parentales, le tout représentant une surface de quasi 190m².

Au premier étage, deux suites parentales avec salles d'eau, un bureau de plus de 14m², avec pour chacune de ces pièces un balcon ou une terrasse et des toilettes séparés pour une superficie totale d'environ 90m²

Au sous-sol, un garage carrelé de 75m² permet d'accueillir de nombreux véhicules. S'y trouve également un local technique, une cave et une vaste salle de jeux.

Cette maison offre des prestations de grande qualité : Chauffage électrique par le sol, porte de garage sectionnelle motorisée, aspiration centralisée sur les 3 niveaux, de nombreux placards avec portes coulissantes et miroirs, des volets roulants électriques, des prises RJ45 dans toutes les pièces, portail et portillon électrique, vidéophone, éclairage extérieur

Terrain clos de 1534 m2 arboré disposant de 3 points d'eau
3 places de parking supplémentaires à l’extérieur (en partie privative)

Assainissement : tout à l’égout

Accessibilité :
- Proche école primaire (200 mètres), commerces (700 mètres centre-ville)
- Accès A13 et gare SNCF, bus lignes : 7, 09, 10, 52, A, L, K
- Mobilité douce : aire trottinettes et vélib électriques à 50 mètres
- Chemin de grande randonnée à 50 mètres Ce bien vous est présenté par Caroline Bégué , votre conseiller indépendant Dr House Immo.