Immobilier ancien Vienne

VOUS SOUHAITEZ CONSTRUIRE VOTRE FUTURE MAISON ?

Laura BOURBON vous présente :

Ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE, VIABILISE ET ARBORE d'une surface de 1024 m².
Il se situe également à 2 pas de toutes commodités.

PETIT PLUS : Vous pourrez également faire le plein de vitamines grâce à ses ARBRES FRUITIERS (pêchers et noyers)

Budget : 22 000 € Honoraires Charge Acquéreur inclus

ALORS ?! On s'organise une VISITE !
Contactez votre conseillère Laura BOURBON au en précisant la référence du mandat N° 76059. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Secteur du Porteau, à moins de 2 minutes des lycées Nelson Mandela et Isaac de l'Etoiles et proche de l'école primaire de la Grange St Pierre, maison familiale de 7 pièces idéalement située à Poitiers. Cette demeure se déploie sur environ 150m² de surface habitable, offrant de vastes espaces pour une vie de famille harmonieuse.

Vous découvrirez une entrée avec placard, une grande cuisine équipée aménagée, un beau séjour salon lumineux avec cheminée, 2 chambres, salle de bain, wc.
Une montée d’escalier conduit à 2 chambres spacieuses, parfaitement aménagées pour garantir intimité et confort.
Au sous sol qui n'est pas enterré, une grande chambre avec lavabo, une salle d'eau, une buanderie avec un point d'eau et un grand garage.

La maison est érigée sur un terrain de 463m² qui laisse place à un jardin privé sans vis à vis, idéal pour les jeux des enfants ou les barbecues entre amis.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un logement spacieux et pratique.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette charmante maison familiale. Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agréable maison de 63m2 sur la paisible commune de Queaux.
Elle vous offre: Une pièce de vie de 27m2 avec coin cuisine, deux chambres de 11 et 15m2 avec possibilité de dressing de 3m2 et une salle d'eau de 8m2 avec wc.
Au dessus vous disposerez d'un vaste grenier de 50 m2 à aménager.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une seconde habitation de 55m2 au sol à restaurer complètement, d'un garage de 31m2, d'une grange de 48m2, de petits toits sur un terrain arboré de 1537m2 avec vue sur la vallée de la Vienne.
Nous sommes sur un chauffage électrique, double vitrage pvc et tout à l'égout.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter au Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette belle maison de 125 m² située 0 Châtellerault. Pleine de charme, cette maison se compose de 4 pièces chaleureusement distribuées. Avec ses 2 chambres très spacieuses (possibilité d'une troisième), elle sera idéale pour une famille à la recherche d'un cocon douillet.

Vous serez séduit par le splendide espace de vie lumineux et convivial. Il est prêt à accueillir vos moments de partage familial ou entre amis. La maison est également équipée d’une cuisine donnant sur la terrasse.

À l'extérieur, cette terrasse confortable vous offre un espace idéal pour des moments de détente à l’air libre pendant les beaux jours. Les 31 m² de terrain sont soigneusement entretenus et offrent un cadre de verdure paisible.

En plus de ses atouts, cette maison dispose d'un grand garage de plus de 130 m², qui vous stationner vos véhicules en toute sécurité, et d'un grenier aménageable

