Immobilier ancien Yvelines

Un Cadre de Vie Exceptionnel

Découvrez cet appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, qui saura vous séduire par sa vue imprenable sur les arbres. Sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond et son calme en font un lieu de vie idéal.

Une Disposition Fonctionnelle

En entrant, vous serez accueilli dans une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements. Elle s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Ce séjour se prolonge par une grande baie vitrée qui mène à un balcon de 5 m², parfait pour profiter de l'extérieur.

Espaces Modulables

La configuration actuelle propose une pièce ouverte sur le salon qui permet une double exposition Sud-Ouest. Cette pièce polyvalente peut être utilisée comme bureau, salle à manger ou transformée en une troisième chambre selon vos besoins.

Cuisine et Chambres

Une grande cuisine dinatoire, avec vue sur le jardin, offre de nombreux rangements pratiques. Vous trouverez également deux belles chambres lumineuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et munies de volets roulants électriques pour un confort optimal.

Un Emplacement Idéal

Situé dans un bâtiment calme de la résidence La Gaillarderie, cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement. Il est proche des écoles (maternelle, primaire et collège), accessibles en moins de 5 minutes à pied. Toutes les commodités et les stations de tramway sont également à moins de 10 minutes à pied, facilitant votre quotidien.

Commodités Supplémentaires

Ce bien est complété par une cave et un parking extérieur, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez l'équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité dans cet appartement en excellent état situé au cœur de Noisy-le-Roi, une commune recherchée de l'ouest parisien.

Emplacement Idéal :

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette résidence offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Vous serez à proximité de Le Chesnay, Versailles, et Saint-Germain-en-Laye, tout en profitant d'un espace de vie privé et serein.

Caractéristiques de l'Appartement :

• Surface de 103 m² : Luminosité, volumes généreux et praticité sont au rendez-vous.
• Séjour spacieux : Un vaste séjour de 46 m² environ, inondé de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour se relaxer ou recevoir.
• Cuisine moderne : Cuisine contemporaine de 20 m², entièrement équipée, idéale pour vos créations culinaires.

Confort et Intimité :

• Chambres en suite : Deux suites comprenant : chambre 12 m² environ chacune, avec leur propre salle de bains ou salle d'eau, pour un confort optimal. Possibilité d'une troisième chambre.
• Matériaux de qualité : Parquet massif, double vitrage, et volets roulants pour une isolation parfaite.
• Rangements optimisés : De nombreux espaces de rangement pour une organisation sans faille.

Proximité des Commodités:

• Éducation : À seulement 300 mètres des écoles et collèges, avec une navette vers le lycée, idéal pour les familles.
• Transports : Accès facile au Tram T13 à moins de 10 minutes à pied pour rejoindre Saint-Germain, Paris St Lazare, et Paris Montparnasse. Des bus à la sortie de la résidence facilitent les déplacements dans la ville et les communes voisines.
• Commodités : Commerces et structures de santé à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Activités et Nature :

• Sport et Culture : Profitez des terrains de tennis dans la résidence et des nombreuses activités sportives et culturelles de la commune.
• Nature à proximité : Accès facile à la forêt de Marly et à la plaine de Versailles pour vos promenades ou séances de running.
• Sites historiques : Le château de Versailles et le centre commercial Parly II se trouvent à quelques minutes.

Informations Pratiques :

• Résidence sécurisée : Bénéficiez de la tranquillité d'esprit grâce à un gardien, des espaces verts, et une surveillance vidéo.
• Charges mensuelles : Environ 400 €, incluant eau chaude, froide, chauffage, entretien des parties communes, et gardiennage.
• Stationnement : Place de parking dédiée et cave incluse, avec stationnement libre et privé dans la résidence.

Posez vos valises dans ce bel appartement raffiné et bien entretenu, aux prestations haut de gamme. Une opportunité rare à saisir pour vivre dans un cadre exceptionnel : à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo à votre écoute au , vous propose de découvrir cette charmante maison de 129m², idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible à Bennecourt, un coup de cœur assuré.

Elle se compose de 6 pièces, alliant modernité et charme de l'ancien avec des pierres apparentes, une mezzanine, et des poutres anciennes.
Avec 4 chambres possibles, chaque membre de votre famille pourra trouver son espace privé.

Une belle entrée avec sa grande penderie, amène sur un salon / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un accès terrasse.
Un accès à l'étage, par une superbe mezzanine, offre un espace bureau ainsi que 3 chambres dont une parentale avec sa propre salle de douches.
Au second niveau, une 4ème chambre sous combles, offre une surface de plus de 26 m² au sol.

