Immobilier ancien Var

Je vous propose cette jolie maison récente de plain-pied située dans un quartier résidentiel du village.
Proche de la nature et de toute les commodités comme, écoles, commerces, médecins etc...
Elle saura accueillir votre belle famille avec son grand espace de vie et ses quatre chambres.
Construite avec des matériaux modernes, elle vous fera économiser sur vos dépenses énergétiques.
Chauffe-eau thermodynamique, VMC, conduit de cheminée existant.
Nature, espace, calme.
Elle n'attends plus que vous.

Prix 348 000 euros
Contactez-moi au : o
#Avendre #maisonavendre #83136 #immobilier:

.Ce bien vous est présenté par David Penarrubia , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente en exclusivité un très bel appartement en duplex de 3 Pièces 75 m2 habitable, en rez-de-jardin de 21 m2, dans un quartier résidentiel calme face aux vignes sur LA CRAU.

Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur un superbe séjour/cuisine de 33 m2, avec une cuisine américaine à créer selon vos envies.
Le séjour donne sur le jardin avec une très belle vue sur les vignes et le Coudon.
Vous disposez de toilettes avec lave main et une buanderie de plain-pied.

A l'étage vous découvrirez 2 chambres avec placards dont une très belle parentale de 15 m2 avec un grand dressing attenant, une salle d’eau et toilette indépendant.

L’appartement est vendu avec un box ouvert en sous/sol et une place de parking extérieure.

Caractéristiques :
- Superficie : 75 m²
- 2 chambres spacieuses avec placards
- Grand salon lumineux avec baie 3 ventaux à la Française
- Cuisine à créer
- Salle d’eau moderne avec douche
- Jardin privatif de 21 m²
- Garage et espace de stationnement

Points forts :
- Rare duplex
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun

Mon avis :
Cet appartement est une véritable opportunité grâce à sa situation géographique situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, commerces et transports en commun avec un esprit campagne, son calme absolu et sans vis-à-vis.
La mer et la plage à 20 minutes en voiture.
Idéale pour couple ou famille. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix du bien

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - - Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITE, CS TRANSCATION vous propose, un appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, loggia et garage.
Il se situe dans une résidence de standing récente, aux normes BBC, dans Puget Coeur de Village,

Loué 580 €/mois jusqu'en Octobre 2025, cet appartement se compose, d'une entrée spacieuse avec rangement, d'une salle d'eau avec toilette, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine complètement équipée, d'un coin nuit et d'une loggia.
Le coin nuit actuellement ouvert peut, très facilement, être fermé par une cloison et devenir une vraie chambre avec fenêtre.
L'ensemble est climatisé.
Un garage fermé complète ce bien.

Cet appartement aux prestations soignées, est tres facile à vivre à deux pas des commerces dans un secteur très résidentiel.


Copropriété 83 lots / charges annuelles 1125€
Aucune procédure en cours. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VILLA PLAIN PIED T4 GARAGE TERRASSE PISCINE
A proximité du centre du village de Besse et en campagne, je vous propose de venir découvrir cette villa coup de coeur de 106m², sur un jardin de plus de 1500m² joliment arboré.
Edifiée en 2002, de plain pied, cette maison individuelle se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave mains et fenêtre, une vaste pièce à vivre baignée de lumière, de près de 50m², avec cuisine aménagée donnant sur une grande buanderie/cellier, trois chambres (12,5m², 9,4m² et 8,2m²), une salle de bain avec double basque, baignoire et douche et fenêtre.
Attenant se trouve un garage de 18m².
Le salon séjour, qui présente une triple exposition, ouvre sur une terrasse en travertin vous offrant une vue sur la verdure.
La piscine, de dimensions 9*4m et profondeur de 1,4m possède un abri coulissant, rétractable entièrement, ce qui permet de la protéger des feuilles, et surtout d'en profiter beaucoup plus longtemps!
Oliviers, places de stationnement/parking, gouttières en alu, chauffages électriques, beaux volumes, belle hauteur sous plafond dans le séjour, eau de ville et fosse septique aux normes.
Cette maison familiale de 106m² possède de nombreux avantages dont essentiellement sa localisation:
- 1 km du centre du village et école maternelle.
- Collège et école primaire à pied en toute sécurité.
- 20 minutes de BRIGNOLES (lycée) et entrée d'autoroute pour AIX - MARSEILLE - NICE
- La mer à 40 minutes
Située au calme, entourée de verdure, elle ne pourra que vous plaire car vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au , agent commercial, EI, immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro .
Honoraire charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE
Idéalement situé dans le quartier du Brunet, à proximité d'une école, de tous les commerces de première nécessité et d'un cabinet médical, lumineux appartement traversant F3 de 65m² (loi Carrez) composé de :
- une grande pièce à vivre de 30m² comprenant une cuisine semi ouverte rénovée en 2019, un coin salon et un espace salle à manger.
- deux chambres respectivement de 10 et 9 m² avec la possibilité d'en créer une 3ème au niveau de la partie salon (9.31m²)
- une salle de bain rénovée
- un toilette séparé
- une loggia permettant un espace buanderie
- un couloir avec un grand espace placard + un grand dégagement au fond permettant la création d'un dressing
- un balcon
- une cave