Proposée à un prix de 121 500 euros, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Donc, n'hésitez pas, contactez-nous pour convenir d'une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 40 minutes de POITIERS et 8 minutes de CHAUVIGNY, dans un écrin de verdure et de calme, cette propriété de 276 m2 habitable vous charmera dès l'entrée du portail. Posée sur un terrain arboré, fleuri, sans vis-à-vis et entièrement clos de 6000 m2, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût en 2017 et de plain pied vous séduira dès son entrée, avec une belle pièce de vie de 108 m2 avec une cuisine équipée et ouverte sur un salon cosy et une belle salle à manger lumineuse. Au centre, un poêle à bois ressent chauffe toute la maison, mixé avec une chaudière fioul dernière génération. Un joli couloir dessert une suite parentale de 38 m2 et sa salle de bain privative et wc séparés, 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparés. Au dessus de la maison d'habitation, un impressionnant grenier de 270 m2 laisse de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de rangements. Dans le prolongement, une petit cuisine d'été, un atelier de 103 m2 et une ancienne bergerie de 100 m2 faisant office garage. En extérieur, une grange de 260 m2 donnant sur un beau terrain clos permet d'accueillir chevaux ou autres animaux en toute liberté. Pour ce rafraîchir, une piscine chauffée et sécurisée de 4X7 et une grande terrasse joliment décorée et fleurie permet de profiter des extérieurs. Les plus : une rénovation de qualité intérieur et extérieur, factures à l'appuies, une maison et un jardin parfaitement entretenus, une toiture et un charpente impeccable, une micro station ressente et de nombreux récupérateurs d'eau. Dès mon arrivée, je me suis laissée séduire par cette magnifique propriété qui ne demande qu'a poser ces valises.......!!!Ce bien vous est présenté par Ingrid Thibault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté cette maison de ville d'environ 135m² avec un terrain entièrement clos et sans vis à vis d'environ 440m².
Ce bien comprend au rez-de-jardin une entrée, un grand garage, un atelier et une dépendance.
Vous trouverez au 1er étage une cuisine séparée aménagée équipée (accès direct sur une belle terrasse exposée sud), un salon (cette pièce peut faire office de 4ème chambre), un séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
Et au 2ème niveau se trouvent deux chambres ainsi que des combles aménageables pouvant rajouter environ 41m² de surface habitable.
Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville.
Potentiel de faire deux logements ou bien un logement et un local pour une activité indépendante.
Proximité du centre-ville et de la gare. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir, nichée dans le charmant bourg de Naintré, aux portes de la foret de chatellerault , cette magnifique et spacieuse propriete de 320 m², édifiée sur un terrain de 1600 m². L'habitation offre un cachet unique, avec un agencement exceptionnel rendant toutes les pièces lumineuses et accueillantes.
Nombreuse possibiltés s'offre à vous grande maison familiale avec chambres d'hotes neuves avec salle d'eau et wc privatifs, ou possibilté de louer en gite avec 14 couchages et piece de vie . Le rez-de-chaussée abrite des pièces de vie conviviales, dont un séjour lumineux une grande cuisine équipée, où vous pourrez concocter vos plats avec facilité et plaisir. Une magnifique terrasse accessible depuis les pièces de vie, sera idéale pour vos moments de détente et vos réceptions estivales.
L'étage est dédié à une zone nuit paisible avec 5 chambres. Ces pièces offrent le calme et la tranquillité nécessaires pour vos nuits de repos. La grande superficie de la maison vous donne également l'opportunité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou tout autre pièce selon votre convenance.
La propriété inclut également un espace de 400m² à usage de garage chauffé , vous offrant de multiples options, que ce soit pour ranger vos voitures, entreposer des vehicules de collection ou pour aménager un atelier , en disposant egalement d'une entrée independante .
Située à Naintré, cette maison vous donne accès à toutes les commodités nécessaires, tout en bénéficiant de la sérénité de la vie en périphérie.
Disponible dès maintenant à un prix compétitif de 512 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder cette somptueuse demeure qui s'adaptera à votre style de vie. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le bourg de Romagne Charmante maison ancienne d'environ 106 m² idéale pour réaliser de la location courte durée, pour du locatif ou un premier achat . Elle est composée d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie avec insert, d'une salle de bains et de trois chambres.
Un grand garage d'environ 60m² .
Ce bien peut être loué 75 euros la nuit Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté ce joli pavillon sur sous-sol de 1967 sur la commune de Usseau tout proche de Châtellerault.
Cette maison vous propose à l'étage une belle cuisine entièrement aménagée équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés et sa climatisation réversible, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec double vasque et grande douche à l'italienne et des toilettes séparées.
En sous-sol, vous trouverez une belle pièce de vie, une troisième chambre, des toilettes séparées, une buanderie, une cave, un grand garage avec porte électrique pouvant accueillir deux véhicules et enfin deux grandes pièces chauffées de presque 50m² avec une entrée indépendante idéale pour une location avec un peu d'aménagement.
Cette maison a été isolée par l'extérieur et les huisseries ont été changées ce qui rend la consommation électrique annuelle très raisonnable (DPE non refait depuis les travaux). Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Faites construire vos rêves sur ce terrain de 461m² à Neuville de Poitou. Viabilisé , dans un lotissement recent à 800 m du centre ville . Prix très attractif de 39 000€. Libre de constructeur À découvrir sans attendre! Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Voici un ensemble immobilier très bien placé, à rénover entièrement.
Il se compose d'une maison de 92m2 avec, en rez de chaussée, une cuisine, une salle de séjour, une chambre + salle d'eau et WC, une véranda.
Un WC et une salle d'eau supplémentaire.
A l'étage : 2 chambres et un bureau.
En rez de jardin : un garage, un studio de 45 m2 à refaire + une mezzanine de stockage. Un jardin et une dépendance.
L'ensemble est entièrement clôturé. La construction est en pierre, (1949).
Énorme potentiel, emplacement privilégié sur un axe très intéressant.
OFFRE RECOMMANDÉE. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville proche des commoditées, à châtellerault à 2 minutes de l'entrée d'autoroute.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, un WC, Un espace pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Un espace chaufferie.
L'étage dessert une chambre et un grenier qui peut être aménageable.
A un demi étage, une salle de bain avec douche.
Une cour sans vis à vis entièrement close, un abris de jardin et un cellier.
Le huisseries sont en double vitrage, volets pvc manuels.
Pompe à chaleur mis en place en octobre 2023.
Isolation pulsée dans le grnier en 2021.
Maison raccordée à la fibre.
Classe énergie: D, GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 1000 et 1400 euros.
Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires 7% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 95 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison de 132m² située en centre-ville à LOUDUN ( 86200 ).

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie et des WC indépendants.
Au premier étage, deux chambres très lumineuses de 12m² et 13m², salle d'eau et WC. Et au second étage, deux chambres dont une avec salle d'eau.
En annexe, un atelier, un garage avec porte motorisée, chaufferie, une cave, un puits, le tout sur un terrain de 205m².