La maison bénéficie d'une grande terrasse, idéale pour vos déjeuners en famille ou pour profiter des belles journées.
Le terrain clos, de 369 m², permet de stationner plusieurs véhicules en espace privatif.
Un jardin, des espaces de rangements et des caves indépendantes appelées "BOVES", complètent les prestations de cette maison.

Située donc à Bennecourt, cette maison est non seulement un confortable cocon familial mais aussi un point de départ idéal pour explorer cette charmante endroit et ses alentours.
Idéal pour une famille cherchant le calme et la quiétude.
A quelques minutes, de la gare de Bonnières sur Seine, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A13, entre Paris et Rouen.

Pour plus d'informations et un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossier qualifié !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D 218 / GES D 41. Honoraires de 4 %, à charges vendeurs, au prix donc de 264 900€ HAI.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans résidence sécurisée, appartement 3P en bon état comprenant une Entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC, cave. Parking collectif dans la résidence. Idéal premier achat! Ce bien vous est présenté par Bertrand Ferre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Véronique Blier, vous propose cette belle opportunité ! Une maison de 96 m² habitables à 5 Minutes de Mantes-la-Jolie.
Elle se compose de 3 grandes chambres, elle offre également un jardin arboré, une terrasse coté cuisine pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage et l'emplacement pour garer vos autres véhicules..
Le tout sur une parcelle de 932 m² - Prix : 290 000€.

Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'une maison spacieuse ? Nous avons alors exactement ce qu'il vous faut. Présentée à un prix de 290 000€, cette charmante maison de 96 m² est idéalement située.

Elle se compose de 6 pièces lumineuses et pleines de charme, dont 3 grandes chambres confortables, salon avec cheminée à foyer ouvert, chauffage gaz de ville, portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau.
La surface du terrain est de 932 m², offrant assez d'espace pour que chacun puisse profiter de ses loisirs particuliers.

Le logement de PLAIN-PIED offre également un sous-sol total comprenant : un garage fermé, une chaufferie, une buanderie, une pièce chauffée (bureau ou chambre), une petite pièce de rangement.

Venez visiter et laissez la maison vous charmer ! RAFRAICHISSEMENT À PREVOIR

Écoles à 3 minutes à pieds,, commerces à proximité, transports et accès A13 à proximité, pour cet emplacement en accès réel du Mantois et de sa gare pour Paris Saint Lazare direct en 35 minutes. Bus SNCF direct Paris La Défense, Ligne J et futur RER E. dépenses. DPE : E 275 & E 58.

Cette maison n'attend que votre intention de visite, sous conditions de dossier qualifié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par e-mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la ville dynamique de Mantes-la-Jolie, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'environ 58m2 au sol (47m2 carrez) édifiée sur un terrain de 120 m². Ce bien, à la fois citadin et paisible, représente l’opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement immobilier.

La maison offre une vie de plain-pied car elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une chambre.
Au premier étage, se trouve deux chambres en enfilade.
De plus, la maison offre un espace atelier/buanderie ainsi qu'une courette sans vis-à-vis.
Vous pourrez garer votre véhicule facilement sur le terrain de la maison.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports.

En vente pour le prix de 150 000 euros, ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir le potentiel de cette maison remplie de charme.

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House IMMO Yvelines, à votre écoute au , vous propose nouvelle opportunité. Toujours en EXCLUSIVITÉ.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement en triplex vous offre une superficie habitable de 50,11 m² parfaitement agencée pour optimiser chaque espace.
Détails du bien :
- Rez-de-chaussée : une pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine aménagée, avec un accès direct à une terrasse, idéale pour vos moments de détente.
- 1er étage : un palier dessert une grande chambre, un balcon, ainsi qu'une salle de douches moderne et des toilettes indépendants.
- 2ème étage : des combles aménagés offrent un espace bureau ou une seconde chambre possible, selon vos besoins.
Prestations supplémentaires ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien :
- Parking privatif en sous-sol, pour garder votre véhicule en toute sécurité.
- Cave pratique pour le stockage.
Emplacement stratégique :
- À quelques pas des commerces, des transports et des écoles pour un quotidien facilité.
- Proximité du bois de Saint Sauveur et du Parc naturel régional du Vexin français, offrant de belles promenades et un cadre de vie paisible en pleine nature.
Prix de vente : 139 900 €. Honoraires forfaitaires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
Informations énergétiques :
- DPE : F 383
- GES : C 12
- Estimation des coûts annuels théoriques : 1 480 € à 2 050 €.
Pour un accompagnement personnalisé et découvrir ce bien, contactez-moi sans plus attendre. Je me ferai un plaisir de vous la faire visiter, sous réserve de dossier qualifié.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro .
RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère (Idéal profession libérale ou investisseur) située dans le centre historique d’ ISSOU (commune du parc régional du Vexin), idéalement placé à seulement 40 min de Paris, 10 min de Mantes-la-Jolie et de la future gare du RER E.