Résidence sécurisée, stationnement aisé en bas de l'immeuble et vous disposerez également d'un accès privatif à des places réservées (non nominatives) dans la cours de l'immeuble.
Nombre de lots dans la copropriété : 274 (3 immeubles) Ce bien vous est présenté par Aurélie Darmana, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune de Carnoules, dans un quartier calme en impasse, venez découvrir cette ravissante maison individuelle de 92m² de 2006.

Mitoyenne par le garage, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée, où vous y trouverez:
- Une entrée avec placard
- Un wc indépendant
- Une belle pièce de vie de 45m² comprenant un salon/séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Elle se prolonge sur une belle terrasse carrelée de 18m² exposée Sud/Ouest.
Un accès direct au garage de 12m² aménagé en buanderie est possible depuis la cuisine.

À l'étage, le couloir dessert:
- Une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et wc
- Une chambre de 9,10m²
- Une chambre de 9,82m² avec placard
- Une chambre de 11,12m² avec placard
Un dressing indépendant de 3,22m² complète l'étage

Côté extérieur, le terrain de 304m² entièrement clôturé dispose:
- D'une place de stationnement devant le garage
- D'une piscine coque 5x3 de 2020 (sous garantie décennale) exposée plein sud
- Du local technique de 6,70m² avec pompe équipée DOMOSEL. Sa superficie est également idéale pour le matériel saisonnier .
- Un cabanon de rangement en bois de 13m².

Les +:
- Calme
- Possibilité d'une deuxième place de stationnement
- Adoucisseur d'eau
- Climatisation réversible par Split au RDC et gainable à l'étage.
- Tout à l'égout

Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder….
- Ce bien vous est présenté par Nicolas Largillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAVALAIRE :

En plein cœur du centre-ville

Bel appartement avec de beaux volumes situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, idéalement situé au pied des commerces et proche de toutes les commodités.

Disposition :
Entrée accueillante.
Cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon.
Trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau privative et une avec salle de bain.
Deux toilettes séparées, pour plus de confort.

Options :
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol au prix de 25 000 €, disponible uniquement avec l'achat de l'appartement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Massonniere Christelle au ou par mail à . Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULON PLACE D'ARMES: Appartement 2 pièces, 67m², vue sur la Méditerranée et le port de Toulon

LA SITUATION :
En plein centre-ville de Toulon, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités et services essentiels, cet appartement situé au 5 étage sur 7 d’un immeuble des années 60 avec ascenseur offre un cadre de vie idéal pour profiter de la ville sans nécessiter de voiture (stationnement possible à proximité).

L'INTÉRIEUR :
D'une surface généreuse, l'appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et son calme. L’agencement intérieur comprend une entrée desservant un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC séparés. Deux loggias fermées, exposées sud-ouest, complètent ce bien et offrent une belle perspective sur le port et la mer.

À PRÉVOIR : l’intérieur est à rafraîchir, ce qui laisse libre cours à vos envies pour le personnaliser selon votre goût. Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec parking et cave, ce studio au premier étage avec ascenseur est une belle opportunité à saisir.

L'appartement est composé d'une pièce principale avec kitchenette, d'une surface de 20,80 m² donnant sur une loggia fermée de 3,35 m², une salle d'eau avec wc.
Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien.

Taxe foncière 685 € et charges 192 €/trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du centre-ville de Fréjus et de la base nature, également proche des villes de Saint-Raphaël, Saint-Aygulf, Saint-Maxime, Saint-Tropez, Cannes, Nice, Aéroport de Nice,
Proximité avec des commerces.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec vos agents mandataires Dr HOUSE-IMMO:
Radouane HAMIDI E/i
Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Soyez les bienvenus à Besse-sur-Issole, un village convivial en plein essor niché au cœur du Var à 35 min de Toulon .
Village en plein expansion ou vos enfants pourrons s'épanouir de la crèche au collège , idéalement desservit pour le système de bus .

