Immobilier ancien Gargenville

François Le Bossé & Gwendoline Tessa, vos conseillers indépendants Dr House Immo à votre écoute au , vous proposent en EXCLUSIVITÉ sur la commune de GARGENVILLE cette maison à rénovée, de près de 130 m².

Beau potentiel pour cette maison pleine de charme à rénover - Ideal famille ou investisseur.

Située au sein du quartier historique, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, je vous propose de découvrir cette maison, exposée plein sud et bénéficiant d'une surface de plus de 130m² .

La maison est entourée d'un terrain d'une superficie d'environ 418m² et bénéficie d'un garage privatif.

Actuellement divisée en deux appartements (libres), la maison conviendra tant à des investisseurs à la recherche de rendement et défiscalisation qu'à des acheteurs souhaitant lui rendre sa convivialité de grande maison de famille.

Belle cave voûtée. Chauffage au gaz de ville.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E-253 / GES E-53
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 910 € et 2 630 € par an.
Prix : 189 000€ honoraires inclus.
Honoraires charge vendeur.

Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers bancaires qualifiés.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro E.I / RCP : AACI/21097/26941 Ce bien vous est présenté par François Le bossé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison Bourgeoise de 1927 sur 332 m2 de terrain comprenant :
Au RDC : Entrée, salon télé, salon salle à manger, cuisine aménagée équipée avec accès à une terrasse à l'abri des regards, coin repas ou bureau, wc.
Au 1er étage : Espace palier, 3 chambres, salle d'eau wc, salle de bains.
Cave partielle.
Garage et possibilité de rentrer plusieurs voitures.
Grande cour.
Ravalement et toiture récente.
Une visite s'impose ! Marjorie Turpin Négociatrice immobilier au - n° RSAC Ce bien vous est présenté par Marjorie Turpin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

François Le Bossé, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au , vous propose sur la commune de GARGENVILLE cette maison dans son secteur privilégié.

Belle maison traditionnelle de 2011, de plus de 150m² habitable, dans un secteur recherché.
Elle vous offrira :

- de plain-pied : une entrée desservant un séjour double donnant sur cuisine ouverte équipée le tout d'environ 53m², accès direct au jardin, arrière cuisine, vaste suite parentale de 26m² salle de douches, WC séparé.

- au premier étage : un palier, trois chambres, salle de bains avec WC.
Garage en dépendance.

RARE: Maison adaptée PMR

Le tout sur environ 500 m² de terrain.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C-149 / GES A-4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 390 € et 1 910 € par an.

Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers bancaires qualifiés.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro E.I / RCP : AACI/21097/26941 Ce bien vous est présenté par François Le bossé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéale 1er achat - A visiter sans tarder ! Idéalement située en plein cœur de Gargenville, cette maison familiale de 80 m2 habitables et 104 m2 en surface utile, vrai plain-pied construite en 1992 vous séduira par son emplacement privilégié et son confort. Édifiée sur un terrain clos de 570 m² env, elle a de nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux grâce à sa double exposition, équipé d'une cheminée et d'une PAC réversible pour votre confort en toutes saisons. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains récente, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au sous-sol.
Une cuisine d'été a été aménagée côté jardin, il ne vous restera plus qu'à l'équiper pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !

Le sous-sol comprend un espace buanderie, un coin repos avec sauna, une douche, un WC et un garage 2 voitures

Les + de la maison :
Emplacement recherché en centre-ville mais dans un quartier résidentiel au calme
Vrai Plain-pied et bien agencée
Double vitrage oscillo-battant
Volets roulants électriques télécommandés
Chauffage électrique mixte (cheminée, PAC et convecteurs)
Sous-sol aménagé avec sauna, douche et WC accessible aussi depuis l'intérieur
Jardin clos sans vis-à-vis
Cuisine d'été aménagée
Stationnement supplémentaire pour 3 voitures possible sur le terrain
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités (200m des écoles maternelle et primaire, 500m des commerces essentiels). Ne manquez pas cette opportunité !

Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Farid Benbournane , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

François Le Bossé, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au , vous propose sur la commune de GARGENVILLE cette maison :

Idéalement située proche des écoles, collège et centre ville, cette belle maison édifiée sur sous-sol vous offrira :

- Au rez de chaussée : Une entrée, séjour en double exposition, belle cuisine ouverte équipée.

- Demi palier : un dégagement desservant trois chambres, une salle de douches, un WC.

- A l'étage : une vaste chambre avec rangements.

Grand garage en sous-sol, coin buanderie.
Le tout sur environ 600M² de terrain clos.

Les plus : Le sous-sol, individuelle. Une maison sans travaux et proche de tout.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E-292 / GES B-9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 680 € et 2 320 € par an.
Prix : 343 200€ honoraires inclus.
Honoraires charge vendeur.

Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers bancaires qualifiés.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro E.I / RCP : AACI/21097/26941 Ce bien vous est présenté par François Le bossé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VOUS AIMEZ LES TRAVAUX ? VOUS AIMEZ METTRE VOTRE TOUCHE PERSONNEL ?
Cette maison est faite pour vous !!
Maison de 5 pièces principales, comprenant : Entrée, salon, salle à manger avec espace cuisine (à imaginer), wc possible.
Au premier étage : 2 chambres, wc séparé, espace salle d'eau (à créer).
Au dernier : combles aménagés en une chambre.
Cave totale !

Pour plus d'informations me contacter : Mr JEGOU Quentin - n°RSAC

Terrain clos de 230m². Ce bien vous est présenté par Quentin Jegou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

François Le Bossé, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au , vous propose sur la commune de GARGENVILLE, cet appartement avec son extérieur.

Il vous offrira de plain pied, une cuisine ouverte sur séjour, un dégagement, salle de bains, WC séparés, pièce bureau, buanderie/débarras, deux chambres.
Une terrasse vient compléter les prestations de cet appartement.

A propos de la copropriété :
le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux
Nombre de lots d'habitation : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 336 €
Estimation des coûts annuels en chauffage électrique individuel : entre 1 720 € et 2 400 € par an.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F-349 / GES E-60. Honoraires en forfait, à charges vendeurs.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro E.I / RCP : AACI/21097/26941 Ce bien vous est présenté par François Le bossé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.