Je vous propose de venir découvrir cette pépite composée d’une grande maison principale d’environ 170m2 ( plus 50m2 de combles aménageables et un cellier de 30m2) et d’une dépendance d’environ 90m2 (dont 47m2 restant à aménager plus un grenier de 30m2).
Trois caves, deux garages et un jardin sans vis à vis et clos complètent ce bien.

Quand vous rentrez par le portail automatisé, vous vous trouverez dans une cour sans aucun vis-à-vis.

A gauche se trouve la maison principale d’environ 170m2. Au rez de chaussée de celle-ci, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, un WC séparé, une salle de bain et un cellier avec son entrée indépendante.
A l’étage, 4 grandes chambres de 16,19,27 et 30m2 ainsi qu’une 2e salle de bain.
Besoin d’espace supplémentaire ? Vous pourrez aménager les 50m2 de combles non exploités.

En face de cette maison principale, se trouve une dépendance que vous pourrez aménager à votre goût de plusieurs façons.
Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 23m2 et d’une chambre avec WC et douche d’environ 20m2. Les 47m2 supplémentaires ainsi que le grenier de 30m2 restent aménageables.



Ne laissez pas passer ce bien unique et contactez moi vite pour organiser une visite !

A vendre dans la commune de Beynes, proche gare, écoles, transports et commerces,
Appartement en rez-de-chaussée de chaussée surélevé, de type 4 pièces de 72,55 m² (Loi Carrez), comprenant : Entrée, wc séparé, cellier, salon, cuisine meublée et équipée
L'appartement est composé de 3 chambres avec rangements, wc séparé, salle de bain.
En plus d'être idéalement situé, l'appartement est vendu avec une place de parking extérieur privative et une cave.
Aucun travaux sont à prévoir !
Appartement de grande qualité ! VOUS SEREZ CHARME !

Ce bien n'attend que votre intention de visite, sous conditions de dossier qualifié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par e-mail .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Véronique Blier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A proximité immédiate du Lycée International (5') mais sans nuisance sonore, je vous propose d'acquérir cet appartement de 79 m2 dans une résidence en Pierres de Taille et de qualité. Ce bien vous offre un Hall d'entrée, un séjour-salon (possibilité de créer une 3ème chambre) avec accès terrasse (16 m2), un dégagement, deux chambres avec placards, cuisine aménagée, salle de bains, WC. Une cave et un parking couvert complètent ce bien. La résidence dispose d'un parc arboré et d'une piscine commune. RARE! Ce bien vous est présenté par Bertrand Ferre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce superbe duplex inversé situé au dernier étage de la résidence prisée du Bois Joli à Maurepas. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés. Le premier niveau se compose de deux grandes chambres, d’une salle de douche avec espace buanderie et WC séparés.
À l’étage, profitez d’un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à une magnifique terrasse de 25 m², orientée sud-ouest et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Une grande suite parentale avec salle de bain privative et WC complète ce niveau. Double vitrage pour un confort optimal.

En bonus, une cave vient optimiser votre espace de rangement. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, vous permettant une maîtrise totale de votre consommation.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Un bien rare à découvrir sans tarder !
La présente annonce comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 354 lots.
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

François Le Bossé, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au , vous propose sur la commune de EPONE/ELISABETHVILLE cette maison :

Idéalement située proche des écoles, centre, cette belle maison édifiée sur sous-sol qui vous offrira :

- Au rez de chaussée : Une vaste entrée, séjour en double avec cheminée, belle cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparé.
- A l'étage : Palier desservant deux chambres, coin débarras/bureau, salle de douches, WC séparé.

Grand garage en sous-sol, coin buanderie.
beau terrain clos d'environ 504 m²
Surface habitable d'environ 120M² , surface utile d'environ 131M².

Les plus : Le sous-sol, individuelle, vie de plain-pied. Une maison sans travaux et proche de tout.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E-269 / GES E-69
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 220 € et 3 O50 € par an.
Prix : 369 000€ honoraires inclus.
Honoraires charge vendeur.

Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers bancaires qualifiés.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro E.I / RCP : AACI/21097/26941 Ce bien vous est présenté par François Le bossé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir dans le charmant village de Septeuil, dans un cadre verdoyant et calme, cette maison familiale en pierre du 19ème siècle d'environ 130 m2, édifiée sur un terrain d'environ 347 m2.