Cette élégante maison de 5 pièces est idéalement située et représente une opportunité unique à ce prix. Elle s'étend sur une surface généreuse de
163 m² ( environ 220 m² au sol ) , offrant à l'étage trois chambres confortables avec possibilité d'une quatrième , parfaites pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible.

L'entrée au rez-de-chaussée ouvre sur un spacieux salon lumineux et un coin repas donnant sur un jardin , idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis. Vous serez séduits par la praticité de la cuisine. également vous trouverez une salle d'eau avec toilettes .

Assurez vous de passer du temps à l'extérieur sur votre propre jardin privé plein sud sans vis à vis . Profitez du beau temps de la région tout en prenant un repas ou simplement en vous détendant avec un bon livre.

Un garage motorisé donnant un accès direct à la maison complète cette offre, vous offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
Les Plus : DPE classé en C , Climatisation , Double Vitrage , Vue dégagée sur la colline .

Attractivement positionnée à 345 000 € FAI , cette maison de caractère à Besse-sur-Issole vous offre un véritable havre de paix, avec toutes les commodités à proximité directe. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel.

Restant à votre disposition Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE VAL DES OISEAUX ST RAPHAEL à proximité de la mer
VILLA 183 m2 sur 2 niveaux composée de 2 appartements.

Rez de chaussée: appartement 80 m2 à redistribuer ou à revoir ( on peut faire un studio et un 2 pièces) ou garder en l'état avec quelques travaux. Composé d'un séjour , cuisine, 2 chambres, petite pièce pouvant servir de bureau, w.c indépendant, dressing, salle de douche.
2 entrées individuelles.

Au 1er étage: Appartement 4 pièces 103 m2 en parfait état, composé de: séjour 33.35 m2 avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine 14m2 indépendante, 3 chambres ( dont celle parentale 15.36 m2), salle de bains, salle de douche, placards dans chaque chambre et couloir.
Appartement très lumineux. Climatisation, pompe à chaleur, chauffage au fuel, réserve d'eau.
Grand garage.
Taxe foncière 2568 €
Le tout sur un beau terrain plat de 1160m2 très arboré.

PRIX: 820.000 €
AGENCE Dr HOUSE
Josy DOUE Ce bien vous est présenté par Josy Doue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

APPARTEMENT. SIX-FOURS-LES-PLAGES. Appartement 3 pièces de 64,45 m² où l’espace est chaleureusement distribué entre salon, salle à manger avec cuisine, chambre, toilettes et salle d'eau. Vous profiterez aussi d'un spacieux balcon de 15 m² donnant sur jardin et d'une loggia de 12 m²

Lumineux et ensoleillé grâce aux baies vitrées, l'appartement est parfaitement entretenu et dispose de belles prestations : double vitrage, cuisine équipée et salle d'eau récentes. Vous disposerez d'une cave en sous-sol, d'un parking collectif agrémenté d'espaces verts.

Vous apprécierez son cadre de vie agréable et calme, à quelques pas du centre ville. Prenez vite rendez-vous pour découvrir votre futur chez vous. Contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité des commerces, sur la commune de Brignoles, à vendre appartement de type trois lumineux d'une superficie de 81m2 carrez.
Situé au 3ème et dernier étage, il se compose comme suit:
- D'une pièce de vie avec sa cuisine de 30m2
- D'une mezzanine
- D'une chambre avec sa salle d'eau de 16m2
- D'une chambre avec sa salle de bain de 19m2
- D'un wc indépendant
- D'un couloir avec placards

Le montant de la taxe foncière est de 1226 Euros
Le montant des charges de copropriété s'élève à 63 Euros par mois elles comprennent:
- L'eau froide
- L'entretien des parties commune
- Une avance sur travaux
À visiter sans tardez !!!!Ce bien vous est présenté par Sabrina Atia , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une villa coup de cœur à découvrir sans tarder !

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des plages, cette villa de 157 m² environ sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 805 m² est un véritable havre de paix.
Ses nombreux atouts :

Climatisation gainable centralisée récente, pour un confort optimal en toutes saisons.
Piscine de forme libre au chlore, équipée d’un détecteur de chut .
Exposition sud-ouest, offrant une luminosité idéale toute la journée.
Terrain entièrement clôturé, magnifiquement entretenu, pour profiter de vos espaces extérieurs en toute sérénité.
Portail électrique, alliant modernité et praticité.
Construction sur vide sanitaire, gage de qualité et d'entretien facilité.

