Immobilier ancien Var

Opportunité d'investissement ou pieds à terre sur Fréjus (83600) :

Studio rénové dans une résidence sécurisée, équipée d'une piscine, de terrains de tennis, d'un boulodrome et d'un gardien.

Caractéristiques principales :

Studio de 21 m² au 3 étage avec ascenseur
Aménagement optimisé : cuisine équipée, salon lumineux, coin cabine, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé.
Balcon ensoleillé
Emplacement stratégique : à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la gare
Annexes : cave et parking privé

Ce bien offre un potentiel de rentabilité locative saisonnière élevé, idéal pour un investissement locatif ou pieds à terre. Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans une résidence prisée et sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cet appartement T1 bis de 27 m² est une véritable opportunité à saisir. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface : 27 m² avec une belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte aménagée (électroménager inclus)
Coin nuit séparé
Wc indépendant
Salle de d'eau
Balcon avec vue dégagée
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année

Les atouts de la résidence :

Sécurisée : Accès par digicode et vigik et portail électrique
Piscine collective : Pour profiter des journées ensoleillées
Parking privé : Place de parking réservée et sécurisée
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement se situe dans un environnement calme et agréable, à deux pas des plages.

Ne manquez pas cette belle opportunité pour vivre ou investir dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix : 165 000 € HAI inclus Ce bien vous est présenté par Eddy Duranté , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON. LA VALETTE SUD. Nous avons le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de 102 m² située à La Valette-du-Var au calme et proche toutes commodités.

Cette maison bénéficie d'un agencement optimal. En rez-de-jardin, elle comprend un appartement T1 de 32 m² environ fraichement rénové offrant salon, cuisine équipée et salle d'eau avec wc. A l'étage, un appartement T4 de 70 m² comprenant salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, dressing et balcon.

L'extérieur de la maison n'est pas en reste : la propriété s'étend sur une parcelle de 716 m² avec puits, offrant ainsi un vaste espace de jeux pour les enfants ou de détente pour les adultes. La maison bénéficie aussi d'une terrasse pour vos repas en plein air ou les soirées estivales, ainsi qu’un balcon où vous pouvez savourer votre café matinal en toute tranquillité.

Enfin, la maison dispose d'un spacieux double garage de 36 m² pour stationnements ou espace de rangements supplémentaires. 2 stationnements devant les portes de garages complètent l'ensemble.

Idéal pour projet familial multi-générationnel ou complément de revenus locatifs.

N'attendez plus pour visiter, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cavalaire

Appartement T3 en rez de jardin à deux minutes a pieds des plages secteur du Parc

Découvrez cet appartement T3, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités.
Caractéristiques principales :

Surface : ( 53,25m²)
Décision : 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain , un séjour spacieux et climatisé, ouvert sur une cuisine équipée.
Extérieur : Une terrasse privative pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort : Climatisation intégrée pour un confort optimal toute l’année.
Stationnement : Garage privé inclus.

Points forts :

Accès rapide aux plages : à seulement 2 minutes à pied.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Contacter Mme Massonniere Christelle pour des renseignements ou organiser une visite
Téléphone : Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche des commerces à pied et pourtant au calme, cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m2 habitables a beaucoup d’atouts : L’entrée vous mène à un vaste et lumineux séjour traversant de 47 m2 avec sa cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux, un dégagement avec placards, des toilettes. La partie nuit dispose de 3 chambres avec des rangements et une belle salle d’eau avec toilettes. Le terrain clos et paysager de 477 m2 offre une terrasse au Sud et une autre au Nord avec son espace barbecue pour profiter du jardin en toutes saisons. Un garage et un bûcher complètent le bien. En un mot, une maison confortable et facile à vivre au cœur de Lorgues ! PRESTATIONS : Tout à l’égout – Double vitrage bois – Volets bois – Radiateurs électriques à accumulation – Cheminée insert – Garage – Moustiquaires – Barbecue – Alarme. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune du Val
À vendre maison de type cinq qui à été rénovée entièrement avec de beaux matériaux
Elle se compose:
D'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée faite sur-mesure exposition sud de 51 M2.
D'une buanderie et d'une grande pièce de rangement avec un accès par la cuisine.
La partie nuit dispose de quatre chambres
D'un wc indépendant
D'une salle d'eau
Le tout sur un terrain de 796 M2.

Les plus:
- Cheminée insert
- Climatisation réversible
- Tout-à-l'égout
Le montant de la taxe foncière est de 1400 euros
À visiter rapidement !!!!!Ce bien vous est présenté par Sabrina Atia , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vivez l'expérience de la Côte d'Azur dans cette villa de 110 m² située au cœur de la charmante ville de Cogolin. Composée de 4 pièces lumineuses et superbement aménagées, elle offre un environnement de vie paisible .