Située à quelques pas du centre ville, des commerces et des écoles, celle-ci se compose :
- Au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un cellier, d'une chaufferie, d'un WC indépendant et d'une salle de douche.
- A l'étage côté gauche, une pièce de repos, une chambre et une salle de bain avec WC.
- Au 1er étage côté droit, 2 chambres
et au 2ème étage côté droit 2 chambres.
2 cabanons, un garage pouvant accueillir 2 voitures et une cuisine d'été complètent ce bien.

Les plus :
Maison située dans un secteur privilégié des Yvelines. Ecole maternelle et primaire à pieds.
Fibre optique disponible dans la maison.
Chaudière gaz de 2021.

Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison dispose d'un énorme potentiel pour réaliser la maison familiale de vos rêves.
Si vous recherchez un havre de paix, dans une commune des Yvelines où il fait bon vivre, cette chaleureuse maison est faite pour vous y installer confortablement. Pour amoureux de la nature, de belles promenades à pieds ou à vélo vous attendent. Je serai ravie de vous faire découvrir ce coin de paradis.

Alors ne tardez pas et contactez-moi !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° .
Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante Maison du 19ème Siècle
Nichée au cœur d'une charmante commune des Yvelines, dans une petite copropriété, cette magnifique maison en pierre de meulière du 19ème siècle offre un cadre de vie authentique et paisible, idéalement située pour une vie confortable et pratique.

Caractéristiques du Bien :
• Rez-de-Chaussée :
Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, offre un espace convivial et fonctionnel.
Une majestueuse cheminée ajoute une touche de charme et de chaleur à cet espace accueillant.
La cuisine permet également l'accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.
• 1er Étage :
Trois chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette séparé offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille.
• 2ème Étage :
Une très grande suite parentale baignée de lumière, avec sa salle de douche privative et ses toilettes séparées, constitue un espace privilégié pour se détendre et se ressourcer en toute tranquillité.

Les Atouts :
• Située dans un secteur privilégié des Yvelines, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles (maternelle et primaire).
• Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses belles hauteurs sous-plafonds, qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. 140 m² au sol.
• Maison entièrement rénovée par un architecte en 2008, garantissant des prestations de qualité et un confort moderne.
• Les radiateurs électriques Sauter ont été changés en 2021, assurant une efficacité énergétique optimale.
• Équipements modernes, tels que le double vitrage et la fibre optique installée dans la maison, offrent un confort de vie au quotidien.
• Parquet massif dans les chambres, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à l'intérieur de la maison.

Une Maison de Caractère, un Havre de Paix au Cœur des Yvelines
Si vous recherchez un lieu où il fait bon vivre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette chaleureuse maison est faite pour vous y installer confortablement.

Informations Pratiques :
• Disponible dès maintenant.
• Honoraires à la charge du vendeur.
• Visites possibles 7 jours sur 7.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magalie MARTIN, votre agent commercial mandataire en immobilier. Immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier paisible, à proximité de toutes commodités et accès à pieds à la forêt, elle saura vous séduire dès son entrée.

Nichée sur une parcelle arborée elle se compose d'une entrée desservant un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse plein sud et se prolongeant par la véranda avec piscine et jacuzzi.
Le rez de chaussée se poursuit avec une chambre, une suite parentale avec salle de douche et wc, une salle de bain avec wc, vous offrant ainsi une vie de plain pied.
A l'étage, un large palier avec rangements dessert 3 chambres, une salle de bain, un bureau avec accès aux combles.

Vous ne serez pas en manque de volume avec le sous-sol carrelé et aménagé avec cuisine, buanderie, cave, wc, local technique, et une grande pièce de vie laissant la liberté à tous vos loisirs ( home cinéma, salle de sports...)

Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une domotique centralisée. De nombreux aménagements récents ont été faits: chaudière gaz, ravalement, toiture, double vitrage...

Bienvenue dans ce cocon de quasi 300m2 dont vous n'aurez plus envie de partir! Ce bien vous est présenté par Marylène Courrège, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 1986, cet appartement lumineux de 74 m², situé dans le quartier "Les Saules" offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. (Diagnostics en cours).