Un cadre de vie exceptionnel vous attend dans cette villa alliant confort, modernité et tranquillité. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, elle saura séduire les amateurs de beaux espaces et de prestations de qualité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Massonniere Christelle au . Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C'est avec grand plaisir je vous propose à la vente ce superbe studio de 38m²-2ème étage avec ascenseur- dans la très recherchée ville de Bandol.
Pour un prix exceptionnel de 179 000 €, cette résidence sécurisée avec de nombreuses places de stationnement à disposition , dispose d'un jardin luxuriant et bien entretenu .

Le studio est aménagé de manière optimale pour profiter au maximum de ses 38m². Les grandes baies vitrées assurent un éclairage naturel abondant, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et relaxante. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte: une salle de bain avec toilettes et un grand dressing dans le couloir.Une cave complète le tout.

Situé à Bandol, le studio bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des plages et du port. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un pied-à-terre dans le Sud de la France, ce studio coche toutes les cases.

N'attendez pas pour découvrir ce petit bijou et saisir cette chance de vivre dans un cadre de vie des plus agréables. Ce bien vous est présenté par Frédéric Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir, studio 32 m2 proche centre-ville de Fréjus et proche de toutes commodités.

Charmant appartement de 32 m² idéalement situé dans une résidence avec piscine et sécurisée, à quelques pas du centre-ville de Fréjus.

Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces et des écoles, accès autoroute...

L'appartement comprend une entrée, un grand espace de vie lumineux, cuisine indépendante, une salle de bain avec WC.

Possibilité de transformation en 2 pièces.

Présence de parking libres à l'entrée de la résidence.

Au deuxième étage (sans ascenseur),

C'est une opportunité pour les investisseurs cherchant un excellent rendement locatif ou pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente en exclusivité un très bel appartement de 4 Pièces de 93 m2 habitable, dans une très belle résidence recherchée sur TOULON quartier La Serinette, parc de la Chartreuse.

Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur un superbe séjour lumineux (pièce à vivre de 44m2), ouvert sur un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire si besoin et une magnifique véranda de 10 m2 avec baies coulissantes, vue mer sur la rade de Toulon. Une très belle cuisine totalement équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendants, et de grands placards dressing.

L’appartement est vendu avec un garage fermé en rdc et une cave en sous-sol.

Sa situation vous procure tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces à pied. Appartement entièrement refait à neuf en 2022 avec de très belles prestations, vous n'avez qu'à poser vos valises.

Caractéristiques :
- Superficie : 93 m²
- 2 chambres spacieuses avec placards
- Grand séjour et salon lumineux (pièce à vivre de 44m2)
- Véranda fermée au Sud 10m2 vue mer avec baie 3 ventaux à la Française
- Menuiseries double vitrage, baie
- Garage et espace de stationnement
- Charges comprenant : gaz, chauffage, eau chaude et eau froide, gardien, ascenseur, entretien espaces verts, ménage

Points forts :
- Rare appartement avec une très belle vue sur Toulon
- Environnement calme et verdoyant
- Résidence fermée et sécurisée, parc de la Chartreuse
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun

Mon avis :
Cet appartement est une véritable opportunité grâce à sa situation géographique situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, commerces et transports en commun avec un esprit campagne, son calme absolu et sans vis-à-vis.
La mer et les plages du Mourillon à 10 minutes en voiture.
Un gros potentiel pour cet appartement où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.
Idéale pour couple ou famille. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire.

DPE : C (147) et émission de GES C (26)
Estimation coûts annuels d'énergie : entre 1160 € et 1620 € par an

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix du bien

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - - Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CS TRANSACTION vous propose un bien immobilier au potentiel multiple dans un secteur résidentiel de Vidauban.

L'ensemble immobilier comprend une maison louée de 60 m2 bâtie sur un terrain de 636 m2 et une seconde parcelle de 507 m2.
Le tout est entièrement clos.

La maison est vendue louée à une personne protégée de 85 ans qui ne pourra faire l'objet d'un congé pour vente.
Le loyer perçu s'élève à 450 € / mois.

Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un atelier.

La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un poêle a pelés.
La toiture a été refaite en 2024.

La parcelle adjacente se trouve dans une zone constructible est pourra accueillir une maison élevée d'un étage de 50 m2 par niveau avec garage et piscine. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.