Points techniques :

Chaudière gaz VIESSMANN ( 2014 ) - Toiture en ardoise ( très bon état ) - Huisserie double vitrage - Tout-à-l'égout - Electricité ( bon état )Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Agréable maison très lumineuse sur sous-sol de 119 m² au calme à Vaux Sur Vienne, à 4 minutes de dangé Saint Romain, à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Châtellerault.
Elle se compose d'une entrée, une salle à manger avec sa cheminée insert, un salon donnant sur la terrasse, une cusinie aménagée donnant aussi sur la terrasse avec vue sur le jardin..
En partie nuit, un couloir avec placard dessert trois chambres dont deux avec placard, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le sous-sol est divisé en 3 parties, un grand garage de 94m² avec un espace douche et un WC, un bureau et une arrière cuisine de 23m².
Vous pouvez réhabiliter le grenier de 79m² loi carrez si vous voulez faire un aggrandissement.
Vous disposerez d'une grange de 57m² avec une cave en dessous.
Juste à côté de la maison une petite dépendance qui peut être réhabilité en petit appartement, actuellement composé de deux pièces avec un espcace WC.
Niveau jardin,, un abri de jardin, vous trouverez des arbres fruitiers, cerisier, prunier, noyer, noisetiers, arbusier, figuier, brugnonier pour vous régaler.
Les huisseries sont en PVC douvle vitrage avec volets roulants centralisés et manuels au niveau de la partie vie, le sous-sol les huisseries sont en simple vitrage avec volets roulants.
Le système de chauffage et avec des radiateurs électriques avec accumulateur de chaleur et cheminée insert.
Maison qui a du potentiel et des beaux volumes.
DPE: D 218 KWH/m²/an et GES: D 7 kgCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard prix moyens des energies indexées sur les années 2023 entre 1430 euros et 1980 euros.

Venez la visiter reste plus qu'à poser vos valises...
Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 165 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr






.. Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

A saisir
Sur la commune de Montmorillon à proximité des commodités.
Je vous propose ce plain pied de 74m2 à rénover à vôtre gout.
Il vous offre: Une entrée avec couloir desservant: Une cuisine indépendante de 9m2, un salon de 15m2, deux chambres de 11 et 12m2 avec placard, une salle de bain de 5m2, un wc et un cellier de 11m2.
A l'extérieur vous disposerez d'un garage de 20 m2. Le tout sur un terrain clos de 421 m2
Nous sommes sur un chauffage au Fuel, simple vitrage, existence d'un conduite de cheminée et tout à l'égout.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir, dans la pittoresque commune de Coussay-les-Bois, en plein cœur de bourg, une maison pleine de charme de 110 m² habitables.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille grâce à ses quatre chambres. A l'entrée, un espace de vie convivial véhicule une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à son poêle à bois neuf et sa cuisine ouverte sur le séjour salon.

Cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur autour de l'habitation qui pourra être aménagé selon vos envies (travaux de façade avant en phase de fin de travaux), idéal pour les jeux d'enfants ou pour vos moments de détente en plein air. Pour la sécurité de tous, un portail électrique est installé et la parcelle est entièrement clôturée.
Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un puits.
Pour la vente, la maison sera aménagée d'une allée en graviers et tout sera remis au propre à l'extérieur une fois les travaux de façade terminés.

Côté commodités, vous disposez d'une crèche à proximité immédiate, du bureau de poste, de la mairie, des commerces de proximité, d'une école et vous êtes à seulement 10 minutes de La Roche Posay et sa célèbre cure thermale spécialisée dans les traitements de la peau.
Paris est à 1h30 de TGV depuis la gare de Châtellerault située à 20 minutes de Coussay les Bois.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Arlette Serreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Envie de rénover une propriété de caractère, Ne cherchez pas plus loin.
Cet ancien corps de ferme est fait pour vous.
Cette propriété située au calme de la commune de COUSSAY, est idéalement composée :
- d’une longère de quatre pièces en enfilade comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le tout avec greniers aménageables au-dessus. Attenant une pièce à finir et une deuxième pièce de caractère avec un WC séparé :
- d’une première écurie et d’une soue accolée à la longère :
- d’un second bâtiment comprenant un appentis, un atelier, une seconde écurie et un ancien WC :
- d’un four à pain :
- d’un puit.
Le tout sur un magnifique terrain de 1880 m².
Petit plus : ce bien se situe proche de plusieurs centres d’intérêt : Forêt de Scevolles (10min), Futuroscope (30min), Center-parc (30min), Zoo de doué la fontaine (50min) : Vallée des singes (1h), Puy du fou (1h30), zoo parc de Beauval (1h30) …
Située sur un axe proche Poitiers (35km), Châtellerault (25km) : Loudun (23km), cette propriété est une occasion à saisir pour tous les amoureux de la campagne cherchant un lieu doté de charme et de potentiel.
A découvrir sans plus tarder !!! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transports...), ce joli studio en duplex est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il dispose d'une entrée, une pièce de vie avec balcon et une chambre en mezzanine. Une place de parking privative est un réel atout pour cet appartement. Actuellement loué 430€ (+ 51€ de charges). Ce bien vous est présenté par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.