L’appartement est composé comme suit :
* Un séjour lumineux grâce à son exposition sud
* Une cuisine séparée, aménagée et équipée
* Deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille
* Une pièce de 7m2 pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'enfant
* Une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées pour plus de confort
* Une loggia accessible depuis le salon et la cuisine pour profiter des beaux jours et manger en famille
* Environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une belle intimité
* L'appartement est câblé.
* DPE : catégorie D (à confirmer), garantissant une consommation énergétique raisonnable
* Proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens

Parmi ses nombreux atouts : luminosité agréable tout au long de la journée grâce à sa triple exposition (Nord/Sud/Ouest), faibles charges, magnifique parquet en chêne dans toutes les pièces de vie, double vitrage oscillo-battant, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude récent, compteur d'eau individualisé pour une meilleure répartition des charges, box fermé en sous-sol.

En bon état général, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement. A visiter sans tarder !
Le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, caractérisé par des espaces verts et une tranquillité propice à la vie de famille. La proximité de commerces, de services essentiels et de transports en commun facilite le quotidien des habitants. De plus, la présence d'écoles et d'infrastructures sportives à proximité favorise un cadre de vie dynamique et convivial.
L'appartement sera disponible à partir du 21/07.

La présente annonce comporte 2 lots sur un total de 156 lots de copropriété.
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

François Le Bossé & François Le Roux, vos Conseillers indépendants Dr House Immo, à votre écoute au , vous proposent cette nouvelle EXCLUSIVITÉ sur la commune de LIMAY.

Idéalement située proche des écoles, centre ville et gare, cette belle maison édifiée sur sous-sol qui vous offrira :

- Au rez de chaussée : entrée, séjour avec son accès terrasse et jardin, belle cuisine équipée, bureau/chambre, salle de douches et WC séparé.
- A l'étage : Palier desservant trois chambres, salle de bains avec WC.

Grand garage en sous-sol, coin buanderie.
beau terrain clos d'environ 540 m²

Les plus : maison individuelle et à proximité de tout, le sous-sol, panneaux solaires.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D-235 / GES B-7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 470 € et 2 O50 € par an.
Prix : 269 800€ honoraires inclus.
Honoraires charge vendeur.

Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers bancaires qualifiés.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Messieurs François Le Bossé immobilier DHI-Gargenville et alentours, agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro / RCP : AACI/21097/26941 & François Le Roux DHI - Ventes Immobilières 78 Limay Le Mantois & alentours, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro . E.I. RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le bossé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quentin JEGOU & François LE ROUX, Dr House Immo, vous proposent une nouvelle EXCLUSIVITÉ.
Idéalement situé à Mantes-la-Ville, cet appartement de 42,50 m² fait partie d'une résidence sécurisée offrant une combinaison inégalée de confort et de commodité.
Deux pièces très agréables, il assure un cadre de vie exceptionnellement paisible dans un environnement urbain dynamique.

Ce bel appartement accueille un intérieur idéalement agencé et se compose d'une entrée indépendante avec rangements, qui dessert l’ensemble des pièces de ce logement.
D'un côté, un beau salon, où une grande fenêtre offre une riche luminosité naturelle et s'ouvre sur un agréable balcon, promettant des moments de détente en plein air.
Cette pièce principale est complétée par une cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant ainsi une parfaite fonctionnalité.
De l'autre, une chambre à coucher, lumineuse et confortable, promet un espace privé agréable avec une penderie aménagée, mais également son propre accès au balcon.
Enfin, une salle de douches avec toilettes complète ce bien.

Pour compléter cette opportunité, une place de parking privative en sous-sol est également incluse, assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
De belles prestations, dans une résidence de standing calme et sécurisée, avec interphone et contrôle d'accès.

Ses plus : son agencement, sa place de parking privative et sa copropriété résidentielle avec ascenseur, interphone et digicode.
À proximité des commerces, des bus et de la gare (ligne J / N et futur RER E). Accès rapide à l'autoroute A13, direction Paris et Rouen.

Cet appartement est proposé à la vente au prix de 176 000 euros. Une occasion à saisir pour les personnes en quête d'un lieu de vie à la fois moderne, fonctionnel et à proximité de toutes les commodités.
Prenons rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par les atouts de ce bel appartement coup de cœur.
Appelez-nous pour une visite, nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir. Une NOUVEAUTÉ qui n'attend plus que vous et toujours en EXCLUSIVITÉ !

Visites sous conditions de dossiers qualifiés. Copropriété de 89 lots principaux, sans procédure en cours.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C 107 / GES C 19. Consommation théorique entre 350 & 520 € / an.
Charges mensuelles de 128 € environ, chauffage compris. Honoraires forfaitaire inclus dans le prix de vente, à charges vendeurs.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Messieurs Quentin JEGOU & François LE ROUX, Agents Commerciaux mandataire et agent en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous les numéros & . Ce bien vous est présenté par Quentin Jegou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.