Immobilier ancien Élancourt

Cet appartement de 92 m², situé au troisième étage d'un immeuble des années 70, offre un cadre de vie agréable et confortable. Rénové en 2021, composé de 3 pièces principales, il se distingue par un double living, une cuisine récente entièrement équipée et un cellier. Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau fonctionnelle et moderne, un WC séparé et un coin buanderie, qui ajoute un aspect pratique à l'espace.

L'appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son calme ambiant, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un moment de détente après une journée bien remplie. Un balcon filant de la cuisine au salon permet de profiter des doux moments seuls ou en famille avec une jolie vue sur un parc arboré.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à ce bel appartement qui se situe au 3e étage. Un gardien veille sur la résidence. En outre, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire et un double garage boxé, très prisé en milieu urbain.

Cet appartement a été entretenu et rénové avec soin. Il est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs à prévoir. Les volets roulants électriques et le double vitrage sont un plus.

En résumé, cet espace de vie allie confort, luminosité et tranquillité, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux en quête d’un bien de qualité dans un cadre paisible.
Les charges comprennent le chauffage collectif, les espaces verts, le fond de travaux alur, l'eau.

La présente annonce comporte 3 lots sur un total de 217 lots de copropriété dont 73 principaux.
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Élancourt – Charme, volume et confort au rendez-vous ! Situé dans la résidence prisée et sécurisée Villapollonia, ce magnifique duplex allie volume, confort et prestations de qualité. DPE : C

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Un séjour cathédrale de 24 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) avec accès direct à la terrasse
Une grande chambre de plain-pied de 14 m² avec sa salle d’eau attenante
Une buanderie et des WC avec lave-mains séparés

À l’étage, une mezzanine de 12 m² dessert :
Deux chambres confortables de 9 m² et 14 m²
Une salle de bain et un second WC séparé

Confort :
Chauffage et eau chaude individuels au gaz via une chaudière à condensation performante
Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques en aluminium
Fibre optique, VMC
Résidence avec ascenseur, parc privé verdoyant, clôturé et sécurisé

Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol, avec la possibilité de les boxer.

Ravalement voté, programmé et déjà payé,
Travaux de rafraichissement à prévoir dans l'appartement

L’avis du professionnel : Un appartement hyper lumineux aux volumes généreux, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité !

La présente annonce comprend 3 lots, situés dans une copropriété de 289 lots dont 113 à usage d'habitation.

Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vendu loué 600€ par mois dont 80€ de charges. A 100 m du centre commercial des 7 mares.
Studio très agréable, au calme, avec cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec wc, une grande pièce principale avec double exposition donnant sur un balcon de 2 m²
Bail en cours jusqu'à juin 2027, aucun problème de paiement de loyer avec le locataire qui est là depuis juin 2021Ce bien vous est présenté par Philippe Schoenfeld , votre conseiller indépendant Dr House Immo.