Vous serez accueilli par un spacieux salon qui s'ouvre sur la terrasse, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous séduira par sa conception moderne et fonctionnelle.

L'étage est dédié au repos avec trois chambres de charme offrant une vue sur le jardin. Les lignes épurées et le confort de ces espaces feront de vos nuits un moment de détente absolue.

La propriété est nichée au beau milieu d'un terrain de 550 m², mettant à disposition un jardin somptueusement arboré pour les amoureux de la nature. Une piscine privée invite à la détente sous le soleil estival de la région.

Pour compléter ce cadre, la maison dispose d'un garage privé, et d'un système de sécurité pour votre tranquillité.

Le prix de cette demeure est fixé à 680 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, c'est un bien rare qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULON AGUILLON. APPARTEMENT. Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T2 d'une surface de 44 m² au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 23 lots idéalement située dans le quartier Aguillon.

Entrez dans un espace de vie accueillant et lumineux, comprenant une cuisine ouverte et équipée sur le séjour débordant de lumière naturelle grâce à son accès direct sur la terrasse de 10 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. La vue est citadine mais dégagée sur le Coudon.

Son emplacement lui offre une proximité avantageuse avec les commerces, les professionnels de santé, les écoles, collèges, lycées ainsi que les transports en commun, ajoutant une commodité précieuse à votre quotidien. Les plus sportifs apprécieront la présence de la piste cyclable à moins de 100 m.

Rénovation récente, prestations de qualité : double vitrage, climatisation, wc suspendu, douche à l'italienne...

Charges maitrisées environ 80€/mois (provision d'eau incluse). Ravalement de façades voté et payé.

N'attendez plus pour le visiter, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons cette splendide maison de 112m2, située dans l'environnement paisible et recherché de La Seyne-sur-Mer secteur Chateaubanne. Cette demeure de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, se prolongeant vers une cuisine ouverte et équipée. Le séjour bénéficie de belles ouvertures, ainsi que d'un accès direct au balcon

Cette maison offre également 3 chambres confortables.

À l'extérieur, la propriété étonne par son jardin arboré de 600m2. Lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec la possibilité d'installer une piscine pour profiter encore plus des beaux jours.

Pour parfaire ce tableau, vous bénéficierez également d'une terrasse en bois avec une cuisine d'été équipée et d'un four à pizza.

Point fort de cette offre, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, une option économique et écologique pour votre consommation énergétique.

Le bien dispose de la climatisation reversible et d'une cheminée.

Le prix de vente de 560 000 euros, cette maison est une véritable opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Alexandra Blichar, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité rare à Fréjus (83600) – Appartement T2 avec cave à vendre !
Ce bien est commercialisé avec bail encours!

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, découvrez cet appartement de 41 m², situé au 3ème étage (sans ascenseur) d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’une chambre lumineuse et d’espaces fonctionnels, parfaits pour un style de vie moderne.

Les atouts de ce bien :
=> Cuisine indépendante
=> Grand séjour
=> Proximité immédiate : à seulement 10 minutes de la gare de Fréjus, des écoles, d’un cinéma, de nombreux commerces (boulangeries, supérettes, épiceries fines, boucheries-charcuteries) et de restaurants.
=> Proche de la base nature
=> Proximité des grands axes
=> Bail encours 600 euros charges comprises
=> Rentabilité 6,2% avec possibilité d'améliorer ce ratio

Cette ville dynamique entre mer et montagnes séduit par son cadre de vie agréable et son attractivité croissante, faisant de cet appartement un excellent placement patrimonial.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Dr House Immo pour plus d’informations et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CS TRANSACTION vous propose cette maison de plain pied d'environ 108 m2 sur son terrain de plus de 2000 m2.

Avec ses volumes agréables et son environnement résidentiel, ce bien au potentiel très interessant, vous offrira un cadre de vie de qualité.

La maison dispose d'une belle pièce de vie traversante, donnant sur une large terrasse en partie couverte, d'une cuisine de 12 m2 avec buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche récemment refaite et d'un toilette séparé.

Le jardin est entièrement clos et joliment arboré.

Le garage a été astucieusement transformé en une vaste remise avec un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement supplémentaire.

L'état général du bien est correct.
Une remise aux normes de la fosse sceptique sera à prévoir, ce qui pourra faire l'objet d'une négociation. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LE VAL limite BRIGNOLES, au calme sur une parcelle constructible de 3200m2 avec piscine.
Venez découvrir cette splendide maison accompagnée de 4 garages et une dépendance individuelle de 35m2 à aménager.

Composée en rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un double séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée avec seconde terrasse et un premier espace nuit de plain pied composé de deux chambres avec placards une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage un second espace nuit composé de deux grandes chambres et un bureau avec accès terrasse vous offrant une magnifique vue dégagée.

Accompagne ce bien immobilier, une piscine avec local et douche extérieur, climatisation, double vitrage, stationnement très aisé et forage.

A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Damien Cao van truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULON EST-CLARET/ST ANNE bel appartement de 58m2 entièrement rénové et exposition balcon Ouest au calme.

Dans un ensemble immobilier calme avec façade fraichement repeinte nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement composé d'un séjour avec balcon de 10m2 , une cuisine équipée avec loggia, deux belles chambres, une salle d'eau et un dressing.

Au calme et proche toutes commodités à pied ce bien très lumineux et agréable à vivre est accompagné d'une cave ainsi que d'un stationnement collectif.

COUP DE COEUR GARANTI !!! Ce bien vous est présenté par Damien Cao van truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CS TRANSACTION vous propose ce véritable Mas Provencal construit en 1998 dans le respect des exigences de l'architecte des Bâtiments de France, ce qui vous assure un ouvrage de qualité.

Edifiée sur une parcelle paysagée de 4300 m2 complantée de magnifiques pins parasols, la propriété s'intègre parfaitement à la nature.

Avec ses 189 m2, le bien dispose de volumes généreux qui en font une véritable maison familiale.

Le rez de chaussée dessert l'espace de vie composé d'une grande cuisine équipée, d'une large salle à manger et d'un salon traversant.
Il se prolonge par une grande terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas entre amis ou en famille.
Une buanderie et un toilette complètent le niveau.

A l'étage se trouvent 4 chambres spacieuses dont une belle suite parentale avec sa salle de bain attenante, une salle de bain indépendante, un toilette et une belle terrasse avec vue sur la campagne.

L'espace détente avec sa piscine chauffée de 130 m2, son pool house et le parc arboré donnent à ce lieu calme et sérénité.

La propriété dispose également d'un puit, d'un garage avec mezzanine et d'un double carport.

Caractéristiques de construction:

- Vide sanitaire accessible,
- Gros oeuvre en parpaing,
- Cloisons intérieures en brique,
- Charpente traditionnelle,
- Isolation laine de verre croisée,
- Plancher chauffant au fuel,
- Fosse aux normes.

La toiture a été rénovée et la façade refaite en 2023. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LA GARDE CENTRE Terrain 422m2

LA GARDE SECTEUR CENTRE - PAVILLONNAIRE

Permis Validé, pour une villa T4 de 85m2 individuelle
Constructeur imposé

Le secteur est recherché et les terrains se font très rare .
Nous disposons de la totalité du dossier et sommes disponible pour vous accompagner dans votre projet.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et visiter Ce bien vous est présenté par Damien Cao van truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette Superbe Villa Traditionnelle des année 2000 nichée dans un écrin de verdure en position dominante et à l'abris des regards. Sur une parcelle de 2681m2 avec piscine cette Villa est composée de deux lots pouvant être aisément réunis T4 de 120m2 et T2 de 50m2. Accompagne également ce bien indépendamment un garage de 120m2 pouvant être aménagé. Exposition sud , tout à l'égout ,panneaux solaires piscine en dur, aucun voisinage ,jardin pouvant accueillir véhicule ou animaux. COUP DE COEUR GARANTI !!!!! N'hésitez pas à nous contacter , Ce bien vous est présenté par Damien Cao van truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULON LA LOUBIERE au calme charmante maison de 144m2 +3 studio indépendant générant un loyer net de 1300 euros.
Cette splendide villa en plus de générer des revenus vous offrira un extérieur intimiste ainsi que de superbe volume sans aucun travaux à prévoir.
Une chambre de plain pied avec salle d'eau ainsi que trois autres chambres avec une seconde salle de bain à l'étage.
Toutes commodités à pied et idéal grande famille.
COUP DE COEUR GARANTI !!!!! Ce bien vous est présenté par Damien Cao van truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SANARY SUR MER - OLLIOULES entre TERRE ET MER , Vue Mer exceptionnelle plongée dans un écrin de verdure de 4000m2 .
A l'abris des regards plain pied et prestations de luxe .
Venez découvrir cette villa de 330m2 implantée dans un cadre idyllique .
Composée d'un espace séjour plein sud de plus de 100m2, donnant sur les extérieurs avec terrasses ombragées et piscine à débordement au sel, cuisine équipée, deux espaces nuit avec salle de douche et bain individuel, suite de 46m2, jardin d'intérieur, salle de sport, salle de cinéma, buanderie, studio invité, garage double et stationnement couvert, canal de Provence et prestations haut de gamme sur la totalitée de la propriété. Nous restons à votre entière disposition, visite virtuelle extérieur et intérieur. Ce bien vous est présenté par Damien Cao van truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.